旅遊行業摸爬滾打多年，說說個人看法和建議:

民宿是這幾年旅遊行業興起的新內容，非常適合年輕遊客的需求，前幾年民宿經營也是利潤比較高的，比如一些古鎮或者網紅景點附近的民宿，預定價格超過三星級酒店，所以有利潤空間。

我暫時還沒有發現有把電競和民宿相結合的，但民宿大多數是為遊客和自由行、自駕遊服務，對這些人來說，打卡旅遊景點比電競更加重要。

民宿能賺錢一般都有自己的特色，比如靠山靠海或者臨近古鎮、網紅景點，這些地方需求量是最大的，如果你是對電競很感興趣，可以把電競元素加到民宿裡，但不建議把電競作為自己民宿的標誌性特徵，因為這樣會拒絕掉對電競不感興趣的遊客。

以上是我的個人看法，還有現在的民宿經營，並不全是店主經營，也有專門為民宿酒店預定進行推廣的公司，他們更偏向於現在主流的文藝範、動漫範，但是你也可以加進去自己的電競元素，方便住戶更多的選擇。

最後如果真的想做，先接手一家民宿(現在市場有民宿在轉手，目前價格在低谷)，這樣可以避免前期大量的裝修成本投入。

個人從事旅遊民宿行業簡單分析一下幾點

首先先告訴大家民宿的演變

民宿介於客棧和酒店之間多年被人爭議

其實民宿的由來是最初的客棧驛站升級成為農家樂，集合幾個行業資源整理在一起進化演變為民宿，民宿包含吃，住，遊等幾點為一身，這裡就簡單介紹下

隨著民宿行業14年左右開始的大爆發，越來越多的酒店品牌開始進駐二三線城市民宿，旅遊巨頭攜程也收購了國內第二大第三大品牌去哪兒網，藝龍網，甚至收購了國內民宿網途家，進行了旅遊業壟斷式，隨著華人生活水平提高，物價上漲，一線城市的人們越來越壓力大，同時自媒體大爆發，網路給人宣傳的洗腦程度越來越深，導致越來越多的人喜歡“詩和遠方”“生活不止眼前的苟且”等等

電競已經加入了國際認知的賽事，在世界上已被人認可成職業，甚至出現了電競學校班等

媒體資料統計19年中國網遊人群已經超過了6億人群，所以電競酒店的潛在客戶已經成為趨勢，

一線城市的成本投資，房租水電人員運營裝置過大風險也增加，且一線城市的客戶群體並沒有太多時間消費電競酒店，現代化的東西逐漸下滑吸引力，競爭力小的同時也象徵著回報風險也大，

連阿里巴巴也做進入了民宿建立飛豬旅行等

美團也透過民宿行業前年已經上市，

總之三線城市電競民宿一定會越來越好被大家認可接納，

個人給出一些電競民宿建議

1電競酒店還是酒店，需要不忘初心，部分客房可繼續傳統化民宿房間，只需要加入部分符合當代爆款網遊的主題房間以及裝置等作為選擇競爭力，

2電競民宿的選址尤為重要，因為你的行業競爭力很小，靠主題選擇產品，前期的選擇更相當於後期運營的成本降低，大可不必和大家頭破血流的擠進商業區，房租考慮低一些的副街道，後期運營讓利出來給客戶群會更好的長久發展，

3現在是網路時代，考慮好國內民宿平臺，

目前國內平臺攜程 途家 美團榛果 阿里巴巴飛豬等這三個平臺專注一些小型民宿也是國內目前巨頭，不過潛規則很多，你要學會平臺運營。

4運營期間，線上線下同時宣傳，下次說吧，哈哈

開民宿

到底賺不賺錢？

開民宿是很多年輕人的夢想，這個夢想能養活自己嗎？對於經營收入，小蕾坦言，民宿房主一套房子勉強可以補貼家用，只能當兼職，但5套民宿目前可以生活得不錯了。

《2019城市民宿創業資料報告》給創業者算了一筆賬：首先看收入，一套城市民宿房源如果定價230元，旺季上調到250元、入住率80%，淡季下調到210元、入住率50%，那麼靠這套房源，理想情況下你平均每月能多擁有4485元的額外收入。再來看成本和投入，平均每套房源需要投入3個月租金約6000元、裝修成本約5000元、保潔費用500元、水電客耗200元，共計11700元。平均下來，三個月不到即可實現“回本”。

如果為開民宿的房東畫像，那麼80後與90後絕對是主要群體。小豬短租平臺負責人告訴記者，平臺房東的平均年齡為36歲，年紀最長的一位房東生於1931年，今年已是87歲的高齡，他在南京有一間自己的民宿，接待過7位客人。而另一方面，來自北京的房東克子，今年21歲，上半年最高單月收入超過7萬元，是95後房東中的“扛把子”。

伴隨共享住宿被大眾接受，房屋共享平臺也逐漸孵化了一批小微創業者。來自北京的房東陳科經營兩年後，共管理了20餘間房源，他日常的入住率達到了85%以上。陳科在2018年上半年拿到了自己人生中的第一筆融資——700萬元。他將會把這筆資金投入到精細化的運營當中。

你這個問題裡面的關鍵主體是民宿，3線城市和電競只是民宿主體的兩個屬性。

我們一個個來看：

不管是一線城市，二線城市、三線城市甚至是鄉下，其實都能找到民宿的身影。

所以民宿的市場空間是比較大的，那麼旅客為何放棄常規酒店而選擇入住民宿呢？

理由不外乎有這幾點：

1.價效比高：

高檔酒店不管是條件還是窗外的風景都能讓人滿意，但大多費用不菲。

經濟型酒店雖然便宜，但要麼房間過小，要麼隔音差，甚至存在無窗房間的存在。

而民宿填補了高檔酒店和經濟型酒店中間的空白區域，價格方面大多介於高檔酒店和經濟型酒店之間。

2.個性化強：

相較於酒店，民宿提供了當地普通人家的居家環境，而很多民宿的風格化程度很高。古風、科幻風、北歐風等等這些奇妙的構想讓在外旅途也變得更加的有趣了。

對應群體：也正因為民宿個性化的特點，需要旅客有一定的篩選能力以及願意嘗試的心理，因此年輕群體是民宿的主要群體。

上面已經說到，民宿在一二三線、甚至鄉下都有一定的市場，但針對三線肯定有所區別。

一二線城市由於外來人口充足，且旅遊資源豐富，民宿更多的是高檔酒店和經濟型酒店的補充。

而三線城市往往外來人口較少，酒店其實也不多，那麼三線城市的民宿市場在哪？

三線城市吸引外地人口的能力雖然較弱，但不代表沒有，而吸引外來人口主要的地方是：

1.市區內某個從古至今一直很有名的旅遊景點附近（古城、名湖等）

2.三線在市區外，某一處自然環境很好的景區，且與一二線城市靠近或接壤的地方。

3.三線城市某處具有特殊自然景觀的地方，比如大海、名湖、名山等等

對應客群：依然有市場，但空間相當一二線城市小一些。

電競應該說是比較新穎的，但其針對的客群範圍有些窄，通常為30歲之內的男性朋友，

而旅遊的主要群體為情侶或家庭。

前面我們分析，民宿+三線城市的市場空間依然是有的，但明顯已經比較有限，如果再加上電競這一項屬性，那麼民宿+三線城市+電競將篩掉大多數的客源，這顯然是不明智的。

另外上面提到三線城市主要吸引外地人口的地點大機率是市外某個風景很好的地方，或者海邊、大湖邊等，那麼路上所需時間自然是不少的。遊客大老遠舟車勞頓趕來，遊玩時也有可能跋山涉水的，回到酒店大多是比較疲憊了。

因此電競這個屬性很有特色也很棒，但未必對胃口。

對應客群：進一步縮小，甚至有些小眾，且不符合主流前往三線城市旅遊者的實際狀態。

民宿+三線城市沒有問題，但電競應該弱化。

方案一：去除電競屬性，將預算加強到其他方面，比如提供特色美食，或其他優質服務

方案二：去除電競屬性，更換為其他屬性，如溫泉民宿，玻璃屋頂民宿、星空民宿等。

方案三：如實在不願意割捨，可弱化電競屬性，提供優質的pc上網環境，將其作為優質服務的補充，而不必作為主打屬性或標籤。

從事民宿行業第七年，位置:莫干山及江浙區域40家民宿連鎖經營中。

手碼建議:1諮詢當地民宿政策和手續，分析風險大小。（很多城市民宿被迫關停）

2:不要過於定位電競，電競可以成為民宿一大特色，但不要將目標客戶框定。

3:研究民宿渠道以及渠道特性，知道如何獲客

4:會玩自媒體，有渠道還需要有流量，這樣你的民宿有機會成為目的地。

電競民宿，這個好像是風和馬牛的關係啊，不是幾線城市的問題，民宿為什麼要和電競在一起？電競是年輕人玩居多，民宿中年人家庭居多，完全 不是一個客戶群體啊，民宿都是風光秀麗，山清水秀的地方，用來搞電競？原諒我世界觀又被顛覆了

之所以民宿比較受遊客的青睞，就是因為有一種不同於一般賓館的標準化，在幾線城市裡開設民宿，都是不錯的方式，但是不能讓電競這個特色完全是一種特色的民宿的模式，要考慮到不同遊客的需求，不同遊客年齡的區分，要形成特色但是不要單一的特色。何況在三線城市的遊客更多看中的是當地旅遊資源的原生態或是豐富多彩或是保護性的文化地域特色，如何讓遊客在民宿的過程中感受到地方特色地方文化，比單一用電競模式吸引眼球，或是把一種旅遊變成換成一個地方的電腦模式要好的多。展現旅遊資源的多樣性，體會地方文化的豐富性，打造滿足不同遊客的需要的民宿理念才是真正意義上的民宿文化，才會從當地特色旅遊資源裡展現當地民宿的魅力。

第一 民宿多針對旅遊者，而三線的城市除非有什麼特別的全國都知名的景點否則在當下也很難取得人們的青睞。

第二 你加上了電競兩個字就又進一步的縮小了你的民宿的受眾群體。

第三 電競和民宿聽起來像是兩個相對的詞彙，一個激烈一個安靜，聽起來是那麼的不搭。

所以我的感覺是三線城市開電競民宿不怎麼樣。