我們小區是地震前修建的，規劃的不是很好，到時還算寬敞！也有物業管理！最近業委會把電瓶車路對外出租了，又說了小區所有電瓶車必須停到裡面，不然出了事故自己負責，收費是：不充電的20,充電的72v一月40,如果不辦充電月卡，每次充電3元，伏數越大越貴，本來最開始我還是覺得沒什麼，但是後邊想想越是生氣，把100多個電瓶車停在一個又3套房子組成的一樓房子裡，裡面就安了許多插座，統一充電就安全麼？說有人24小時看管，收費正常！說出了著火，丟了承租人負責！我想沒有任何和每個電瓶車主簽訂的協議，憑他說有效嗎？業委會說只要我們不停在公共區域，隨便停哪裡，我買的小區房子，我們我能停到哪裡不是公共區域的，業委會說公共區域是大家的，要服從多數人，不然對沒有電瓶車的人，不公平！我每天接近晚上8點到家，以前在外邊的人也沒停進去，我想大家都是對收費是有意見的，只是不想和她們吵，有人說安充電樁，業委會說公共資金是大家的，憑什麼要花在電瓶車棚上，不停到收費的車庫要籤什麼保證書！我這幾天真是感覺到了這個小區遇到這幾個業委會的人也是倒黴！以前聽說這個小區經常換物業，都是那幾個業委會的人是事精！
回覆列表
-
1 # 閃閃de紅星
-
2 # 喀晨
業委會限制了某些業主的不當利益，沒有侵犯他合法權益。公共區域是公共的，不是你個人的，你不能非法佔用……廣場高速公路等公共區域，你佔領一塊在那裡停車試一試！
-
3 # 和諧社會智慧社群
謝謝邀請！從你表述內容看，業委會操作較為規範
1、集中充電，首先符合小區公共安全，規範停車。電動車充電引發火災完成人員傷亡，屢見不鮮。
2、收費標準，我覺得有些偏高。應當首先以便民為主，引導居民主動配合集中規範停放、安全充電。
3、運作規範，從你表述內容，業委會沒有侵犯你的權益。業委會收費定價偏高，宣傳引導過於簡單，寫承諾書更不符合社群人文通情達理、人情世故原則，缺乏對等的尊重，導致你不滿意。
4、集思廣益，我建議你，與業委會協商，把集中停放車輛、充電場所，改造成智慧化無人看管，收費相對管理成本降低很多，居民更容易廣泛接受。
你的問題很好解決：
首先是收費問題，可以直接諮詢業委會主任錢誰收的如果是業委會委員收的或者業委會委託其它單位或個人收的，問他收的錢用在何處！
另外重要一點，是讓業主委員會主任出具關於此專案的業主大會會議資料，影音資料等！因為業委會的所有關於小區議事議程都要經過召開業主大會投票決定。
業委會其實是公益性組織，能夠當選業委委員的人都是勇於擔當的人，但是業委會的工作是非常難做的工作，即沒收入，又會很容易被人誤解，所以在業委會的工作中一定要公開，透明，不論大事小事都要召開業主大會投票決定。
一個小區能成立業委會有小區業主的支援很難能可貴， 這是對社會對正能量的弘揚與保護。 另外希望每一個勇於擔當的人， 都能被善待。