租房被騙確實對於大部分剛進入一線城市的務工者是件頭疼的事,用我親生經歷的事情和大家分享下:在北京租房多年本身也是房產行家,唯一一次被騙經歷,中介公司手續齊全,和房東的合同也有,我也按正常流程簽了合同,交了租房款!哪想到才一個月房東過來轟人,說中介跑了沒給他租金。這時不能慌,先在公安局先立案,再找到房東協商,本身也有律師朋友,其實這是房東和中介公司的經濟糾紛,我們的合同和收據都是合法生效的,我們有權居住,最後房東也是無奈讓我們住完租期,只是押金是無法挽回了!那麼現在來看,租房防止被騙要注意好以下幾點:
1、 首先就是別找小中介和個人代理,這種安全係數太低,像我遇到的跑路是最惡劣的情況,即使不跑路,當房子出現問題的時候,比如漏水啥的,他們一般不管的,最後你退房的時候,一般你的押金是要不回來的,他會由於你的種種“破壞”扣壓你的押金。
2、 儘量找正規中介,如自如,鏈家,蘑菇租房等,好處是一般可以和房東籤合同,籤的合同是三方合同,保護房東和僱主兩房的權益,並且一般根據你的要求推薦,比較符合期望值,你自己不用費心找。
合同一定要仔細看,保護好自己的權益,否則吃虧的時候後悔莫急。籤合同的時候注意一下合同中說的模稜兩可的東西,一定要將月租、年租、押金等資訊寫上,另外,將甲方的承諾也要寫上,比如包暖氣費、物業費等等,因為好多情況下沒寫到合同上的承諾是“不承認”的。
當然目前出現很多的租房平臺,自如,蛋殼等,支付寶也開啟了信用城市,信用分高可以免押金租房,大家可以多多利用這些平臺租房,也能很好的避免被騙!
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1、 首先就是別找小中介和個人代理,這種安全係數太低,像我遇到的跑路是最惡劣的情況,即使不跑路,當房子出現問題的時候,比如漏水啥的,他們一般不管的,最後你退房的時候,一般你的押金是要不回來的,他會由於你的種種“破壞”扣壓你的押金。
2、 儘量找正規中介,如自如,鏈家,蘑菇租房等,好處是一般可以和房東籤合同,籤的合同是三方合同,保護房東和僱主兩房的權益,並且一般根據你的要求推薦,比較符合期望值,你自己不用費心找。
合同一定要仔細看,保護好自己的權益,否則吃虧的時候後悔莫急。籤合同的時候注意一下合同中說的模稜兩可的東西,一定要將月租、年租、押金等資訊寫上,另外,將甲方的承諾也要寫上,比如包暖氣費、物業費等等,因為好多情況下沒寫到合同上的承諾是“不承認”的。
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