買房的首要條件是你能承受房貸的壓力，從經濟角度來說買房是明智的選擇，買到的房子那是資產，而裝修那只是純粹的消費。但不是每個人都只追求經濟利益的，有些人可能更注重生活質量，所以這個問題其實不是買房還是裝修的問題，而是個人的生活觀念、消費觀念的問題。個人的建議是評估一下買房後生活狀態，看自己能不能接受，如果那樣的生活狀態雖然不是自己想要的但可以接受那就選擇買房，如果接受不了，感覺壓力太大那就選擇裝修吧，人活一輩子什麼最重要取決於你自己。

感謝邀請，其實這個問題不是很全面，我覺得不能盲目選擇，這要根據你自身情況和所在城市情況來定來定，到底是裝修還是再買套房!第一種情況，現在家庭租房住，已購住房是你家庭唯一住房，那我覺得還是花一些錢裝修下比較好，畢竟首先要滿足家庭居住需要，當然如果是小戶型，不是大洋房或者別墅，可以不把錢全花進去，裝的的質量好環保就行，剩下的資金可以做一些理財。

第二種情況，現在有固定居所，如和父母一起住，買了一套新房還沒有裝修，那麼兩種選擇:

1，如果所在城市樓市情況良好，有政府利好政策和銀行鼓勵政策，自身收入良好、穩定，購二套房不影響家庭生活質量，那可以考慮再購一套房！

2，如果樓市收緊，政策限制較多，自身資金30萬剛好夠或者還不太夠二套首付，建議以優先第一套，否則會影響家庭生活質量。