今年2月初以來，恆大在疫情背景下率先讓利，如今恆大在金九銀十更推出全國樓盤7折的超大力度折扣，說明這一次恆大搶收的決心，據說許家印已經在內部大會上定下了“金九銀十”兩個月2000億的軍令狀，要實現歷史上未曾出現的單月破千億的銷售業績，勢必要拿出最誘人的讓利刺激消費者買單。所以，這次恆大不僅給出了史上最低的7折折扣，還給出瞭如下優惠：1、2000元認購金抵扣2萬元房款； 2，根據每棟樓棟的去化率給予額外折扣，最高再享88折； 3，全國所有樓盤每天推出10套特價房源，額外97折； 4，新購房客戶，免收三年物業管理費。有人算了一筆賬，一套價值100萬的恆大房，在享受到各類折扣會後最低只需要58萬就能拿下，接近半價。今年在政策和宏觀背景的雙重壓力下，“金九銀十”無疑是房企實現今年銷售目標的最後衝刺期，而對於普通消費者而言，正好是抄底上車的機會，剛需和改善型客戶不妨趁此機會出手。

個人認為，剛需的話如果運氣好碰到這種大地產讓利時期，優惠很大時期一定一定不要錯過。因為你剛需就意味著一定要近期買房。逆向思維想一下，如果沒有碰到這種讓利活動時期，你可能一分錢都沒有省下來而且要原價買了房子。現在是你肯定比原來的價格便宜去買房。至於省多少可能就根據每個樓盤每個戶型不一定了。但是畢竟是實打實的的省下來了一筆錢啊！恆大的7折促銷是否只是噱頭？是否先提價再打折來博眼球？ 在業界，恆大的營銷能力是數一數二的，比如這次疫情期間，恆大率先試水網上賣房，據說銷售業績還不錯，身邊確實有人在這幾個月期間買了恆大的房子。毫無疑問會這次會掀起整個樓市的腥風血雨，但是對於廣大購房者來說，尤其對於剛需購房者來說，其實是個超級利好。 畢竟商家讓利，消費者得到的是實打實的實惠，省下來的是消費者口袋裡實打實的錢。

樓市金九來襲，預計房企推盤力度將進一步加大，同時熱點城市的政策監管也將不斷加碼。需求端在近幾月的高位後預計將趨於理性，目前來看整體市場去化存在一定的壓力，整體房地產熱度可能將有所下行。

為了降低負債，回籠資金，恆大率先在市場中搶跑。9月6日晚，恆大啟動7折促銷。同時，恆大集團董事局主席許家印還提出了具體的目標，9、10月共銷售2000億元、單月實現千億，這將超越恆大自己乃至全行業所有房企的單月銷售，可見恆大自身優質的品牌效應和行業功底。

雖然價格降低了，但因為拿地的成本控制較好，所以購房者不會擔憂專案的品質問題。相比很多降價的小公司降價意味著爛尾可能性大漲，而恆大的規模實力決定了安全性。

截至2019年末時，恆大土地儲備平均成本僅1800元/平方米，相當於同期合約售價的17.5%。得益於統一規劃、統一招標、統一配送的標準化運營模式，恆大房子的裝修約3000元/㎡。所以，即便給出了骨折的優惠，恆大還是有一定利潤可賺，並非賠本賺吆喝。

除此之外，恆大專案施工單位必須為全國前十強，所用材料均為國內外知名品牌，園林環境均按豪宅標準設計，並透過配套先行、升級物業服務等，保障房產的保值和增值。

綜上所述，這個階段恆大的價效比很高，值得考慮。

在房地產市場，價格永遠都是消費者買房的首要決定性因素，因此，房地產企業如果想要自己的樓盤能夠賣的好，那麼採用正確的房地產價格策略也是很有必要的。金九銀十，更是各大房企搶收之際，自然有著層出不窮的策略。而對於消費者而言，肉眼可見的讓利才是促進其購房最大的動力。

恆大，果然不負眾望，9月7日，恆大以全國樓盤7折優惠價，打響了搶收第一槍，這必將是一場購房者的狂歡，剛需置業的黃金時期到了。

那麼，恆大此次到底有著怎樣打動人心的優惠政策呢？

市場上我們常見的優惠為95折、9折、88折等，恆大不做則已，出手便是震驚行業的王炸折扣。

恆大七折賣房是因為集團政策要求，也是為了更好的回籠資金，降低負債率，金九銀十確實是上車的最好機會，錯過了金九銀十也彆著急，春節前後還有一波優惠福利，如果再錯過，那就真的錯過了