金九銀十是房企銷售的傳統旺季，今年也不例外。尤其下半年以來房地產調控收緊，加上“三道紅線”加重房企銷售、融資的壓力，因此今年“金九銀十”，房企肯定會狠沖銷售，達到資金回籠，保證充足現金流的目的。對於剛改購房者來說，這絕對是個“薅羊毛”的好時機。最近，恆大就開始了新一輪促銷轟炸，最吸引眼球的就是全國樓盤全線7折，加上根據樓盤去化率最多給88折；交2000元網上認購抵2萬元房款；全國所有樓盤每天推出10套97折特價房；新購房客戶免收3年物業管理費等一系列的優惠手段，一套100萬的恆大房，最低58萬能拿到手。這個折扣力度比恆大年初為應對疫情打出的全線78折還要更大，加上“金九銀十”要達成2000億銷售目標來看，恆大這次的營銷讓利不敢也不會有任何套路，遇到合適的就趕緊出手吧。

經濟復甦，樓市回暖，在調控政策始終堅持“房住不炒”的定位下，穩地價、穩房價、穩預期為首要發展原則。透過對房地產企業的融資形成全方位的融資限制和壓力，房地產企業只能是加快銷售迴流現金以延續生存和發展，這在短期內會對房地產價格的上漲起到非常大的抑制作用，因此，短期內新建住房價格會形成一定的下行壓力。

下半年開場的7、8月份明顯屬於房地產交易淡季。而事實上，淡季並不失為置業的好時機，那個時候房地產交易市場存量加大，賣房市場競爭更為激烈，大部分投資者、炒房者退出市場，那時不僅房源選擇更多，價格也更加趨於理性。

未來，一些靠融資策略激進的發展的房企來說，日子肯定不好過，經營策略必須要有所轉變，舉債度日風險大。恆大七折只是開始，其他房企為了搶收應該也會有所動作，只是時間早晚問題。我們期待著整個房地產行業和經濟狀況能夠更健康、更平穩、更可持續的發展，以便讓更多的買房的人安全理性的置業。

對於眾多房企來說，金九銀十確實是他們開展促銷、回籠資金的黃金季節，抓住了金九銀十，對完成全年目標任務至關重要。所以在這兩個月裡，大多數房企都會開展各種形式的促銷活動，最大限度地吸引客戶資源。

對於廣大購房者來說，價格永遠是繞不過的話題。自從國家“房住不炒”的定位出臺後，房價大起大落的局面不復存在，穩定的房價將是今後房地產市場的主基調。除了個別城市、個別樓盤、部分房源外，其它大部分將維持穩定。如果趕上金九銀十房企促銷，你恰好又是剛需的話，那不失為一個入市的好時機！

像恆大七折大促，儘管不知道優惠力度是否貨真價實，但和平時比還是有一定吸引力的，如果有此前看好的房源，不妨前後做個對比，是不是真的實惠？比較之後，也許你就知道該不該出手了！

我總結了一下大家的意見，觀望的還是比較多。有一部分網友說，當地的恆大銷售說，沒接到通知。

有的網友說，賣的是1.2.4.14.18.頂樓這些不好的樓層，還有就是馬路邊的房子。

也有很大一部分的網友說是，自己一直在看房，本來看的房價是8500.七折以後的房價是8300元.他們怎麼算的不知道，欺負大家算數不好。

不管是什麼情況，希望大家觀望一下，恆大到底是真降還是假降，畢竟有一個開發商已經降價，其他開發商也會陸續推出優惠政策。

買房不是小事，一定要多看多比，不能只看價格，要綜合多方面，買到自己滿意的房子。

說到買房，基本上大多數年輕都要經歷這件事，買房對於年輕人來說相當重要，定居、結婚、生子等無不跟房子有著密切的關係。

每年的幾月份買房最合適？這個問題在行業內預設的是金九銀十，就像格力紅四月、淘寶雙十一一樣已經形成了一個消費節一樣，大家普遍認為九十月份買房價格相對更合適一些，開發商為了提升銷售額自然不會錯過這個行業內的節日，一般也會在這兩個月份尤其是十一黃金週的時候推出相當優惠的價格，

隨著這幾年競爭越來越激烈，好多開發商尤其是恆大已經不僅限於九十月份搞優惠，會選擇提前開始或者全年都在穿插優惠促銷活動，大家只要覺得價格合適可以隨時出手，不需要非得等到這兩個月，最近的這次活動大家完全可以去售樓處淘淘房子的

我覺得就目前而言，由於年初大環境不好，導致很多人的經濟情況並不理想，恰逢大牌房企放出折扣，對於許多剛需使用者來說是好訊息。高品質、好的物業服務，能夠以更加經濟實惠的方式購得，何樂而不為呢。所以在我看來，能抓緊上車就抓緊上車吧，畢竟機會難得

這次恆大7折的政策，真的感覺很好。首先價格確實讓利給老百姓了，老百姓真真切切的拿到了享受到的福利。對於剛需客戶來講，首套房置業無論什麼時候買都是不會錯的，因為你這是剛性需求無論什麼時候買都是可以的，其次如果是剛需或者改善型客戶的話，這次金九銀十各大開發商都給出了誠意，低價入市不妨可以嘗試一下，