其實找中介最大的好處以下幾點:

1、對於租房房，資源匹配，會根據你的需求，給你尋找最合適的在租房源，帶你去看，反正看不上又不給錢，如果遇到黑中介，感覺不是很良好的，可以多換幾家中介看看，如果都推薦的差不多，可能確實附近只有那幾套優質。同理，出租人，可以將房屋掛多箇中介，價格合理的情況下，出租速度快。

2、一定的保證，比如，合同簽訂，租房方，收取一定的押金用於各種情況，租客損毀了房屋類的東西，像牆壁，燈具，地磚等，可以找當時籤合同的中介進行協調處理，完善賠償。遇到毀約情況，也可馬上諮詢中介方。

3、自己出租，後期遇到未在合同體現的問題，自己不好處理，比如:考慮賣房，租客並不配合，惡意貶低房屋，導致不好出售，不配合意向購買人實地看房等情況。中介一般都會在簽訂合同的時候提前在合同上約定好這類情況。

4、租客遇到問題，中介更好處理，比如:要辦理暫住證，沒有簽訂正規的租房合同，沒有影印房產證等資料，是無法辦理暫住證的，在一些地區，這樣會導致租客子女沒有辦法讀附近的公立學校。

總的來說，找中介出租房收取的一到半個月的租金，換來的是更多的保障，而且後期租客不管是租客續租，還是考慮自己出租，自己都能夠更好的處理。並且那個時候不用再付任何費用了，可以看成知識付費。

從業5年，可免費諮詢任何房產類問題。

租房子是很多人看似平常的事情，但是對於一些新手朋友來說能租到滿意的房子真的是費了很大的勁，其實租房子無論是找中介還是自己租房子，都是需要掌握一些基礎的知識才行的，下面是小編對找中介出租房子怎麼樣？不找中介怎麼租房子的知識介紹，一起學習瞭解一下吧。

找中介出租房子怎麼樣？不找中介怎麼租房子？

找中介出租房子怎麼樣？

1、房產中介這一職業對活躍房地產市場，促進房地產業的健康發展具有極大的現實意義，中介服務已成為房地產業不可缺少的部分。

2、有時候，掛在網上的房子地理位置優越，傢俱齊全，卻仍然沒有人來諮詢，這是因為網上的資訊實在太多，太雜了。這是可以把房子掛在中介，也可以鑰匙放在一家正規的連鎖中介，這樣你的房子很多人都看的到了，其他中介可以到他那兒取鑰匙看房。但是要注意房子可以掛在中介出租，但是千萬不要完全交給中介。

找中介出租房子怎麼樣？不找中介怎麼租房子？

不找中介怎麼租房子？

1、確定想要幾房：選擇合適的小區（如何選擇一個合適的小區請參考我的上一篇經驗）確定自己想要租的格局（幾房幾廳）。以下以兩室一廳為例：在房產網站上面直接搜尋你中意的小區的房源資訊。之後按照你想要的兩室進行篩選。

2、調查該小區兩房有幾種戶型：篩選完後，你會發現該小區同樣是兩房，但是會有不同大小不同戶型。那就記下這幾個戶型。找到對應的房產電話，預約週末看房。

3、利用中介篩選喜歡的那款戶型：週末在房產中介的帶領下將兩房的每個戶型都看完之後，自己心裡暗暗定下想要的那款戶型，記下後，離開房產中介。

4、定下中意格局後現場搜尋個人房源：離開中介後不要打道回府，因為你的真正意義上的看房其實才剛剛開始。站在小區裡面，開啟手機開始在房產網站或軟體上搜索該戶型的個人房源釋出資訊。因為你當時就在小區內部，所以即便是剛剛一分鐘前釋出的資訊，只要房東在家，你就可以近水樓臺的立即上樓看房。這個時候主要就是綜合房子內部和房租進行綜合考量。

5、立即拍板：只要周到合適房源，當天和房東定下來，如果可能的話，當天籤合同。這樣有效防止其他人看來房，房東那邊有變化。如果房東沒有辦法當天交房，那也先和房東簽訂一個臨時協議，付出定金，約好籤合同日期。

透過上文小編對找中介出租房子怎麼樣？不找中介怎麼租房子的知識解析，我們知道了找中介租房子好處還是挺多的，雖然也有弊處，但是好總是比壞多，這也是為什麼很多人會選擇中介租房的原因，但要是不選擇中介租房子就還要知道怎麼去挑選房源了，希望上文小編的介紹可以幫助到大家。

出租找中介的好處很明顯，術業有專攻，中介能進行專業的推廣，更易於找到客戶群體，比自己去釋出房子資訊找租客梗便捷且安全。有中介作為居間方能更好的保障出租方何承租方雙方的權益。

我們先想想~不找中介如何把房子租出去？1.自己發朋友圈，看是否有朋友的朋友或者同事的同事剛好有需要。2.小區門口廣告欄貼出租資訊。3.自己在58釋出出租資訊，因為這是免費的，資訊排名非常靠後，中介人員一般自己開的58或者安居客網店，一個月的費用下來也是挺高的。他們會發布出租資訊，因為是付費埠，排名會比較靠前，更容易被客戶瀏覽到！還有就是他們知道如何去拍房子的照片和如何在網路描述房屋。

這幾種方式如果自己操作，也是可以的，不過比較費時間，如果您工作比較忙，就全權委託給中介即可，委託給中介有以下幾點優勢:

1.為您節省時間。2.看房方便，不用您來回跑，除非您就在小區裡住，一直在家。3.客戶量體大，房屋的空置時間短，能更快的租出去。

4.會根據業主的要求去篩選客戶，挑選您心中的客戶，例如素質高愛乾淨的客戶。5.如果業主和租客任何一方出現違約的情況，可以從中協調！一個靠譜的經紀人是非常重要的。

有房子出租還要有時間等待需租者來看房協商租價等問題，如果是上班族不可能有這時間，只有把房子和租價等事項交給中介代辦，由中介與求租者協商好即可，我的房子就是交給中介代辦的，我方是不用交費的，中介辦好後通知我即可。挺好的。

最好不要找中介。

如果有時間，自己走街串巷找房租是最實在，眼見為實。中介會收取費用而且房租貴，還要提防網上騙人錢財的中介。

近年來，租房的人越來越多，出租房子的也越來越多，由此而引申出來的租房市場持續火爆，從事房產中介這個行業的人也越來越多。 但是，租房的時候找中介究竟合適不合適，有沒有必要，今天，我們對這個問題探討一下。當然，只是針對租房，賣房的情況以後再聊。

一，有沒有時間看房。租房子跟相親其實沒什麼區別，能夠一見鍾情的絕對是少之又少，所以在找房這件事情上面，是會耗費很多時間的。尤其是現代人的生活節奏比較快，一天從早忙到晚，一週從頭忙到尾，一般情況下時間是少的可憐，有點休息時間還不如出去逛逛街，看看電影，休閒休閒，哪有時間在找房上面去耗費大量的精力。當然，這個前提是不差錢的，要是囊中羞澀，那自然就不用多說了，還是老老實實的自己找房吧，畢竟省下的就是賺下的。如果自己沒時間，也願意花點散碎銀兩（服務費），那就可以找找中介，當然要找就找正規的中介，相對而言，他們的房源充足一些，服務也好一些，考慮更周到一些，也更容易在短時間內找到合適的房子。

二，有沒有能力去找房。找房子這件事情，其實裡面的門道挺多的，這就需要有比較豐富生活經驗做基礎了。比如說對租房市場瞭解不瞭解，兩室一廳的租多少錢，一室一廳的租多少錢，南北通透的租多少錢，單面朝陽的租多少錢，精裝修的和毛坯房各租多少錢，配套齊全的和空家的各租多少錢，頂層和一層的還有中間層次的又是各租多少錢，是月付還是季度付還是年付，周圍有沒有學校，有沒有醫院，有沒有菜市場等等，這裡面需要考慮的問題其實挺多，租房市場的水也挺深，一不留神很有可能就是花錢買教訓了。如果自己平時在生活中是甩手掌櫃，那麼我奉勸大家還是找房產中介租房吧，起碼他們專業一些， 對市場更瞭解一些，找個合適的房子更容易一些。

三，手上有沒有充足的房源。對於現在的租房市場而言，起碼有百分之九十的房子是中介租出去的。只有非常少的一部分是房東自己租出去的。所以，自己找房面臨的房源比較少，可選擇性也是非常少，包括網路上的房源，百分之九十五的都是房產中介釋出的資訊，個人的資訊微乎其微。特別是在租房旺季，有可能自己剛剛聯絡好了房東要看房子，自己還在去看房的路，房子已經被別人搶先下手了。再有一些就是自己剛看完的房子，正在考慮合不合適的時候就已經被別人捷足先登了，這樣的例子簡直是數不勝數。如果自己的人脈比較廣，周圍親朋好友多，那託人找找房子也還是可以的，透過自己的努力找下房子的人也是很多的，不是說非得找中介租房子。如果自己是外地人，在這裡人生地不熟的，想透過自己的努力找一套房子還是挺不容易的，想找個滿意的房子那更是難上加難了。在這種情況下，與其耗費自己大量的人力物力時間去找房，還不如找中介租房來的痛快。

四，能不能接受服務費。對於很多人來說，感覺找中介支付服務費有點肉疼，雖然各個城市的佣金不盡相同，但是少則幾百多則幾千，這對於不少人來說也加重了自己的經濟壓力，特別一些剛剛畢業的學生或者是剛找下工作的年輕人。所以不找中介租房也是很正常的。其實，找房子首先得看看自己的口袋鼓不鼓，有沒有找中介的需要，如果沒必要，那自然是最好的，如果實在找不下合適的房子，那也只能透過中介找了。但是找歸找，也可以提前問清楚具體怎麼收費，怎麼支付費用，免得遇到黑中介被宰了都不知道。當然，既然找了中介，並且租成了房子，那麼就得支付相應的服務費了。如果找了中介，最後又繞過了中介，那就有點說不過去了，不出問題那自然是好，一旦出了問題，雙方處理的不愉快，為了那點服務費鬧來鬧去甚至對簿公堂那就有點得不償失了。因此，找房前找不 中介還是先考慮清楚為好，免得給自己增添不必要的麻煩。

說了這麼多，無非就是探討一下租房子的事情，至於找不找中介，找什麼樣的中介，還是看自己的實際情況而定。特別提醒大家，在花錢的事情上千萬記住：不要貪小便宜吃大虧，找中介還是找正規的中介，遇到什麼事情起碼有個說理的地方，不會讓自己的銀子百花。總之不管透過誰租的房子，一定要在籤合同之前看一看業主的相關手續，比如房產證（無房產證的購房合同也可）、身份證、水、電、暖、物業和電梯等繳費票據，只有確認這些都沒有問題各種費用沒有拖欠，才可以簽訂合同交錢，免得合同簽訂後出現形形色色的問題，到時候說不清道不明的吃了啞巴虧，那就麻煩了。最後還是衷心的祝大家早日脫離租房的大軍，早日住上屬於自己的房子。

至於找中介租房靠譜嗎？中介介紹的房源也可以，因為透過中介雖然會收取部分中介服務費，但是也能節省時間，快速找到自己最滿意的房子。

不過要找正規的中介，如果在不熟悉的城市自己找不太方便。租房找中介沒有壞處，除非您碰到了不良中介，所以要注意找中介租房要了解租賃方是否是房東本人、中介費怎麼收取、中介是否具備相關資質（營業執照）、房屋水電煤氣費是否結清等問題。

這個問題可以分為兩個不同的層面來回答，第1個不找中介怎麼做。

自己出去貼條，貼在什麼地方，展示欄附近只在自己幾個周邊小區看得見，可能你的客戶看不見。

然後如果咱們的價格很低，很具有吸引力的話，可以這樣做，上街去貼一些條，或者在網上發帖，就有可能被人發現，被你吸引，然後過來出租。

但是如果，咱們的房子並不具有很特別的核心優勢的情況之下。

就很難依靠著咱們自己的力量，把房子成功的租出去。

或許就需要去靠中介的幫助，往往您感覺中介收您一個月的房租很貴對吧？但是你想過沒有在重慶這個地方，一般來說，至少都是兩個中介人員為您服務，短的可能幾天，長的可能也要個半個月左右，才能把一套房子給租出去。

在途中他們會做什麼呢？他們會出去走更遠的地方幫您貼條，或者是在網上利用自己的付費埠幫您釋出資訊，然後向自己本身積累的一部分客戶，向他們詢問是否需要您的房屋。

做的事情也不少，還包括後期您的房屋要籤合同等等。

如果有三方合同的存在，就算後期真的出現了什麼事情。

也好想辦法解決，擁有更多的證明與證據。

這是一個不錯的選擇，而按照重慶的房價，大概在2000多左右一套房，兩個中介服務人員一人1000，公司還要收一點，然後服務您10天左右，也就是100塊錢一天，也不算特別貴。

特別是在夏天，基本上要出去貼條，去的時候是乾的，回來的時候，都是溼潤了的，也挺辛苦的。