買房到底應該看單價還是看總價？我還是那句話看您買房子的需求是什麼，心裡有多少預算。我來給您分析下市面上的房子。這兩種極端的價位房子吧，也許您心中就有答案了。
1.單價偏高的房子首屈一指的當然是學區房了。戶型越小單價越高。買這樣的房子，沒必要去看戶型和裝修了。基本上只要用一個學位就夠了。這種房子是入學的門檻看總價就行了。只要學校劃分不出問題也貶不了值。
內環地鐵口的房子。房齡不算太老的。戶型越小單價越高，這類房子一般算是剛需入門級。這類購房者，因為工作的需要。手上資金有限，所以單價高一些，總價比大面積要少一點。能少一點是一點，先上車了再說。買這類房子，單價高也是沒辦法。等條件好了再置換。這種房子看升值空間的話注意下戶型和房齡。房齡太老也沒多大升值空間。
高階樓盤。它對於很多購房者來說那是一種身份的象徵。那是個圈子。能融進去，容易找到一個好的起點。所以這類盤單價便宜不了。也是戶型越小，單價越貴。
2.單價便宜的房子，市面上的小產權房。這類房子辦不了證。有的可以合同更名。這些類房子大型中介公司一般不會蓋章的。因為風險大，產權不清晰，容易引發經濟糾紛。
離市中心近的老房子，自己住肯定舒適度差。出租好租，租不起高價。有閒錢買了等拆遷也是個不錯的選擇。
買房到底應該看單價還是看總價？我還是那句話看您買房子的需求是什麼，心裡有多少預算。我來給您分析下市面上的房子。這兩種極端的價位房子吧，也許您心中就有答案了。
1.單價偏高的房子首屈一指的當然是學區房了。戶型越小單價越高。買這樣的房子，沒必要去看戶型和裝修了。基本上只要用一個學位就夠了。這種房子是入學的門檻看總價就行了。只要學校劃分不出問題也貶不了值。
內環地鐵口的房子。房齡不算太老的。戶型越小單價越高，這類房子一般算是剛需入門級。這類購房者，因為工作的需要。手上資金有限，所以單價高一些，總價比大面積要少一點。能少一點是一點，先上車了再說。買這類房子，單價高也是沒辦法。等條件好了再置換。這種房子看升值空間的話注意下戶型和房齡。房齡太老也沒多大升值空間。
高階樓盤。它對於很多購房者來說那是一種身份的象徵。那是個圈子。能融進去，容易找到一個好的起點。所以這類盤單價便宜不了。也是戶型越小，單價越貴。
2.單價便宜的房子，市面上的小產權房。這類房子辦不了證。有的可以合同更名。這些類房子大型中介公司一般不會蓋章的。因為風險大，產權不清晰，容易引發經濟糾紛。
離市中心近的老房子，自己住肯定舒適度差。出租好租，租不起高價。有閒錢買了等拆遷也是個不錯的選擇。