一、多層房源如何選擇

1樓：一般不被買房者看好，大家都認為底層採光不好，過於壓抑；視野差，看不到什麼景觀；易潮溼、私密性不足。單獨從景觀角度來說，底層也是有其優勢所在的，起碼離綠地更近，可以近距離享受綠色的氣息。

而且，很多開發商為了促進底層的銷售，往往會採取“底層送花園”的銷售策略，即將貼近1層房屋的部分綠地贈送給該層業主作為私家花園，這非常適合中老年人的生活，沒事的時候種種花養養草是很愜意的。就目前的居住環境而言，置身於花園中的感覺，除了住別墅的，恐怕就只有住底層的人才能體會到。

2－4樓：人們通常生活在樹冠下，有時能聽到樹杈敲打窗戶的聲音，要說心裡舒適，這裡是最好的，同外部世界保持著現實聯絡。但接近地面也有缺陷，空氣迴圈減緩，空氣換氣受阻、陰影和溼度增大、汙染也比較嚴重。

居住層最好不要超過6層：高層空氣沒有想象中的新鮮，城市空氣汙染太嚴重，30米以上南面集結有害物質。並且對孩子的成長也會帶來多多少少的不利影響。身居高層，整天面對的是磚牆，會容易引起孩子對這個世界不由自主的敵意。因此，在上海買房可以考慮下多層房子。

二、住宅小高層每層都有哪些特點？

從建設質量上來說，小高層的建造標準要高於高層；從高層建築標準中，標準的小高層是7－11層。

一層：在某種情況下，一樓算的上最佳位置，意外來襲，譬如地震、火災、倒塌等重大事故，一層則是逃生的最佳場所。在這種情況下，一層當屬於最安全的樓層，三下五除二就可以立即往外跑，逃脫困境。當然一樓也有劣勢，噪音大、汙染嚴重，還有潮氣，這些是一樓的劣勢，最值得一提的是一樓容易被小偷看中。

二層：相對安全的位置，但是與一樓有同等不足之處，就是噪音和汙染。

三層：對於普通的老式樓房，三層是比較好的樓房，既沒有噪音的汙染，又沒有潮氣，而且相對安全。當然老式樓房沒有電梯，如果遇到抬大件物品則很非常麻煩。

四、五、六層：如果沒有電梯，爬樓較為困難，尤其對於家有老人的住戶來說更是難上加難。但是就環境方面來說，又是極為理想的。

七層：七層樓層有一種說話，即黃金樓層，意思是其樓層安靜，環境優質。但是對於患呼吸疾病的人來說，卻是極為不利的。

八到十六層：明亮是這個範圍樓層的優勢。最高的樹也到達不了這個高度，光線無遮擋，自然是明亮至極。當然同樣的對患有某種疾病的人來說也是不利的。而更有一些恐高患者在此範圍內會出現噁心、頭暈、心悸等現象。

十六層以上：十六層是較為危險的樓層，當發生火災或是有毒氣體擴散時，想跑都跑不了。但是十六層有個好處是溫度較高，因為暖氣是往上升的，因此最為暖和。同時，高層樓房視野開闊，也能享受到清新的空氣。

頂層：頂層相對來說環境清幽，遇到災害也容易得救。但是常常出現房頂漏水現象。同時，該地段水壓較高，容易出現停水等事故。

典韋打野非常強。

因為典韋是一個相對來說比較全面的戰士，在之前典韋還是主玩邊路的，但是打野，而且勝率還非常高，不過典韋這個英雄並沒有得到過加強也沒有調整過技能，那麼到底為什麼典韋會如此受歡迎，是因為自身技能的強大還是另有原因，我們接下來就來全面分析一下。

典韋的一技能簡單來說就是加速解控和強化普攻，二技能提升自身的攻速以及吸血能力，大招真實傷害加成的大斧頭，這些技能可以讓典韋在打野的時候基本無傷，也就是野怪不論在前期還是中期，不論是小野怪還是暴君和主宰，如果單挑的話對典韋幾乎都是完虐的，因為典韋的二技能在打野的時候非常實用，可以說你打他多少生命值他就回復多少，所以典韋本身的技能還是比較適合打野這個位置的，不過典韋一直以來也是這個樣子，也沒見得之前那麼受歡迎。

在選人方面，打野英雄基本上都是差不多的，在大部分段位中沒有特別強大的打野英雄，光打野這個位置來說的話呈現比較均衡的局面，而說得出來的李白，蘭陵王，孫悟空，娜可露露這些打野英雄，在排位賽中幾乎都會被Ban掉，剩下的打野英雄中幾乎都是抓人能力相對一般，控龍能力也相對一般的英雄，這時候典韋就讓人感覺非常強大了。

典韋能給團隊帶來的作用其實也不小，我們知道打野在抓人的時候也是伴隨著一定的風險，有時候如果被反蹲的話可能會面臨被打出一波打節奏的危險，但是典韋打野他有一個特點就是抓人能力不是很厲害，但是拿團隊資源很強大，典韋的二技能使得他打野幾乎可以打出無傷效果，在遊戲中只要暴君或者主宰這兩隻野怪重新整理，典韋就算裝備一般也可以進行solo，雖然沒有抓人，但是這些團隊資源的效益是非常大的。

最後就是陣容問題了，在遊戲中王者段位以下的玩家佔很大一部分，在大多數時候法師和射手都會選中一些沒有位移的英雄，比如法師妲己和安琪拉，比如射手后羿和伽羅這些英雄，雖然他們可能有強大的控制技能，但是典韋卻可以解控，而且典韋本身的缺點就是移動能力比較差，而這些後排法師和射手的移動能力更差，不管是典韋抓人還是打團，基本上都可以輕鬆就跑到他們的身邊進行輸出，所以典韋還是很好用的一個打野。

底層：優點是適合有老人的家庭居住，出入方便，如有花園更好。但是缺點是，採光通風都不好，潮氣重，特別是南方。再加上臨馬路，汽車噪音大，比較吵。

2至5層：優點是夏天溫度比上面要低點，如遇火災等逃生容易。缺點是視野不好，房間較暗開燈時間比較長，噪音偏大。

6至7層：優點是有風景看，但是視野還是沒那麼好，不用擔心潮溼問題。缺點是光照還是不足。

8至11層：優點是光照、空氣等都比上不足，比下有餘，停電的話，爬樓梯也在接受範圍內，這個高度也比較適宜。

12至23層：優點是專家眼裡的樓層，樓層的採光很不錯，日照時間也長，視野也很開闊。噪音的影響也比較少。缺點是出行不方便，比如停水或者停電後供水和電梯無法正常，購房時這一點要考慮，還有這幾層的價格，也往往偏貴的。

24至31層：優點是安靜、視野好，蚊蟲、灰塵、噪音都不必擔心。缺點是空氣相對稀薄，不適合心臟病、慢性支氣管炎等病人居住，還有兒童也不宜長期居住，對發育不好。

頂層：優點是風景獨好，價格相對便宜。缺點是水壓不足，頂樓滲水，風大等問題，並且夏季的溫度比底層要高。

價格高的就是好樓層不盡然，應該跟你的天干地支五行相匹配，才是好風水，適宜你的居住，符合人與大自然和大磁場的和諧共生，才會家庭幸福，事業有成！

隨著城市人口的增加，現在城裡面的房子已經無法滿足現在的購房需求了，而城市的土地資源有限，想要在有限的土地資源上修建更多的房子，只能往高了修，因此在城市建設的過程中，大多房屋都是以高樓的形式出現的，很多小區都是30多層的房子，今天三瘋就來講講，31層的高層選幾層好？選樓層要注意些什麼？

選擇房屋樓層也是有技巧的，一般來說如果要選擇31層的高層建築的話，可以選擇10-20層的房子，因為根據選房的技巧來看，一棟樓最好的位置是位於總樓層的1/3至2/3的樓層更適合居住。如果選擇太高的樓層，對於患有某些疾病的人容易產生不適症狀，而低樓層的房屋則採光和通風不太好，因此如果要選擇自住房的話可以考慮10-20層。越好的樓層，往往就越有追求，它的價格自然也就高了。所以，開發商提供的不同樓層的房子標價，一棟樓的樓層不同，各個樓層的房子標價也有差異，最佳樓層的標價普遍偏高。

1、注意電梯安全問題

由於高層住宅出行都是依靠電梯，因此在選擇房屋的時候就要注意對電梯進行選擇，如果小區的電梯質量不過關的話，就會出現墜梯或者人被困在電梯裡的情況，不僅會給人留下心理陰影，而且非常不安全，除此之外還需要考慮到電梯的數量夠不夠用，如果住戶太多，而電梯數量又太少，勢必造成上下班高峰期時排隊等電梯的情況。

2、視野是否開闊

現在的小區都是高層住宅，而且除了樓層比較高之外樓棟也會比較多，但是並不是所有的高層都能看到景觀的，選擇高層住宅也要注意小區的樓棟密度問題，密度越低居住品質越高。

3、注意噪音問題

樓層高度不同，房子受到周邊噪音的影響也不同，雖然說低樓層的房子周邊有綠化作為隔離帶，可以免受噪音的影響，但是綠化隔離帶同時也阻擋了Sunny，這幾層的房子並不算太好。大家要注意噪音的規律，通常到了一定高度之後，隨著樓層的增加，噪音也呈現降低的趨勢。

4、注意物業服務

選擇房屋的時候物業服務也是大家應該注意的要點之一，因為現在小區內的居住人口比較多，因此整個小區所有人的安全和小區環境都需要物業管理來進行維護，如果小區有一個好的物業服務，在小區發生突發狀況時，也會得到及時合理的解決以及人員的疏散等，這對於業主來說居住會更加安心。

5.小區園林景觀的佈局

如果陽臺前有大樹分佈則可以買四-六層的，這個高度剛好是樹冠頂部，從這個高度往外看效果最好，剛好整個小區的景觀一覽無餘，也並未被大樹阻擋住遠方的風景。

6.南北差異

南方生活，儘量不買底層，因為底層較為潮溼，舒適度不高。北方則不同，北方常年乾燥，不用考慮這方面的因素。但無論北方還是南方，頂層能不買就不買，因為夏天熱冬天冷的可能性大，碰到工程質量不好還可能牆面漏水。

7.空氣質量問題

高度在30米以上的樓層，空氣質量會更差。而且，高層空氣相對稀薄，患有某些疾病的人容易產生不適症狀，尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者，所以選擇高層樓房時更要謹慎。

所以如果按照樓主給出的可選擇樓層的話，三瘋的建議是19層最優，23層次之。希望可以幫到題主！

根據相關資料，年輕的購房者多數都喜歡高樓層，至於哪一層沒有什麼關係，自己喜歡就好，可以按照你喜歡的數字選擇，

你好，很榮幸回答這個問題，我作為工程方面的人士來具體說說如果總高31層的話，如何選擇最適宜自己的樓層。

首先，如果咱們選擇樓層的話，肯定是選擇日照時間長，Sunny充足的樓層，室內光線也好，給人的感覺特別明亮，。像這樣的高層，首選20層以上的樓層，而且除了頂層以外的越高越好。另外還有一方面，就是樓層高的話，通風情況也好，室內空氣流通效果不錯。當然咱們也不用顧慮冬季供熱問題，自己供水壓力問題。這些都不用我們考慮，因為幾乎不存在問題。