你好朋友，這個問題不好解決，你可以透過信用卡和銀行消費貸湊齊首付，但是辦理按揭時這些款都是會成為你的負債！所以個人建議還是先暫時借錢，買了房子後，銀行按揭辦理完後，立馬辦理大額信用卡和消費貸還給別人！不過壓力會很大，就看朋友你對你未來的信心有多大，很多事情要量力而行！

方法還是挺多的我簡單列舉一下：

1：首先可定是與樓盤或者賣方溝通能否首付進行分期（商量個一年或者半年）在一定期限內給齊首付，可以先辦理按揭，這樣同步進行很多專案和賣家一般都會願意市場不好的情況下；

2：像二手房就可以跟業主溝通提高評估價，像銀行貸更多的款，有的二手房有機會做到零首付甚至可以超貸，貸款出來的錢比你購買的房子還多；這個需要賣方和按揭公司配合；

3：如果購買新房一般樓盤都會有相應的首付貸產品提供，專案即可促進成交同時也可以解決客戶首付問題；

4：本身已有房產可以申請房屋的各種貸款產品如抵押貸款、者裝修貸款等以解決首付問題；

5：自身收入穩定而且較高可以申請各個銀行推出來的消費貸款額度高的一般都有30萬起的，同時還款方式也可以根據自己情況選擇；

6：最後就是向一些小貸公司金融公司或平臺還有信用卡套現，這一方法一般不太建議成本高風險也高；

前提是你要做好自己的預算，還月供的同時再還分期的首付有沒有壓力，如果有壓力的話暫時先不要買，如果一次資金跟不上就會有斷供的危險。

如果是二手房的話儘量還是找人借一點，現在世面的貸款公司都會上徵信的，而且銀行批貸款的時候，這種貸款必須還清才批貸款的。現在買房徵信查的比較嚴。再不行的話就找一個首付可以低一點的。

買房子量力而行，現在這個階段房子價格比較穩定，就是首付貸利率都正常好幾倍，更別說不正規的了，網貸公司的負面新聞還少嗎，房價的漲幅跟不上利息那就得不償失，害人害己。

既然已經到了這個情況

第一步 首先應該更正自己態度，先上車

降低購房標準

平方可以稍微小一點

實在不行臥室可以少一個

可以多轉轉 找一個搞首付分期活動樓盤

這個問題，讓我想到早幾年網上盛傳“賣腎，買iPhone的段子”。你現在想買房，但是又拿不出首付的錢，估計賣腎肯定是不夠的。

想解決，買房但是首付款又不夠的問題，需要弄清自己的購房目的以及根據利用身邊現有條件融資。我可以結合生活中實際的例子，給出點思路，幫助你解決買房缺首付的問題。

只知道自己需要一套住房，所以去買房，在這種模糊的購房需求下，具體選擇樓盤地段和住宅型別時，購房者往往會做出不合適的匹配選擇決定。

所以，弄清自己的真實的需求後，去售樓部多瞭解，多對比分析幾個樓盤專案。需要一套住房，其細分目的根據每個人的情況會有很大差別，弄清這種細分需求，才能準確的選擇合適自己的房子。

例如，後期實際居住的家庭成員比較少，可以選擇小戶型，降低購房總價。有車，就可以選擇郊區購房總價較低的樓盤。只是為了解決結婚的婚房問題，就可以放低面積、地段要求，選擇有購買能力且壓力較小的住宅。所以，地段好、配套完善，甚至學區房，江景房，價格肯定較高，但是不一定匹配自己的購房需求，只要能基本達到自己真實的購房目的，購房總價越低，越應該優先考慮。

1，如果你的首付款只是暫時不夠，一段時間後，有資金回籠，可以解決首付資金的缺口，那麼，購房者可以和開發商協商延期支付剩餘的首付款。

一般情況，沒有開發商願意主動這麼做，但是實際操作中，確實有不少這樣成功的例子。

目前，國家對房地產調控較嚴格，很多資金充裕且有購房需求的購房者，已經沒有購房資格。2019年全國房地產銷售情況比往年要差一些。

根據國家統計局的資料顯示，2019年全國商品房的銷售額，在今年6月達到最高，而到了7月就環比下降了34.14%，即便是在銷售額最高的6月，同比去年仍然下跌了4.17%。

所以，在銷售不佳的情況下，很多開發商還是不得已的接受了一部分需要延期支付購房首付款的客戶請求。

2020年春節，眾所周知的疫情肯定會影響房地產開發商的銷售，多數開發商為了留住潛在客戶，回籠部分資金，緩解後期開發資金壓力，大機率還是會接受客戶延期支付購房首付款的請求。

2，用資產抵押貸款獲得部分購房首付款資金，補齊購房首付款的缺口。

一般情況下，房產抵押或者汽車抵押比較容易得到稽核透過。

如果你現在已經有一套住宅，或者父母有住宅，可以用來抵押貸款，獲得一部分資金，不過貸款的利息較高，要根據你自己的承受能力，選擇正規的銀行等金融機構。

同時，這種貸款對貸款人的資格稽核要求也較多。具體細則情況，需要自己諮詢當地各銀行。

3，利用信用貸款湊齊買房首付款，例如銀行信用卡、花唄之類的信貸業務。當然，前提是額度要夠，同時你還要有足夠的月供還款實力，不然，就不要選擇這個方式。強調一下，千萬不要選擇其他網貸途徑，代價高昂。

如果只是一時的資金短缺，造成現在購房首付款有部分缺口，最好的方式是和開發商協商延期支付首付款，既能避免你貸款需要高額的利息，同時又能保留自己想要購買的房子。如果是本身收入不高，消費能力有限，建議暫時觀望一段時間，重新選擇自身購買能力相匹配的住宅型別，然後再做購房計劃，不用擔心“好房”跑了。適合自己的，才是最好的。

人這一輩子，想要的東西很多，需要的東西也很多，但是一切都要量力而行，可以早做購房計劃，但不要勉為其難。畢竟，活著，開心才是最重要的。

首先，最簡單的方法就是向親友借錢渡過難關。東借三五萬，西借兩三萬，這10萬元的首付缺口很快就會被填補上。　　第二，父母的資助。如果雙方父母經濟情況不錯，有一筆閒置資金暫時用不到，可以請求父母幫忙，日後待經濟狀況好轉再回報父母，此方法在中國社會用得最為普遍。　　第三，申請信用貸款。如果你的工作穩定、信用良好，可以申請信用貸款來彌補首付的不足。這種方法的缺點是買房後不光要還房貸，還要償還信用貸款，後期還款壓力會比較大。

1.現在買房可以分期付首付.2.如果必須購房，那就考慮首付夠的房子，比如說選擇小面積的住房，或者考慮小區相對比較老舊的房子，或者考慮戶型、樓層不好的房子，這樣的房子相對便宜很多！首付不夠，不想借錢，也只能這麼考慮買房！

這個問題一直在困擾著現在的年輕人，可見現在的年輕人的壓力是有多大，但是首付的解決方案還是有很多的。因人而異吧，那我就來具體說一下。

萬能的父母這時候就可以出現了，因為年輕人還沒有多少積蓄，如果你想買房的話他們也會給你一部分，父母也不是別人。如果你的心氣高，也可以立下字據還給父母，這樣又有了首付的錢，也不用有太大的還款壓力。還有其他不涉及的父母的方案。

你可以選擇0首付入住的房子，這樣的話就不需要付首付，每個月還像分期一樣，按時還款就好了，現在這樣賣房子的房地產商很多，他們也是考慮到年輕人的積蓄有限，所以採用這樣的促銷方案，可以嘗試一下。

現在公司內也可以申請助房款，這也是每一個職員的權益，你可以選擇這個方案，如果你在公司裡邊足夠優秀，我相信老闆會很痛快的答應你。

美國買房的年齡平均都在47歲左右

中國買房的年齡平均都在27左右

如果你沒有什麼經濟來源或者條件不充足的情況下 最好不要那麼早買房 首付都交不起 可想而知 就算你硬著臉皮借了錢辦了貸款 你今後也會感覺到房奴的壓力有多大 這股壓力不止影響你工作 生活上的開支也會給你帶來很多麻煩 勸你在自身條件不充足的情況下，不要那麼早買房。

有了買房的目標，要加快腳步努力去工作吧。

一：可以透過正規小額貸款公司。

二：可以向銀行小額貸款。

三：可以使用信用卡貸款。

買房子是好事，首付不夠你要考慮到自己想在哪裡買，買幾房，首付款需要多少，自己手上還差多少，比如想買一個3房首付款15萬左右，自己手上8萬左右，還差7萬，說實話找親戚朋友借7萬有點困難，那你就考慮買一個2房唄，首付款就差的少了，找親戚朋友借一點點就可以了，買房子結婚大事，一般找親戚朋友會給你借一點的，想買房子，自己首先要邁出去第一步，看好自己喜歡的專案交錢1－2萬錢了，你在去找親戚朋友才好借錢，不要空想，誰敢借給你錢啊。加油陌生人

很久以前就聽說過這樣一個小段子，說是一中國老太與一美國老太死後在天堂裡相遇，互相傾訴。美國老太說她年輕時買了房子，直到死時才將房貸還清，一輩子都擱在還債上了，不過，倒是住了一輩子的房子;中國老太說她這一輩子就想擁有自己的住房，於是攢了一輩子的錢，可房子剛買上，住了一天自己卻死了，多遺憾的事。

這個故事說明，在這個金融發達的時代，如何正確的掌握金融手段，來給自己買房將決定你一生的幸福。 現在的都市小白領，省吃簡用一年存20萬，那麼存兩百萬首付，再貸款一百多萬， 也需要十年時間。 但是十年後，房價可能早已經漲到天際，高不可及。

那麼，有沒有方法可以幫助我們能儘快湊齊首付，買上第一套京滬房子呢？答案是有。

1、向父母借

很多人可能覺得父母供讀大學，辛苦一輩子已經入不敷出，工作後父母期望我們能反哺，怎麼好意思借。 其實，買房向父母借錢，並不一定是壞事，我有個同學，13年父母將老家縣城的三套房賣掉，湊了100多萬首付，然後在北京買了育新花園的小兩居。當時他非常糾結，覺得對不起父母，但是現在看來，他是幫父母理財投資。北京的房子現在已經翻了幾番了，但是老家的房子，可能只是漲了幾十萬。 所以父母能借儘量借，你實際上是幫助他們更好的理財。房價漲後，你可以更好的回報他們。

1、向朋友，同學借

大部分人都不是王思聰，買第一套房的時候都是砸鍋賣鐵。 有關係要好的朋友同學，如果暫時他們沒有購房需求，你是可以和他們借的，但前提是應該支付給他們利息，因為他們的錢存銀行，也是有利息的。 你不能既佔便宜，還要別人給你墊利息。

2、購買郊區或者小戶型

在首付不夠的情況下，可以考慮先買一套郊區的或者總價低的小戶型，先穩定下來，然後等經濟條件好點後，再賣掉小的購入大的。

3 賣掉其他金融資產

買房是任何人都逃脫不了的，應該放在首位。當首付不夠時，如果手中還有一些其他資產，比如股票、基金等，那麼不妨先賣掉這些資產，這樣就可以解決首付不足的問題了！

5、兼職湊首付

對於剛來大城市的年輕人來說，一份工資，很難存下來，所以，你最好多拓展一些賺錢渠道，比如可以利用自身能力，找一些網上兼職工作，這樣，相信你很快就能湊齊首付了。

6. 和單位借

很多企業，單位都有無息貸款，可以幫助年輕人提供無息或者低息貸款，以此來吸引年輕人的工作熱情，穩定軍心。 如果你們單位有這種優惠，也是可以考慮的。

一下子拿不出首付的錢 ，又不想向別人借？我個人認為，買房子這事都要量力而行。

在條件不允許買房時候，我覺得租房子也是上策，一套房子二三百萬，每個月就是存到銀行一個月利息還得兩三千呢，你花一兩千元，租了一個二三百萬的房子，你那幸福感是很強的，現在誰往外出租房子掙錢，是虧本賣買的。如果你有社保，有工作的單位，你可以申請一個公租房，政府為那些買不起房子的人提供了一個最方便，最簡潔，最省錢的方式公租房、廉租房，可以申請一套。

過個一兩年房子又平穩了，價格也趨於更合理了，房子的首付又下降了，你的錢夠首付了，你又過了幾年舒心沒有壓力的日子，再買房子會更好。一點個人看法！

剛交完首付的我給你句忠告：首付的錢不富裕千萬不要買！！！

1、交完首付接下來就要交契稅，也是一筆錢。

2、如果房子當年就能下來，裝修的錢會讓你三天睡不著覺。

3、停車位必須要買，這個錢也能讓你很酸爽。

別聽那些給你支招籌首付錢的話，如果計劃不到位、後面不是作難，是抓狂……

針對一下子拿不出首付的錢，又不想借別人的，有什麼辦法可以解決？這個問題，我的觀點如下：

第一，開動腦筋，給你全網最全的解決方法和思路

第二，現在相對來說城市交通比較發達，許多人都有自己的私家車，你可以去買一個稍微偏點的小區樓盤，這的房價差很多，有可能你稍微透過自己努力一下就可以夠得著首付。

第三，如果你家裡，不管在農村還是城市，如有舊房子。可以透過銀行抵押貸款的方式，湊齊你的首付款。

第四，你可以辦幾張大額信用卡。當首付款差幾萬的時候，透過刷卡來實現。

第五，你可以利用業餘時間再打一份工，確保自己的收入不斷增加，離首付款的目標越近。

第六，如果你家裡有古董、字畫等貴重古玩市場東西，可以拿去賣，或者透過典當行臨時解決首付款資金不足問題。

第七，如果你有上市公司的股票、基金或者有價證券、或者國債。可以透過套現的形式湊齊首付款。

第八，如果你單位老闆好的話，可以透過提前預支工資的方式，來湊齊首付款。

但願以上有一種方法能夠適合你，解決你購房首付款不足的問題，預祝購房成功，心想事成！

沒有辦法解決，最好的辦法就是不要買，就算開發商給延期頂多也就是一年多，時間特別短，同時你還要還每個月的月供，這些你根本就承受不了，如果借貸其他平臺的，會影響你的徵信，有可能你交了首付，貸款批不下來，還算是你的違約，這種情況下不建議你買房。