高棉百業待興，蘊藏很多的機會，至於您說的亂，應該是指治安上面存在的飛車黨問題，這方面只要注意財不外露，手機用完放包裡就沒有問題；

高棉西港，目前遍地都是開發的黃泥巴，環境現在應該是比較差的，

都處於開發狀態，屬於高棉的“經濟特區”，號稱高棉版“深圳”，

因為城市缺少規劃、垃圾常見、建築開放等原因，讓西港的衛生條件著實不理想，

但就是這樣的城市依然吸引了很多的國際投資進入，而高棉也是一帶一路上面重要的一點。

現在博彩行業被高棉政府禁止，這是一個突破，

讓高棉的治安環境、經濟環境都會得到改善；

在未來各行業也會有政策方面的支援，比如旅遊業、服務業、大型商場、建築市場、裝修行業、婚紗影樓等等都會有長足的發展前景；

而高棉正在積極學習中國的發展模式，

如同高棉深圳的西港蘊含了大量的投資機會，就看你能否看到和抓住。

18年的時候我們一家去高棉旅遊，主要是想讓孩子看看吳哥窟，第一天到達金邊，導遊跟我說晚上儘量不要出門，非常亂，在我們去的前幾天就一個華人在那遇害了。後來又去了一個地方，我還真忘記城市名稱了，但是那裡一箇中國餐館老闆跟我說，那邊就相對安全很多了，有的地方確實很危險，老闆也不建議我們晚上出去亂轉。

高棉就一個字，亂。西港，金邊，暹粒，沒有任何投資價值，物價高的離譜，搶劫，詐騙，毒品，博彩氾濫。和中國比天壤之別。也許20年後可能會好！

在網上這樣提問，毫無意義，因為聽不到真實資訊。

你用實際行動，把真金白銀扔下去，之後你就知道了你要的真實結果。

不過話要說回來，當你投資了，也總有一些人在你身上能夠先獲得一些利益和所謂的成功。

剛剛從高棉西港回來，希望提供一點參考。

1.沒去首都金邊，西哈努克市像極了小時候印象裡的國內，高棉本地人住排屋沒樓房；

2.基礎建設不好，但是百廢待興，新建的樓宇都是高樓，建設很快，聽說沒容積率，西港發展有點三級跳；

3.高棉西港本地人很和善，人很好、樂於助人、幸福感很高，但是要小心長得像且會說柬語的越南人；

4.當時是住在otres沙灘住，潤白細沙很美踩著很舒服，臨海很潮溼、恰逢雨季比較悶熱，蚊蟲多；

5.基建少，路燈少，我們沒去無人煙地方，也沒遭遇網上說的搶劫啊等等，安全；

6.物價比較貴，建議買餐飲到加油站或者市區看著比較規範的咖啡店，1.8-2.5美金一杯咖啡，很划算；

7.當地貨幣大錢用美金，小錢用瑞爾，4000瑞爾=1美元，不用人民幣……

1.西港現在還沒有國際化港口的雛形，華人居多，但是不是你想的情況，很簡單幾個說明：

②從飛機的地圖上看，在西港機場周邊有很多中國的企業在，投資在這邊，說明已經有動身；

④有人說這邊是華人坑華人，其實說法不全，中國務工人員多了，愛吃老乾媽的人本身就多，你說運來價格也不會是國內價格，所以漲價你可以不買不是嗎？不是坑，只是缺少規範市場管理；

⑤並其實我們在沙灘散步等等，都還是見了很多其他國家的人，至於為什麼華人的投資這麼多，我想外交政策還是很大的原因（高棉不待見外國），畢竟勞動力在本地200美金上下/月，還是很有市場的。

2.為什麼聽說西港全是開發專案的，難道西港沒有別的投資嗎？

①就如我上文中提到的，不是西港沒有別的投資，紅豆、李維斯、青島製衣廠等等都在西港，只可能是我們不做這個行業，不瞭解不知道而已；

②高棉基礎建設很差，所以需要開發商從頭到尾，從土地到公路，從樓宇到商場完全從頭開始，所以支付先修路，要入住先修房，這是很正常的；

3.當地人文化、餐飲上的一些認識：

①當地人會講簡單漢語的還是多的，美元和瑞爾換算很快，自愧不如算數；

②老百姓信仰小乘佛教的多，所以有的時候不是懶惰，是教育普及和賺錢情況造成的；

④隨處可見老百姓拎著水管就洗澡，臨海+氣溫+習慣，可能這是最舒服的生活；

⑤部分地方，例如機場，會有小費概念，但是不強制，畢竟新聞也曝光過；

作為剛剛去投資過的人來說，我並不是想炒個短平快，我是認可西港及以後未來的發展。

關注路人蟻的世界，財下心頭，卻上眉頭，與你一起侃財經

1 從2016年開始就有很多人開始研究壓制市場，在中國炒股，炒房，炒大宗商品，買保險以後，開始盯上了處於發展期的其他亞洲國家，那裡也開始成為低成本工廠和密集勞動力的選擇，以前是中國製造，代表廉價勞動力，現在我們開始走高科技路線，產業升級，高棉，越南這些地方就成了替代選擇。我身邊很多朋友有開戶炒越南股票，自由市場，博弈賺錢的機會大，風險也大，然後就是這些地區的房產，工廠都有很多人跑去投資，也有朋友把中國的電器傢俱啥的生活消費品弄到高棉賣，也是很賺錢，高棉越南雖然不富裕，但是他們消費觀念很強，因為地區不安定，不想我們中國那麼安全安穩生活，都是有錢花錢，享受生活，買房長期投資這些對於當地人民不太重要。有工作，有收入，有好的物質生活，當下重要。

2 現在在高棉的投資人群有韭菜，也有專門割華人韭菜的，其實很多去高棉投資的，要找接盤都是華人，現在中國的中產階層是全世界最多的，消費力和投資力最強大，比如最近比較火 薛蠻子也是投資西哈努克港，目的就是讓中國買家來投資，做華人的生意，賺華人的錢。大多數是中國玩家和盯上中國土豪的投資人群。高棉的中國投資人群搞金融和高固定資產的最賺錢，高棉越南的金融市場不成熟，也就意味著機會，很多人金融領域的人群也是跑到這些國家市場，參與金融市場投資，錢生錢。還有就是各種置業，等著中國買家接盤的同胞們。亂是機會，也是風險，看你自己了，國內生活，踏實理財是底子，海外資產配置是面子，要自己做好權衡和調查。

關於高棉亂嗎？可以肯定地回答，不亂！

高棉是中西東高文化大集會之地，即中國、西方、東盟、高棉文化彙集的地方，以華人的眼光，彷彿雜亂無章，實則是無比的包容和隨性。高棉1978年結束內亂，得以統一，第二年就實行直選，選出民選政府，足見其政治堅強又無比包容。

那麼，西哈努克港值得華人投資開發嗎？

首先，高棉政府非常希望中國資本和中國開發商進入高棉，而且，高棉不但是東盟，甚至是全世界與中國關係最好的國家，有認為比巴鐵還要鐵，高棉確實在努力學習中國經驗。而西哈努克港號稱是高棉的三亞，東盟風情，觀光天堂，還是高棉最大的進出口港，非常繁忙，而且現在，基本都是中資中企在那裡大興土木，簡直就是樂此不疲。

個人淺見，僅供參考。

一、高棉的政局由大國決定；我們反觀其歷史演變，從1867-1953年高棉被法國殖民，被稱為法國統治時期（1941-1945年被日本佔領），近86年的法國統治賦予了這個小國的安寧與發展，所以現在去高棉旅遊或考察基本還能看到法國統治時期的法國建築；1953年-1970年是高棉發展最好的時期，1960年代中期，剛剛帶領新加坡獨立柬國的總理李光耀在訪問金邊時感嘆新加坡何時才能發展的和金邊一樣。可見其繁榮。1970年春，越南戰爭如火如荼之際，美國聯合南越入侵高棉，推翻高棉王國，扶持親美的朗諾成立高棉共和國，西哈努克國王攜親人逃往中國。從1985年至今該國總理的親華政策，以及不斷的吸引外資，中國投入了大量的財力物力與柬國合作無間，在任何時候中國都給予了大力的支援，所以高棉很大程度上該國的政局是由大國決定的。

二、西哈努克港是否值得投資？請注意三個關鍵詞：髒亂差、百業待興、蘊藏機會。

1、髒亂差；現在去西港給人的感覺，髒到極致，任何一個地方都是生活垃圾，工業垃圾，沒有統一的菜市場，沒有像樣的商業街，更沒有很好的教育機構或體系，就是這樣的一個現象使得很多東南亞周邊的國家人口湧入至此，截止2019年上半年中國在高棉西港的人才已到20萬左右。

2、百業待興；就如我們現在所看到的，沒錢的人到那邊富貴險中求，靠博彩，但是博彩只是西港經濟支柱行業當中的一項，這座經濟特區蘊含更多的行業還未成型的有：大型商超、電影院、建材市場、婚紗攝影、五金店鋪、高階酒店、休閒娛樂場、服裝店、旗艦店等等等等，故此這樣的一座城像極了中國深圳，因為區域大，深圳當時發展分關內關外，需要通行證才可進入，現在呢？深圳速度大家有目共睹。

3、蘊藏機會；中國四十年的改革開放造就了今天的中國，在改革開放這艘輪渡上有人發家致富，有人眼看著別人發家致富，不是別人聰明，是因為別人抓住了歷史輪渡的機會，所以我覺得高棉更像四十年的中國，甚至有意複製中國速度，就看我們是否能抓住。世界經濟向東，今天在高棉，機會在高棉，下一個會在哪？