這個事情需要從內部及外部兩個方面來分析。

物業公司違反法規亂收費，究其原因在於缺乏制約，監督和糾正。

要想切實維護小區業主的合法權益，讓業主們能擁有行之有效的維權手段，可以

一、從業主內部看，應及時成立業主大會，選舉產生業委會。

有了業委會這個執行機構，就能建立與開發商、街道辦、社群居委會、物業行業行政部門等之間的有效溝通渠道，能全方位監督物業公司履行物業服務合同。

二、從外部看，相關行政部門應切實履行監管責任，有效處理業主的投訴和反映。

物業公司的資質管理取消後，按住建部門的意思，是應儘快建立所謂的物業行業誠信體系。

那麼當物業公司存在亂收費行為時，能否直接與其誠信掛鉤，一經查實，即可按照相應措施進行處罰，清除害群之馬，淨化行業市場環境。

這是行政部門及市場監管、物價部門必須重視的大事，否則，業主的合法權益如何去維護呢？

在現在的時代，答案是肯定的，能，能制止小區物業亂收費。

一，亂收費三個字份量不輕。如果是稍微正規一點的物業公司，絕對擔當不了。物業收費得標準是備案的，收費與之提供的服務是對等的。物業是要收費的。人吃馬嚼，那些服務也需要人來乾的。

二，既然亂，怎麼個亂法？在備案基礎上或者服務一樣費用高了高的甚至離譜？還是巧立名目，鑽營取巧，多了收費項？還是增加了服務收了相應的費用？這點要搞清楚。

三，如果真的亂收費，那就不交。停水停電也不用怕。去物價，房管相關單位投訴。現在投訴處理很快的。如果合理增加，那就雙方說明白。