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1 # 峽谷推推棒
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2 # 成都Vanke樸鄰登雲
二套房就是你的第二套房啊！
首付多少？
第一種情況，商業貸款，名下有一套房房，並且還有貸款，購買二套房也要貸款！
第一，分割槽域！
高新南區，天府新區一圈城！二套房首付七成！
武侯區，青羊區，錦江區，成華區，金牛區，雙流區，溫江區，新都區，龍泉驛區，脾都區，高新西區等十一區，二圈城二套房六成！
新津，簡陽，青白江，都江堰，大邑邛崍之類的三圈城二套房首付五成！
第二種，情況，公積金貸款！公積金是認貸又認房！
也就是說不管你名下有套房，不管有沒有貸款都是首付四層！
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3 # 小劉觀察日記
二套房意思是您要購買的第二套房買房都是需要查冊的，在房管局查冊完會顯示您名下有一套房，如果在購買的話是算第二套房同樣律所會把您的查冊資料給到銀行，銀行根據您的物業情況決定給您貸幾成。 我在廣州，廣州現在的政策第一套房的貸款沒有結清，購買第二套房需要7成首付，如結清，則五成首付。
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4 # 天津落戶買房諮詢L
二套房就是你的第一套房有未結清的貸款或者是有已經結清的房貸記錄（有的地方貸款結清不算二套，有的地方有貸款記錄就算二套），二套房的首付比例天津是60%，各地區都不一樣
大成都範圍內，一個家庭下最多可以有兩套房產性質70年產權住宅。如果第一套房子在大成都範圍內，並且有貸款，二套房如果在一圈層（天府新區以及高新區）購買，需要首付7成。如果是二圈層（龍泉，雙流，成華，青羊等）首付5成。三圈層（都江堰，邛崍，大邑，新津等）同樣首付5成。