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  • 1 # 山東海哥

    如果關係好可以公用一堵牆,這樣大家都能節省很多錢,省工省時,省料,節省手工費,關鍵是大家的關係一般到不了那個地步,親兄弟建房子還是兩堵牆,很多時候我特別不明白,為什麼就不能公用一堵牆呢?還能節約空間,兩家都寬敞了,有人說如果兄弟發生矛盾怎麼辦,即使發生矛盾也不能拆房子吧!真不知道怎麼想的,不明白。

    同時建房子,各壘各的牆,一點交集都沒有,根本不用隔開,隔什麼呢?原本這是兩家,都是在自己地盤上施工,根本不用協商,根本就不搭邊,如果碰到事情多的人,就麻煩點,他想往外多佔點,就麻煩,如果兩家都寬宏大量,無所謂,大家說對嗎?

    我鄰居建房,吊車把我的廚房直接倒個大洞,司機連忙說對不起,賠錢,俺鄰居也說給你修修,我說沒事,你們別管了都是鄰居何必呢?大家經常說有個好鄰居就是幸福,確實也是,能省很多事。

    鄰居建房直接建到我宅基地上了,鄰居說我拆,不用,花這麼多錢,怎麼可以拆呢?我暫時不建,以後建的時候我直接在你牆上往上壘就行,很多人說你看看人家鄰居多好,後來我建房,他家的牆就成我的了,鄰居不要斤斤計較,大家說對嗎?

  • 2 # 瑤鄉龍哥

    那要看是在城鎮還是農村,在城鎮寸土寸金可以以中間線各自建自己的牆,在農村可以兩家商量好各自留20到30公分,這樣對大家都好,利於採光排水。

  • 3 # 齊東晏子

    和鄰居同時建房,同一塊地,交接的牆怎麼隔開?如果兩家關係非常好,或者都是自己本家本族,最經濟的辦法就是建夥牆。而關係一般,也不必隔開,只需要貼牆建設即可。只在在關係相當不好,並且雙方建設高度寬度不一時,才需要隔開建牆。

    夥牆,就是兩家共用一堵牆,這堵牆有雙方共同出資,共同建設,同時承載雙方的房子。不管是山牆,還是院牆,都可以建設夥牆。夥牆建設,不僅節約資金,而且也節約了土地,省處一堵牆的位置兩家平分,這樣雙方家裡都格外寬敞了一些。

    但是,夥牆的最大弊端,是一旦發生糾紛時,很難解決,因為共同出資共同建設又共同使用,萬一兩家有了矛盾,權屬確實不太好處理。所以,建設夥牆必須是同時建房的兩家關係相當好,並且,一定要簽有協議,說明夥牆如何投資如何建設及其歸屬,以免引起日後紛爭。

    農村建房,一般是東西成排,鄰里房子貼在一起。所以,兩家同時建房,為了減少日糾紛,最好的辦法是建貼牆。也就是各人建個人的牆,都在自己獲批的宅基地的外圍建牆,兩家的牆貼在一起,不留任何空隙。這樣建設的牆,產權比較明晰,不至於產生糾紛,並且兩股牆貼在一起,非常牢靠,雖然不如建夥牆省地,但總體來說利大於弊。

    當然,如果兩家關係相當不好,或者兩家在建房時,寬度、高度,以及地基的深度無法協商取得一致,這時候就要尊重農村的習俗,不僅個人建個人的房子,個人磊個人的山牆和院牆,並且,之間必須隔開一定的距離。

    農村建房習俗,一般鄰里之間寬度和高度都要一致,不僅顯得整齊好看,從民俗上講也對雙方有利,不存在誰壓著誰、誰欺負誰的問題。而萬一協商不成,想建更高更寬的房子,不僅要遵從宅基地批准的範圍,還要遵從農村基本風俗,不出現誰壓著誰的問題。這種情況下,雙方的牆就要隔開一定的距離。

    這種辦法,滿足了建房的個性化,但是,房屋和房屋之間,由於外牆留有很少的距離,不便於抹牆,往往使外牆無法抹平,從而影響房子的採光、通風,甚至造成外牆漏雨,影響房子正常居住。而由於這間留有這一定的距離,外人一看也知道兩家關係不好,久而久之,鄰居之間的隔閡可能越來越深。

    綜上,農村建房,鄰里之間同時建設,一定要互相商量探討,做到合理合法,省時省力也省錢。遠親不如近鄰,鄰里之間相處好了,比什麼都強,大家說是不是呢?

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