隨著全國各地城市化建設，很多人都在城裡購買了房子。現在的小區，大多數都是高層，開發商巴不得在有限的土地面積上把房子修得越高越好。目前動輒33層的高層，有的超高樓達到了45層。

鋼筋城市，有很多人用這個詞來形容現在的城市！

這幾年很多人湧進了城市，結婚工作定居。排在第一的就是買房了

城市的面積是有限的，於是出現了拔地而起的高樓。

人民歡天喜地的搬進了花園式的小區，住進了現代化高樓裡。

大家都知道現在的商品房一般都是70年的產權。

大多數的人和我一樣也才搬進去幾年，多的十幾年。

你有想過20年後，房子會變成什麼樣子嗎？時間再往後推，50年，100年後呢？

太遙遠了，20年前的樓房現在是什麼樣子呢?相信很多人都看到過！

在我家附近就有一個高層小區，房齡超過了20年！

小區的外層已經翻新過一次了，所以從外表看不出來。（大家可以想一下，那種20年的老房子的破敗樣子）走進樓層，電梯是老牌子，德國的西門子！能正常使用，不過經常維修，上下樓箱體聲音很大。

樓層的過道昏暗，走道處處都留下了歲月的影子。小區的門禁系統已經更換過幾次了，走的都是明線，幾乎沒啥美觀。

很多電線都出現老化的痕跡。這還只是20多年的房子。

大家可以想想，我們的裝修材料，水管電線。都是暗裝，材料都是有壽命的。

城中村，城市周邊的自建房。拆遷這類的房子，開發商的代價並不大。

那麼高層呢？我們拋開土地的價格不說。一棟樓33層，幾百住戶，而拆掉得到能使用的面積卻非常的少。

拆出高樓也不是幾輛挖機就能完成的任務。能修建的高度也不能太高。

商人都是追逐利益的，沒有好處的事，誰會幹呢？

我們這一代肯定是無緣百年後了，也沒有必要杞人憂天。可屬於自己的財產，百年以後房子破敗，將會等待什麼樣的命運，誰會來處理呢？

這個問題可能只有依靠國家的力量才能解決了！

城市現在建設的這種超過65米以上的住宅等過個20幾年後，失修會怎麼辦？想想真的還是擔憂：首先，住宅開發商為節約成本通常都用的是合資品牌電梯，就這種國內產的機械，就和中國產車一樣，出廠後，用個3-5年後，小毛病會不斷，2部梯子如果同時壞了停修，就知道10層以上住戶多慘啦；其次是物業：新樓的物業是賺錢的，修繕地方少，過個8-10年後，屋頂啊設施配套啊都保修到期老化開始維修地方逐漸多了起來，就當初在政府那裡放的維修基金開始不經花，住戶的感受開始大不相同覺著物業管理服務差了等等，惡性迴圈就開始了，業主與物業公司的矛盾糾紛會逐漸多起來；第三：再過個15-20年後，2008年後中國大地集中開發的這類高層住宅小區集體面臨第一第二問題，是政府補貼維修還是住戶再繳納部分費用修繕真的現在不好估計了，因為整個一二線城市這種高層住宅會成為新的沒落平民區甚至貧民窟都有可能；最後：人口紅利消失，每戶人家自有或繼承到手的房子至少2-3套，空著的房屋，猶如日本遠離東京的周邊地區的空屋，晚上一棟居民樓窗戶就亮著幾盞明燈……，這個時候，最好的結果再來一輪舊改造強拆後建設低密度多層低層住宅社群，即拉動經濟增長又使得城市建設以舊換新……，當然，那時，我們的國力是允許的……

100年。。。

你怎麼就認準100年後還有這房子？

就算官府同意，質量也不同意啊。