正常情況下不需要，但是如果是你家沒有做好防護措施導致的問題，那麼你需要賠償。參考周邊鄰居，面對暴雨，他們是如何防護的，你是否做到了同等的防護措施。比如別人家的圍牆是一米高，你家的牆壁是半米高，結果別人家的租戶都沒事，就你家租戶出事了，那你就有責任賠償。一般正常情況下，大家都是差不多的，做好了基本的措施，那麼基本上不需要賠償。

租戶自己承擔損失。

本縣每隔5年都會有一場大水，記得2010年左右的時候，河道的水漲到路面二層，沿街很多地勢較低的門面房都被水淹，也沒有那個商戶要求房東給予賠償。

一般情況下，如果發大水，水利防汛等部門會提前通知，讓居住在危險地段的群眾做好防範、搶險和撤離準備。假如商戶對這些通知不重視，那麼一旦發生了損失，肯定是自己承擔。

另外，承租前，房東和租戶都會簽訂協議，協議裡都會註明雙方的權利和義務，房東不可能為將租戶租賃期間發生的水、電、火等不安全事故負責任。

第三，既然是天災，而非人禍，房東更不可能為租戶的損失負責。

所以，遇到極端天氣，租戶一定要注意相關部門的通知，及時按照防汛預案，配合工作人員做好一切準備工作，避免不必要的損失。其次，租戶既然是做生意的，可能對貨物上保險，花小錢、買平安、防風險。作為房東，也有義務和責任對租戶提醒到位，盡最大可能避免人財物的損失。

很多年以前，租了兩個鋪位做糧油店，一次發大水，全部淹了，虧了好多錢，房東出於人道主義少收了兩個月租金，那個房東比較好，贊一個