當然不一樣，住房是自己的，有不動產證件，位置好增值空間大，那個是家，有安全感！租的房子還有隨時搬家的可能，搬家麻煩，正所謂金屋銀屋不如自己的狗屋，你品，你細品……

房子大小相對人而說的。房子犬小要對應自已的收入。你掙多大錢就買多大房。大面積的房子誰都想住，但不是誰鬱住得起的！

總在說物業不作為，我相信，但是又有多少人會主動愛護自己的社群呢？有幾個人看到樓道髒自覺掃呢？有多少人非要把家中垃圾放在門口，弄的撒湯流水的一個個大臭印。我的樓道租戶多，樓道一週得有100多個菸頭，物業半個月掃一次就不錯了，我忍受不了髒，我天天掃放了罐，逐漸一個菸頭都沒有了，只有菸灰，他們看到是住戶掃不是物業打掃就不好意思扔了，大家只是埋怨不行動沒用，愛惜自己的家園，就是愛惜自己的健康，大家都自覺維護少數人就不好意思了。物業人員幹活的心態也就平衡了，天天糟蹋著他們也就煩了，要珍惜他們的勞動成果。

1這就是為什麼房產稅遲遲不能推出的原因之一，房產稅必然會和各種現行費用產生衝突，手心手背都是肉。

2以前的公產交房租，房子出問題，房管局或產權單位人來修，現在的房子都是私產，出了問題物業來修。

3“奢侈稅”普及範圍越來越大，汽車排量越大稅費越高，國際名牌比中國產多交稅，消費越高稅率越高，國際慣例如此，想想也就釋然了。

4物業費高如果能保證服務質量，那就是物有所醫，透過這次疫情爆出有些小區物業很不負責，對於測體溫都是敷衍了事或者根本不執行，而有的小區物業聯防聯控，還在物業群釋出為沒買到口罩的業主提供免費口罩或代購業務，再有從港澳臺等物業模式來看，物業費高管理好的小區房子，經過2.30年後依然保養如初，房價自然也就居高不下，所以只要能保證支出和回報平等，物業費就不是事。

5房租和物業費是兩個概念，房租之根本是為房主打工，物業費之根本是保護資產。

這又是賴著不走的前期物業，因為物業費的標準確定，國務院物業管理條例中規定的很清楚，業主依據當地物價部確定的收費指導標準，根據公共產權部分的物業多少。確定收費標準，經過業主三分之二以上大會通過後價格為收費標準。物業無權制定物業收費標準。

完全可以拒交。物業定的價格是違法的。

唉。。物業的收費標準定價是物價局定的，物業為業主服務應該收費，但是如果服務與價格對等估計就沒那麼多吐槽了吧。當然也有那麼一小部分人是不論好壞一分都不想掏的，擔心畢竟是少部分人。我不相信業主自治，因為人的素質是不同的，那些隨手從窗戶就扔垃圾袋的，見你在掃地邊看你掃邊扔糖紙的，讓他們留個電話成立個業主委員會溜得沒影兒的，私搭亂建擰下公共燈泡用在自己儲藏室的。。。在沒有更好解決辦法的情況下，還是麻溜換個物業服務好的小區吧。

對於現在的很多情況是經常有人抱怨，不交物業費就給你停水停電，所以很多人就抱怨了，自己辛辛苦苦花了那麼多錢買了房子，最後面沒有舒舒服服的住著，物業給你這管理，那管理，甚至請來的物業並沒有達到自己想要相應的服務，反倒處處受到了制肘。目前的情況上來看，很可能自己少交了物業費輕則斷水斷電中，甚至讓你無家可歸。這次情況也是無法調和的矛盾，所以還得老老實實的按時繳納物業費。現在很多人都說請了人來看門，最後還被看門的人管著。物業也是有一定的想法，因為物業方面的話，物業畢竟也是盈利的，但是真正物業能夠有多少付出我們不得而知，很多物業根本收了物業費以後，甚至是做了各項的名目來收費，並未實質的服務於業主身上，很多的物業公司只是多多少少有為業主付出。我只有自己才知道，本來物業公司是屬於當地的街道辦管理，但是街道辦從實際情況我們卻可以知道沒有對他們有任何的約束，物業也就變得無法無天了，甚至於說大家在物業實際的花費裡面我們都沒有得到實質的管理，享受到他們給我們帶來的便捷服務。

這個主要看個人能力了 如果你買的是一線城市的別墅 這些問題你肯定不會考慮 那麼貴的房子都買了 肯定不會差這點錢 如果說你手裡的錢只能買一個70平方的房子 然而物業費水電費 啥的 價錢和別墅的差不多 那肯定是不行 總是量力而行 既然有錢買好房子 大房子這些問題就不要考慮了

標準的物業服務，它的營收是一定的，扣除10%稅費，扣除員工工資福利、服裝耗材，扣除電梯維保、化糞池清掏、園林綠化、消殺滅鼠、監控門禁維護、小區照明、變電系統和供水系統執行維保費用，維修材料等等，純利應該在8%上下浮動。這還是在保證物業費全額徵收的基礎上。有20%的業主不交費，物業就有可能虧損，辦法就是減員增效、停車收費、電梯廣告等。還不行？電梯辦卡，高層停水低層停電。人工費用以每年5%遞增，物業費可能每年遞增嗎？如此下來惡性迴圈。華人還有一個很不好的習慣，總想免費！買臺好車嫌棄保養貴，買個大房子計較物業費。應該關注的是物業是否按照合同辦事，不是總想著享受超值服務。