就算有，個人覺得沒必要！看一下合同就能不繳納物業費了嗎？就能免費給你一個車位了嗎？作為業主，住到小區裡我只希望物業的服務能積極，衛生好，綠化好就行！人活一輩子很短暫，何必那麼較真呢！累不累啊！

物業合同的簽約方除物業公司外，另一方大多是如下情況：開發建設中的專案，由開發商同物業公司簽署《物業前期管理合同》；正式專案，只有一個或者幾個大業主的，由業主直接和物業公司簽署《物業服務合同》；正式專案，有多個業主的，由業主大會決議，並由業主委員會同物業公司簽署《物業服務合同》。

你在的小區入住了幾年，住宅類的通常物業公司不會和具體某一位業主簽署物業合同的。所以物業公司不會跟你籤合同，只會跟業委會籤。

另外，業主完全有資格和權利看物業合同！業委會是業主的代表，是代表業主的，那業主當然有權去檢視業委會和物業的合同，還可以要求業委會提供出與物業簽訂的合同影印件。業主作為房屋所有權的擁有者有權瞭解服務合同的內容，業委會和物業簽訂的合同本就應該向所有的業主公開。

業主與物業公司的關係是合同關係，是市場行為，受《合同法》的保護和約束。物業合同有兩種情況:1.小區未成立業主大會之前，建設單位與物公司簽訂的合同是前期物業服務合同。業主不是簽訂合同的當事方，根據《合同法》第一百二十一條之規定，任何第三人，不承擔任何義務，所以建設單位在售房時應公示合同內容並根據國務院《物業管理條例》第二十五條之規定，將《前期物業服務合同》的內容寫進《購房合同》中，成為購房合同的一部分，而不是附件，作為業主履行物業合同的法律依據。在實踐中，有的建設單位將其作為附件，雙方容易對附件規定內容的效力發生爭議。2,小區成立業主大會後，由業主大會選聘物業公司，物業服務合同的內容，服務標準,收費標準,收費方式,收費起始時間,合同終止等情形，由業主大會審議，換言之就是由業主進行審議，業主投票表決通過後，業主委員會得到業主大會的授權與物業公司簽訂的《物業服務合同》合法有效。業主不僅有資格檢視物業合同，而且有權監督物業服務企業認真履行物業服務合同。