原因如下:1、當下大環境中，房子是保值的，還有升值空間。在我們溫嶺小縣城也剛好在城郊結合處買個100平米的中低端商品房，五年到十年內不會貶值，也可以有個我們自己的家。2、買車子是立馬貶值的，是持續消耗品，對於上班族代步車十來萬經濟適用車就夠用了！

如果還有的選擇的話，我會把200萬中一小部分給自己和家人都買一份人身保險，大部分用於投資理財，珍惜來之不易的資金，錢生錢才能儘快脫貧！

毫無疑問是買房，房子是保值增值的！車一直貶值。100萬買2套房，每年收到的租金就8萬多，租3年然後用租金買車，就這麼簡單的投資。

10年後房子升值到150萬，賣了再花260萬投資，剩下40萬換車。

這問題太範了，買哪個要看具體情況，你已經有好幾套房了，就買車。如果沒房就買房。具體問題具體分析，沒有一概而論。

如果只能在買房和買車兩者之間選的話，我可能會先選買房，基於以下一些原因：

1、房子的居住屬性，今年就搬了兩次家，第一次房東賣房，第二次工作原因，但因為房價太高了，也買不起，只能租房；

2、房子的投資屬性，相信這個大家都很清楚，有人因為房子實現財務自由，也有人因為房子揹負著鉅額的債務；

3、車是消費品，買到手後它的價值是逐漸降低的；

4、最重要的一點是我還沒有駕照⁄(⁄ ⁄•⁄ω⁄•⁄ ⁄)⁄。

我們再假設一下，如果這200萬不是在這兩選一的話，我可能做以下的安排。具體如下：

1、我會拿出50-80作為首付，按揭買一套房子；

2、拿出50萬來理財投資（股票、基金等）；

3、50萬投資一個實體店鋪；

4、5千學駕照；

5、20萬買輛車；

6、剩餘的當流動資金；

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還有好多要用錢的地方，第一步先有錢，加油去掙錢。

假設一個房子全款是140萬

我出三套錢42*3=126萬。30年按揭，每年20萬利息？

買個30萬左右的車

還剩下44萬做準備金