我們小區曾因管路失修跑水，物業把損失的水費均分給使用者承擔。因大家不認可，被停供水。政府出面，令自來水公司承擔。恢復供水，換一家物業。又因電梯刷卡，個別使用者沒及時交費(各有原因)被停全部單元電梯。後因媒體調查恢復。又換了領導。新領導做的挺好。

多了去，其中最難忘的就是家裡的房子漏水了，讓他們協調解決，結果是一而再再而三無法解決，接連漏了好幾次。這家物業，想的首先是要撇清自己的責任，認為自己是無辜的，責任都是樓上的。

買了新房後，我們很快就搬進去了，樓上還沒有裝修。由於房子設計有問題，有個地方沒有窗戶，樓上一下雨就會積水，一積水就會漏下來，把我們家給淹了。當我們告訴物業這個情況後，物業趕緊幫我們處理了一下，家裡打掃打掃，還有把樓上的聯絡方式告訴我們，讓我們聯絡。結果，人家樓上的業主說，人家買了房子想裝修就裝修，不裝修也沒有違反法律，主要是他們房子設計有問題，才導致的漏水，讓我們找物業。

當我們再次找到物業時，物業承諾說以後不再收取物業管理相關費用，並協助我們處理漏水事宜。結果，一再下雨之後，我們找物業賠償。物業開始跟我們講起了法律，說是他們只負責公共區域，樓上漏水不關他的事情。當我們說房子設計有問題時，又開始給我們搬法律條文，說是物業和地產是兩個公司，不同的法人。

看到這種情況，我們要求物業向集團公司反映，因為我們對的是他們這個集團，我們分不清楚到底是物業還是置業。在我們再三努力下，他們才向上反映，並指派了專人與我們談判，反正是一派事不關己高高掛起的感覺。我就納悶兒了，業主家裡漏水，難道物業就是看笑話，別的啥都不用管了？

很多小區廣告收入停車費等等多少年累計是很大一筆錢，但是小區卻年久失修，一年不如一年，這是非常嚴重的社會問題。

感謝邀請。物業坑爹的事太多了，完全是一個民憤！在中國，不知道物業是什麼組織？據說有的物業還是黑社會性質？物業其實就是無本萬利。比如說，小區的空地，本來都是業主公攤面積，全體業主所有，可是物業一來，把空地一劃，成為停車位，於是租給業主，坐地收錢。還有，物業搞門禁卡，比較高檔小區每戶每家每個人辦一個門禁卡，收費20到30元，甚至有的物業每戶收押金五十元至一百元，大的小區不知道有多少戶，物業上這一項就可收到驚人的資金，而且這個押金一押不知道是多少年，因為絕大部分業主都會一直居住下去的。物業可以用這一大筆錢存入銀行吃利息，每年的收益是非常可觀的。如果哪個業主門禁卡丟失了，去物業補辦還得另收錢的。如果你是臨時進入小區停車，也得收費要錢。

物業與業主的衝突屢見不鮮，而物業無本萬利，靠業主們養活，業主是他們的衣食父母。可是黑心的物業卻把自己當作救世主，上帝，用各種各樣辦法盤剝全體業主，如果有哪個業主有意見，輕者對你進行人生威脅，劃你車子，放你汽車輪胎的氣，故意騎電動車蹭刮你的車，用膠水堵你防盜門鎖芯，甚至還可以採取手段斷水斷電。重者讓保安直接打你。最後還惡狼先告狀，說業主不服管理等。如果你想看監控，對不起，監控恰好壞了。完全是黑社會的作派，令人感到恐怖。

取消物業，人間正道！

普遍霸佔公共資源，用黑惡勢力的做法，欺壓迫害維權業主，腐蝕基層法官，拉攏律師，不打黑除惡，物業就會上天。真不知道明白，住建部，要物業幹什麼？物業與開發商貓膩還不夠多嗎？

我碰到三件事，至今沒解決。一，物業強行封鎖消防通道。走小門，違反《消防法》。提出4年不解決。二，小區公共用地，劃車位。仃車收費。還搞其安經營活動。《物業管理條例》規定必須公示。歸業主所有。物業沒公示過。還強調物業費不夠發工資的。用它發工資。他們不明白財產歸誰嗎？總要說明白道理吧，這連借錢都不算，是搶錢吧！物業費已經定高一檔了。實業店倒閉，總不能向吃麵的顧客要錢吧！三，管理隨意性。張口罵人。操你媽。操你一家。操你親孃。太噁心。該人姓陳。就是惡狗。這是管理還是打架？

小區露天停車收費，全部物業獨吞，小區所有廣告收入物業獨吞，動用維修基金業主不明不白，水電公灘不明不白，，物業如黑幫，這些問題業主沒法解決，