小三房，一兒一女還有爺爺奶奶一起，設計的時候主要是考慮兒子和女兒的居住空間問題。我提幾點建議你可以參考一下。

第一，現在兒子和女兒還小，睡覺的時候還需要大人的陪伴。所以我們主要考慮孩子上學後怎麼設計。我們可以考慮把最上面的臥室做成兒童房，圖中綠色區域，因為孩子上學後房屋不僅要考慮居住問題，還要考慮學習空間問題。所以我們需要選擇一個空間相對比較大的臥室才能滿足這些需求。

而爺爺奶奶生活習慣已經比較穩定對房屋空間要求比較簡單。因此最下面的房間可以做老人房使用。如圖紅色區域。

而孩子房佈局可以考慮買一個上下床。上下床不僅可以合理利用空間，也避免了孩子長大後睡在一張床上的尷尬。同時也需要佈置一個兩人使用的學習桌。因為孩子年齡差小，將來肯定會面臨共同上學，共同寫作業的情況，所以有一個兩人用的學習桌是十分必要的。具體設計最好找當地設計師進行合理的規劃，我發兩張圖可以參考一下。

第二，把主臥室做個隔斷改造成兩個小單間或兩張獨立的床，這種做法比較佔空間，所以只能在現在的主臥改造。優點是兩張床之間可以做個隔斷和掛簾，這樣隱私性比較好。同樣的可以在掛電視的那面牆做兩個學習桌。具體可以參考下圖。

第三，最簡單的方法，就是男孩以後和爺爺一個房間，女孩以後和奶奶一個房間。這樣好處是可以增進孩子們和爺爺奶奶的感情。缺點是爺爺奶奶沒有了共同的空間。

樓主說有爺爺奶奶一起來帶就說明兩個孩子年齡應該都在七八歲上下，大的應該七歲左右？小的應該兩歲左右吧？孩子都比較小是需要大人精心照料的，那麼結合你家裡實際情況來看，你的戶型圖應該就是你們目前生活中實際樣子，就是在前期裝修時候沒有充分考慮到需要六個人居住，整體戶型還是不錯的。

目前從整體戶型來看你只有把陽臺改造成一個臥室比較好，不過陽臺房間畢竟面積較小如果考慮只是佔時先住個三五年就建議直接買圖一床，後期如果在重新規劃這個床也好在轉賣處理掉，一兒一女孩子都大了後還是要把房間分開住。

圖二定製是美觀不過花費較大，施工時間也比較長，不過這樣做整體美觀還有可以直接在窗戶那裡設計書桌，這樣可以一步到位。還有如果爺爺奶奶照顧孩子時間不會超過幾年就建議陽臺房間做上下床在窗戶那裡設計個學習書桌，方便大的孩子學習使用。空間越小希望利用率越好就得現場定製吧，板材選擇大品牌環保健康是前提。德國克諾斯幫，奧地利愛格板都很有價效比環保等級就算剛剛定製安裝好，嬰兒孕婦都可以即刻入住，畢竟是歐洲檢測報告而且兩家生產企業都有百年曆史，德國品質目前是經得起大量消費者在口碑上和時間上的檢驗的。

①現有的封閉陽臺改造為臥室，如果兩個小孩都還小，次臥室可以擺放雙層床，活動空間更大，整體也不至於很擁擠。

②現有的封閉陽臺改造為臥室，次臥室分隔成兩個小臥室來使用。雖然這樣分割略顯擁擠，但是實現了嚴格的空間分隔，保證了各個房間的私密性，也不影響其它房間的使用。

根據你的問題，提出以下建議可供選擇：

第一，兒童房雖然Sunny好，但是面積太小，不適宜兩個兒女居住，可以選擇讓兩個老人住兒童房，讓老人在忙碌之餘可以選擇曬曬太陽，鍛鍊身體，對老人的身體和心情也好！

第二，夫妻兩人可以選擇居住次臥室，因為次臥室的面積有限，兩個兒女居住的話，顯得有點狹窄，活動空間不足，而且學習的空間也不足，不利於孩子長期的生活學習！

第三，把最大的主臥室讓兩個兒女居住，去網上或實體店裡面買合適的床和學習桌椅，上搜索了幾組圖片可供選擇，

這樣兒女們學習和活動的空間都有了，屋裡邊還顯得不那麼擁擠，如果兒女們年齡偏大，可以考慮把床分開，在房子的中間隔一個玻璃隔斷，形成兩個屋內屋而不影響採光，不過這一點至於風水上說合適不合適，那就需要你自己弄清楚了！或者中間不用打隔斷，可以考慮在房頂裝一個窗簾軌道，晚上孩子們需要獨立休息空間的時候把窗簾拉上，就是兩個空間，私密性比較好一些！軌道裝在房頂，如果覺得不美觀，可以考慮讓裝修公司就房屋吊頂設計美觀一些！這樣既滿足了你的要求，也讓房屋的裝修看上去完整美觀一些！

其實，房子只要滿足了自己的居住要求，全家人都在一起快快樂樂的過生活才是最重要的！

夫妻兩個、一兒一女、爺爺奶奶。一個六口之家真是其樂融融，讓人羨慕！但是，居住條件確實有點捉襟見肘。

如果六口人都是常住狀態，近幾年又沒有重新購房的計劃，恐怕不增加一間房是解決的不了什麼問題的。雖說現在孩子現在小可以跟大人同住，畢竟是權宜之計。孩子兩歲以後總要分房睡的，何況爺爺奶奶還是兩個人。

1.廚房前移。從戶型圖上看，廚房還是挺長的，還有一個生活陽臺。一般生活陽臺都不太能見到Sunny，放洗衣機的意義不大（洗完衣服還要拿到大陽臺上晾曬）。

另外，通往臥室的通道過寬，適當將廚房開門處的牆體前移八十公分左右。（如圖紅色部分）

2.廚房和生活陽臺處加一間房。廚房前移後，將廚房深度縮短一些，適當降低廚房面積。將現有陽臺隔牆拆除，和節省出的廚房空間聯通，做一間房。從尺寸看，空間還是不錯的，也能採光。將開門處留在對著大門處，錯開門對門的中線，規避一定風水問題。（如圖藍色部分）

3.將增加的臥室做成榻榻米。由於是狹長的佈局，建議做榻榻米。這樣不但使用方便，也能增加室內收儲功能。

4.適當壓縮餐廳和客廳空間。客廳沙發可以考慮小一些的拐角沙發，或者北歐風格沙發。餐廳坐四個人完全夠用，增加彈性之後可以很舒服的六人就餐。

5.保持陽臺贈送房間的方正。陽臺的那個房間儘量保持方正，甚至可以再借用一些客廳陽臺的面積，以保證房間空間的舒適，畢竟陽臺是個必要功能。

1.儘可能的做到每個房間的獨立，而且每個房間都有足夠距離，互相不干擾，隱私性好。

2.居者有其屋，每個人都有自己的房間使用，不會為了誰住那間房尷尬。

3.保持完整性。這樣規劃，最大化的保持了房子主要格局的完整。該有的功能繼續保持，核心區域連貫，家庭成員互動方便。

畢竟是增加一個房間，多少要擠佔一些其他面積，但是我覺得這樣是值得的。畢竟功能沒有較少，對通風采光也沒什麼實際影響。

小三房，一兒一女，還有爺爺奶奶一起帶怎麼設計？

根據戶型圖，你的一些基本情況及要求有如下設計建議：

1.重點，難點。

根據現狀和規劃，顯然重點和難點是孩子房和長輩房的確定。

南陽臺單開門進入的部分牆中尺寸東西為2600mm，南北為2400，近方形。

西北房東西，南北方向牆中尺寸均為3000，為正方形。

如果作為過渡性方案，南陽臺和西北房兩間中，一間作為孩子房，另一間作為長輩房是可以的。

無論哪一間作為孩子房，均應採用雙層床設計，雙層床中附設或在室內另設學習區功能。

如果南陽臺作長輩房，臥區用榻榻米要比用床空間利用率更高，因為東西方向佈置床後，床尾與牆之間走道尺寸是不夠的。

如果西北房作長輩房，則可呈現臥床形式佈置。

根據計劃，孩子未來適當時間可分開房間，符合中期計劃，兒子讀小學，女兒讀幼兒園的方案是重點:

南陽臺作長輩房。

齊西部空間東牆封輕質磚牆將南陽臺一分為二，西部作長輩房，東部作為整個家庭休閒觀景之用的小陽臺。

南陽臺作長輩房，做好長輩思想工作，榻塌米也是床，也正宗，如果要用南北1500寬臥區，則貼北牆到頂衣櫃只能設計為貼床的，上部移門下部超床鋪設後的高度為固定擋板。

如果可以採用1350寬雙人臥區，則北牆可留出採用櫃深方向前後式掛衣杆掛衣服的移門淺衣櫃，加上較窄的走道。

榻榻米床尾東牆設定中高的淺櫃，用於存放物品，並多出個淺檯面應該不錯。

也可以設計下實上虛的櫃架，充分利用空間，提高實用性。

西北房分割作男兒房和女兒房。

房間南北作一分為二分隔，以下部600高為磨砂，上部透明的鋼化玻璃移門+整牆布藝窗簾為隔斷，分別設為男兒房和女兒房，走道和移門設於最右側，動線合理，因隔斷基本在西窗中間，所以兩小房間均可採光，通風。

因兩房間即使佈置1000寬床，走道也只有不足500寬，所以均採用榻榻米設計，都因地制宜融入寫字檯+書架+衣櫃。

此也為不得已而為之之舉。

當然將主臥(西南房)劃分為兩個孩子房似乎也是一個辦法，但意義不大，因為是小三房戶型，房間都不大，主臥與西北房等寬，僅長度前者比後者多600，所以不是最佳方案。

2.裝修風格。

儘管可以選擇的裝修風格很多，為了重點保證功能實用美，讓空間做大，視覺變佳，建議優先採用現代簡約風格。

3.建築改造。

寸土寸金。應該進行一些必要的改造。

廚房與後陽臺隔牆部分除右側一部分承重牆外，建議拆除至梁下，可以將洗衣區與廚房一體化設計，擴大空間，提高利用率。

大膽的設計是將廚房南牆，東牆均拆除至梁下，東面作下部900高磨砂，上部全透明鋼化玻璃隔牆，東牆廚房傢俱設計400深底櫃，南面為全透明落地鋼化玻璃移門，門廳玄關進入餐廳，客廳感覺變好，不象原來好似透過短巷子，客廳，餐廳與廚房人文，視覺交流，空間共享均增強，空間是充分的做大了，應該成為家中一大亮點。

改變廚房東南角陽角的生硬和尖銳的另一個辦法就是將此角改造為45度斜邊，這樣空間感也有改觀。

4.材料運用。

為將空間設法做大。應充分發揮材料的一致性給空間帶來的視覺延展作用。

門廳，廚房，前後陽臺，客廳，餐廳，過道採用同一種鏡面磚。

主臥，西北男兒房，女兒房，南長輩房採用同樣的木地板。

當然客，餐廳，過道也可採用與臥室一樣的木地板，必要的地方補充區域性地毯。

不需使用者型圖中的地面波導線將空間收縮做小。

5.色彩。

除男兒房，女兒房牆面可分別採用如淺米黃，淺粉紅對應個性色彩的，強調環保的牆布或乳膠漆，廚衛頂面和牆面分別釆用淺色整合吊頂和瓷片之外，其它頂面均採用白色乳膠漆，牆面儘量採用白色或淺色可擦洗的乳膠漆或牆布。

這樣可以顯著讓家中空間做大。

6.其它。

進門獨設門廳玄關區，很好，考慮到小寶寶和長輩，門廳傢俱中應設換鞋坐具，更人性化。

小空間，將主臥的飄窗也發揮好，既作休閒區，又起延伸主臥空間的作用，小中見大。

如需進一步細節，可詳詢。

如圖所示，廚房縮小，客餐廳往廚房方向移動。一個封閉陽臺為一間房，另一個客廳陽臺加一點客廳面積為一間房，中間共用一個衣帽間，節省空間。僅個人想法。