回覆列表
  • 1 # 與眾人

    設施農業用地的附屬設施可以用混凝土結構,沒有要求必須是臨時用地。但是,一般在辦理設施農業用地手續時,用地方要向鄉鎮政府簽訂復墾計劃承諾書,承諾期限到了,要將你所使用的土地恢復到原貌,是耕地的要復墾。具體可參考2019年12月20日《自然資源部 農業農村局關於設施農業用地管理有關問題的通知》(自然資規2019 4號)自己當地有關設施農業用地的實施方案。

    根據最新檔案要求,設施農業用地包括直接用於作物種植和畜禽水產養殖的設施用地。作物種植設施用地包括生產設施用地(如:育種育苗的溫室、日光溫室等)和輔助設施用地(如:為生產服務的看護房,不以盈利為目的的農資農機堆放場所、庫棚,與生產農產品直接關聯的烘乾晾曬、分揀包裝、保鮮儲存等設施用地)。畜禽水產養殖設施用地包括生產設施用地(如:禽舍、池塘、綠化隔離帶、進排水渠道等)和輔助設施用地(如:與養殖直接關聯的糞汙處置、檢驗檢疫、疫病防治、汙水處理、管理用房等),對是否是混凝土沒有要求。需要注意的是:

    第一,設施農用地是為農業服務的,屬於農業內部的結構調整。從地類方面說,設施農業用地屬於農用地,而不是其他人所說的,有建築了就變成建設用地了,這是一種誤解。

    第二,禁止在農用地上借設施農用地的名頭搞非農建設,進行盈利。2019年由秦嶺違建別墅引發的全國“大棚房”清理工作就是在農用地上進行的非農建設等違法行為。

    第三,2019年12月份以前,設施農用地手續的辦理需要經國土資源局和農業農村局雙重備案,也就是兩個部門都要稽核,任何一個部門不透過都不行,現在稽核權移交到了鄉鎮政府。

    第四,設施農用地的用地面積有要求,具體要看當地的具體實施方案。

    第五,關於費用,設施農用地不需要繳納土地使用費,一般需要用地方繳納一個測繪費,就是請外面的測繪公司測繪出你的用地的範圍,以及你的建設規劃平面圖。

    以上意見只作為參考,具體要到當地有關部門諮詢。

  • 2 # 大山裡的船長

    農業用地上面不能修建鋼筋混凝土等永久性建築,超過標準的建築都屬於違法建築。臨時的農業用建築雨棚、簡易鋼架結構是可以的!

  • 3 # 泥巴哥

    首先明確的回答是,不可以的。在我們土地使用管理法第七十四條規定, 違反本法規定,佔用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、採石、採礦、取土等,破壞種植條件的,或者因開發土地造成土地荒漠化、鹽漬化的,由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令限期改正或者治理,可以並處罰款;構成犯罪的,依法追究刑事責任。在耕地上使用鋼筋混凝土結構建造設施,等於改變了土地使用性質,在耕地上建造的設施,必需保證在不用時還能退回到耕地原貌,還能繼續作為耕地使用,鋼筋混泥土的設施是改變了土地的性質的,不用了也不改回原貌,這是違反土地使用管理法的,所以說是,不可以的,親可以參考土地使用管理法。

  • 4 # 山野村夫232629

    為了方便經營和管理,農業用地可建附屬設施,但不可建不便復耕的永久性設施,比如鋼筋混凝土結構的設施,而且建築面積不能超過農業用地的百分之五。

  • 中秋節和大豐收的關聯?
  • 如何評價紀錄片《惠山祠堂群》?