商品房買賣合同備案是行政主管部門的管理要求，並不是合同生效條件（當然不包括雙方約定以此為合同生效條件），故，無論是否備案，合同均具備合同效力！

這個問題完全沒有必要擔心，備案這個是行政要求的一項東西，開發商自然會去做的。

全款買了房子，應該看看房管局這套房源是否已經顯示成交，是否已經進行了網籤，只有網籤通過了，房子就百分百是你自己的了。

建議諮詢接待的銷售，詢問何時可以網籤。只要有相關的憑據在手，不需要擔心。

如果著急網籤可以尋找有關部門的幫助，撥打12345即可。

題主不用擔心，作為一名房地產從業人員，我可以給題主講一下售樓處的工作流程。

題主交完全款以後，簽完買賣合同，工作人員要把你的合同拿回公司，加蓋開發公司的公章，公司公章一般是不允許放在售樓處的。

而去公司蓋章，需要向財務部門請章，所以我們都是湊一批合同，一起拿到公司蓋章，所以需要等幾天的。

大家在買房的時候還要繳納契稅和公共維修基金，這個錢不是交給開發商的，而是由開發商代收的。客戶備案的時候，由開發商代繳的。

有些地區的這些代繳稅費，房管部門要求開發企業是以支票的形式繳納，所以售樓處在客戶備案之前，還要向公司請款，就是讓財務部門開具支票，等支票下來以後，再交到房管部門。

這個過程又需要等幾天，甚至十幾天。一般的房管局，要求各個售樓處分批進行備案 。每個售樓處每週去備案的時間需要提前預約，不是隨時都能集中備案的。

等到約好時間以後，再由銷售人員通知客戶，備案時間和當天所需要帶的資料。

所以題主說自己簽完合同一個月了還沒有備案，其實是很正常的現象，如果實在不放心，就催催售樓處的工作人員。

也不用擔心麻煩工作人員，對他們來說，全款客戶的件其實是最優先辦理的，因為不需要再辦理貸款手續，等備案出件以後，銷售就可以拿到自己的佣金啦！

好了，就先解釋這麼多吧，祝買房順利哦！