1.逾期一年交房，構成違約，需要承擔違約責任；2.沒裝天燃氣交房，需要看買賣合同上是否約定了天然氣在交房前安裝到位？若沒有約定，開發商沒有義務安裝。沒裝天燃氣交房，不構成違約。反之，合同上有約定安裝天燃氣，沒裝天燃氣交房，則構成違約。3.違約責任如何承擔，也需要看買賣合同上是怎麼約定的？如果沒有約定，或者是約定不明，則需要原告承擔舉證責任，證明對方的違約給自己造成的損失。若沒有舉證，則承擔舉證不能的法律後果，即法院對原告的訴訟請求不予支援。

維權的依據是《商品房買賣合同》，看合同條款，逾期交房一年，開發商應該賠償業主多少錢。交房條件看合同怎麼約定，是否安裝好天然氣表，並通氣。拿著合同找開發商商量賠償，一個人談不好，約好同小區業主一起維權，實在不行去法院起訴維權。

我看了一下題主發的圖片，如果是題主買的房子的宣傳廣告的話，我想問一下，題主買的是住宅嗎？上面寫的是loft，題主買的是不是商住公寓呀？

如果是的話，很有可能最後沒有天然氣的，因為商業公寓是不允許安裝天然氣的，但是有些開發商前期宣傳的時候說自己是雙氣公寓，作為賣點，交房的時候卻兌現不了。如果是這種情況，建議題主保留證據，可以作為後期訴訟的證據。

如果題主買的不是商業公寓，而是住宅，那麼交房時沒通天然氣是正常的，天津這邊是要求新小區，入住率達到70%，才給通天然氣的，所以不要著急，耐心等一下。

至於延期交房，題主可以看一下合同，商品房買賣合同都是制式的，裡面約定的條款都是一樣的，都有關於延期交房賠付的約定。

但是這裡面也有陷阱，就是賠付比例是手動填寫的，有些開發商會在賠付比例裡，填寫的是“0”，客戶在籤合同的時候，大多不會注意到這個細節，所以經常會吃啞巴虧。

不過業主只要團結起來，和開發商進行談判，最後也是可以給自己爭取利益的，不過這個時間會很漫長，題主做好心理準備哈。

以上就是我的一點建議，希望對題主有幫助！