你買了公攤，你是不想買的，但是樓房你想住啊，但你從來沒有想過你住樓上而沒有樓梯的感覺，你只有徼了2000元，你才有樓梯走，

每次去超市買水果的時候，尤其是菠蘿蜜、榴蓮之類的水果。我都恨不得不要皮，只要稱果肉，因為這些水果的皮殼比果肉還重，我要出這些買皮殼的冤枉錢，心裡真的不爽啊！

物業服務針對的是小區公共區域、共用設施裝置。物業費總額不變得前提下，按照建築面積和套內面積分攤物業費區別不大，按照建築面積收物業費單價低一點，按照套內收物業費單價會高一些，最後揹著抱著一樣重。舉個例子，你家房屋建築面積100平米，物業費單價1元/每平方米，每月物業費100元。假設你家套內面積80平米，套內面積20平米，現在按照按照套內收取物業費，每平米1.25元/每平方米，每月依然交100元，沒有沒有區別。

你別指望物業按照套內收取物業費還執行原來的單價。所以我告訴你，你家沒多交。

因為公攤大，每年物業費要多兩千左右，如果取消公攤開發商會退錢嗎？如果你買的是二手房，公攤面積大了，如果國家取消公攤面積，你是不是要問原房東要回公攤部分的房款呢？

其實這個問題不用多想，取消公攤，開發商也不會退錢給你。因為在房屋銷售之前開發商就已經向相關部門進行了備案，其中就含有公攤和套內面積，一套房子的總價基本上就含在裡面了。也就是說，公攤部分是得到了認可的，包括開發商自己買房子也得承擔公攤部分。

既然你已經提到了，如果取消公攤面積呢？

針對這個問題，如果取消公攤面積，那麼也是針對新建的房屋。政策性的取消，一般是針對未來的還沒有開建或者正在開建但是還沒有出售的房屋。

那麼取消公攤面積後，房屋單價肯定也就相應提高了，當然總價是沒有太大變化的，因為現在開發商在簽訂合同的時候一般是按照套內面積計算的。只不過在報價上耍了一點手腳而已，看起來房價要便宜很多。

當然如果能夠在產權上取消公攤面積，對於廣大購房者而言也是個福音，畢竟很多樓盤，公攤面積在百分之二十左右，日積月累的物業費算下來也是不小的一筆開支。

至於說，以後會不會取消公攤面積，個人認為還是有這個趨勢，只不過物業費會相應的提高。