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1 # 昆明房網
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2 # 小魚兒看房
你好,如果你現在改lpr跟你現在的利率是一樣的它會根據你現有的利率加點,如果以後基準利率上調你的還款利率就會超過5.39%,如果以後基礎利率下調那你就划算一點,LPR利率水平取決於資金價格,錢多了大家借錢容易,利率就會降低,錢少了借錢難,利率就會上升。目前全世界以美國為首的都在印錢以後錢只會多不會少,所以建議換。
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3 # 東君說房
首先要知道LPR是什麼,然後再根據自己自身情況來定要不要更改
貸款市場報價利率LPR,是有具有代表性的報價行,根據本銀行最優質的客戶的貸款利率,以公開市場操作利率,主要是指中期借貸便利利率,加點形成的方式報價,由華人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心計算並公佈的基礎性的貸款才參考利率,各金融機構應主要參考LPR進行貸款定價,目前LPR包括一年期和5年期以上兩個產品,LPR市場程度較高,能夠充分反映信貸市場資金供需情況,使用LpR進行貸款定價可以形成市場化的貸款利率,提高市場利率向信貸利率的傳導效率。
2020年4月20日華人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公佈,2020年4月20日貸款市場報價利率為:1年期LPR為3.85%,較上一期下降20個基準點,是自去年8月改革以來,降息幅度最大的一次,5年期以上LPR為4.65%,較上一期下降10個基準點
如果更改LPR就是變成了浮動利率,就是以後有可能會漲利率也有可能會降,但是要看你貸款多少年,如果剛還幾年的情況下,一定需要變更,因為銀行利率國外都是1點幾,所以以後對於我們很合適,中國現在在發展成經濟強國,相信我們的國家,福利待遇會越來越好,房產經驗10年的我已經改完LPR,但是如果已經還了很多年的貸款了,就沒有必要變更LPR了,直接預設變成固定利率就可以了,因為前期還的都是利息現在還本金了都
希望對樓主有幫助,也希望大家一起探討
網上解釋LPR很多,看了可能也不明白,其實總結就一句話:
不變一直都是還一樣的月供,變了還多還少就是未知。