城陽和即墨實際地域也很廣，這個價格在兩地都能買到偏上等的房子，論居住環境，肯定是即墨鰲山衛那邊，還能買到帶精裝的。

需要分割槽考慮：

1.主城區新盤少供應少新盤房價會穩定夯實，但也不排除融創這種狼性擴張亂出牌攪局者。房地產賺的盆滿缽滿，老百姓六個錢包三十年…

二手房不好說，去年畢竟老破小很多賣不上價，好多降到15000都賣不出去！買的時候三四千六七千的房子賺點兒就得了，別和地產商炒房客一樣貪婪！

今年會有很多限售解除的二手房，炒房客肯定會降價賣，不知道是跌了賠了，真解氣！峰會時最高峰出不了手，心裡該有多鬱悶？哈哈哈

手裡只有一套房的別太顯擺了，雖然漲了很多，你能把錢套現嗎？而且現在降的至少20%了，就像過山車一樣夢醒了，該交房貸還得交！

2.黃島城陽主城區穩中微降主要是繼續夯實，因為還沒有把房價暴漲這波虛胖消耗掉！

城陽白雲山片區已經夯實了，降無可降！黃島不瞭解，潛力應該比城陽大！

紅島高新區目前沒什麼人氣，主要是之前賣的房還沒交房！！交了房人多了就不是鬼城了！不過交了房也沒多少人吧？？ 現在雖然劃歸城陽了，但是還要安慰下選擇紅島的居民，紅島二三十年後一定會搬到市政府的。大灣區的確是好規劃，但是國外的大灣區也是百八十年才發展起來的，不是一蹴而就，夢想是好的，不過實現是艱難的！

3.即墨2019比城陽房價更穩定，主要是主城區沒有太多新盤，而且即墨本地土豪如此熱愛“即墨大帝國”，房價肯定能守得住！不過今年不好說，即墨西邊土地拍賣那麼多，估計今年不得打成第二個白雲山？

一直以來，即墨髮展路線都是偏離青島的，東邊藍谷成了鬼城，西邊新城建的不錯。北邊汽車新城如火如荼，又加入個奇瑞！新增產業值得肯定，利國利民！

為啥南邊這麼慢？等著城陽幫忙建麼？

不是挖苦，是恨鐵不成鋼！城陽即墨兩個老城區已經有一定城建基礎，如果合理規劃，加快建設，只需要二三年時間即城一體化就會實現，十年內的北岸大城就會建成！真不知道搞那麼多新區到底有啥用

4.膠南 膠州 不熟，膠膠州有的房子降到七八九了，接近崩盤了吧？南西客站房價應該比即墨北站低一些吧

膠南膠州和其他地市的縣城比較，發展的挺好的，缺點就是離青島太遠了。不過地鐵八號線建好了，膠州離青島空間感會更近一些！

肯定是買城陽的房子，中心城市是青島輻射到即墨還要過幾年呢，城陽就不一樣了，人口多距離市中心也近，最主要的是市政府要往城陽靠，毫不猶豫買城陽，5年內房價肯定翻番！