房價降價，可能會引發槓桿購房者產生系統風險。與此同時，一旦形成了降價潮，可能會對開發商以及購房者來說，也會是一種沉重的打擊。房價降低，對尚未購房的購房者來說，固然也是一件好事。但是，若房價處於非理性降價的狀態，對市場的正常執行秩序難免會構成不可小覷的衝擊影響。或許，站在穩定市場的角度思考，保持房價持續穩定，可能會是政策層面的需求，但對於手持現金等待入手購房的剛需客來說，幾乎等不起漫長的時間成本，房子降價壓力雖大，但真正意義上的價格下降空間卻並不多。

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