肯定找貝殼划算，因為開發商和所有分銷都有合約，比如開發商給分銷點折扣，分銷答應開發商給你賣出去多少套。還有買房可以看下其他公司，因為分銷除了折扣和團購價，還可以銷售分傭，但是貝殼不能返傭，可以考慮其他中介公司。

透過貝殼划算，為什麼這麼說，因為現在很多開發商為了能夠快速回籠資金，以前開發商都是靠鋪天蓋地的打廣告來吸引客戶，現在都會找中介平臺來代理，比如貝殼，房多多等，把營銷費給到這些中介平臺，同時為了能中介平臺更努力的去推薦他這個樓盤，開發商會多給到中介平臺一到兩個點的團購折扣，這個團購折扣自己去售樓部，是拿不到的，像深圳這邊的房子，多一個點折扣，那就是少則五六萬，多則十幾萬，所以買新房，透過中介平臺去是最划算，而且中介平臺會給到你最好的服務，包接包送，一路給你介紹樓盤周邊的情況，讓你買房更放心

貝殼 德祐 鏈家……等大中介買新房也不靠譜

他們公司不給返提成，業務員比較懶，一般不給客戶搞到最低優惠

結論：不管透過哪個方式買房價錢是一樣的。

原因：

1、房地產營銷越來越完善，價格體系是其中一環。銷售房價不會因為不同的銷售方式而製作多重價格體系；

2、營銷案場一般都是統一定價，統一折扣的。

3、國有國法，家有家規；售樓部也有售樓部的規矩，尊重售樓部的銷售規矩，也尊重帶你看房的銷售人員；

4、買的不如賣的精；你永遠不知道最低價在哪裡，當你去售樓部買房的時候，也會感覺不是最低價；

5、不要糾結何種渠道買房，誰能帶給你最好的服務，並能在為你買房過程中起到置業顧問的作用，你就在那裡買吧！

我家去年買的房子，首開是11700，後來聽說有透過中介買的，團購費兩萬，每平也是11700，但是樓層沒我家好，我給他算了下最後也合到12000一瓶，其實差不多

作為一個在房地產行業工作了17年的老兵，先給出答案：直接去售樓部划算。

具體原因如下：

貝殼的本質是房源買賣雙方交易的平臺，其根本功能是房產經紀，大家常用的貝殼APP只不過是將傳統的房地產經紀功能轉移到了線上完成而已——即透過網路平臺銷售各合作樓盤的房源。

說的更簡單些，貝殼是中間商而已。

任何經紀公司、平臺、經紀人、代理公司的銷售一二手房收入由三種費用/名目構成——“佣金”、“電商”、“溢價”。

舉個例子，本人是蒼穹房產經紀的，成功的幫開發商賣了1套房子，開發商是要給我佣金的，一般1%-5%不等，海景房10%以上...

該款項不管由開發商收、代理公司收、還是第三方公司收，本質上是銷售機構巧增名目向購房人虛增的費用。正所謂~羊毛出在羊身上！很多買房人、房管局看透了這一切才紛紛抵制、舉報、甚至上訴...這就是很多城市、區域房管局禁止收電商的根本原因！

舉個例子，房地產開發商收8000元/平米的價格委託代理公司銷售，代理公司以10000元/平米的價格賣給了購房者，2000元差價開發商與銷售機構按照約定比例分錢~有5：5的，有6：4的，有1：9的，蒼穹從業17年中，至少與10餘個樓盤簽定過這種合同...