我們先分析一下作為頂層的一些好處和一些缺點吧

一、缺點：

1、頂層都會有一個通病就是漏水問題，正常使用條件下屋面防水一般保修期為5年，所以如果有滲漏情況，交房後五年內抓緊找物業處理。

2、頂樓因為樓上沒有住戶，所以會存在冬天室內溫度比正常偏低，夏天暴曬又會偏熱。這沒有很好的辦法，冬天把門窗密封條處理好可以好一些，夏天就是開空調吧。

3、做好防盜，近些年治安也非常好了，當然防盜窗的主要功能是防墜樓，還是有必要的。

二：戶型還不錯，幾個地方需要稍做調整

1、餐桌可以東西向靠牆擺放，這樣擺放不擁擠，平時餐桌不需要挪動。

2、客餐廳北臥室，建議靠窗做榻榻米，榻榻米東牆做衣櫃，衣櫃延伸做書桌書架，榻榻米可根據房屋尺寸來定，1500或1800，這樣尺寸好配床墊。

3、建議風格：由於是緊湊型戶型，建議從簡約風格或北歐風格，這兩個風格特點是輕裝修，重灌飾，把裝修省下來的錢買一些好的軟裝配飾，效果特別好。

草稿圖和效果圖可供參考

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第一個頂樓差在哪？這個問題大家都回答過，漏水問題也是一個很大的關係，特別對後面入住後，會造成極大的影響！但他也有著獨特的優點，對於選擇來說，頂樓也是一個特別好的活動平臺，透透氣乘下涼。

第二個廚房的的採光，廚房是我們生活家居比較常用的生活空間，窗戶太小，門洞也不能擴寬，兩個人在一起做飯會顯得很擠！

第三個就是公用衛生間這裡，洗漱臺對著房間門，想象一下洗漱臺如果裝鏡子，然後晚上從房間出來，這也是非常不好的一點！裝修時特別需要注意，最好做隱藏鏡櫃！

裝修怎麼裝，可以將陽臺打通，這樣顯得大廳大，房屋更透亮，能大體解決入戶光的問題！頂樓曬衣服肯定是放樓頂去曬了，陽臺可以利用做成休閒陽臺，看看書喝喝茶！原有書房可以做成房間。餐桌位置建議往沙發這邊挪一挪，銜接位置做酒櫃！