這個需要看個人需求了，一樓二樓樓層低價格便宜，樓間距近的容易被遮擋，但窗外能看到綠化，風和遠處噪音小一些。

十八層價格高，層數不太好，但高層Sunny好，空氣好，視野好，電梯少的話還有等電梯時間。

所以考慮樓層首先看自己預算，再次看自己最在意的地方是哪裡。畢竟魚和熊掌不可兼得。另外，房子你買時貴的樓層出售時自然也會貴一些

從這個價格幅度來看，這個小區應該不差。也是比較搶手的樓盤，2樓和18樓價格差20多萬！

看是不是非要買這個樓盤了，如果是的話個人覺得18樓就不錯，18樓很多人理解這個數字不好，一想就是想到18層地獄。 但是也有好的18 要發嘛。

這是個人觀點，具體的還要看自己情況。

買房選樓層主要看業主的需求，一般有老人得喜歡一樓出行方便，二樓價格相對高點但是乾淨舒適，18層的話需求量稍微小點有很多人不喜歡數字18.但是價位相對便宜些

剛需可以考慮，一樓跟二樓是同等面積選二樓(例如有些樓盤一樓會送花園什麼的)

十八樓是頂樓的話跟中層樓層的價格對比下劃不划算。

再看自己的需求是否很強烈，預算能接受樓層高還是樓層低，對比該樓盤與周邊樓盤的價格，明確自己沒有被忽悠得頭腦發熱。

樓層確實有點尷尬，後面漲值會差點，投資就去看下其他樓盤。

如題主所說，假如只剩1—2—18層的話，我個人經驗來說，建議買一樓。

第一：一樓相對說價格的優勢還是比較明顯。

第二：中層或二層的客戶群體選擇相對較廣，不是必須的指定那一層，所以後期出手可能價格方面優勢提現不出來。 但是一樓不同，一樓是老年人和恐高人群的必要選擇，是沒法改變的，但是一個小區會有幾套一樓的？ 又有幾套符合需求的？

第三：所以，個人建議，不管是處於資金考慮，還是消防安全考慮，亦或者後期出手考慮，我覺得一樓還是有比較大的優勢

一樓吧。

1.如果有老人可以考慮一樓，出入方便。

2.如果一樓有贈送花園也可以考慮。

3.長期考慮的話，也可以考慮一樓，因為，考慮電梯線路年久失修。一樓其實挺好的。

4.自己上年紀方便，兒孫滿堂了，結婚生子辦喜事，一樓更加便利。

如果是老年人購房，建議考慮一樓，並且很多地方的新樓盤往往一樓帶花園或者帶地下室，使用空間更大，方便老人出行和過田園生活。電梯隨著年限增加，故障率會提升，老年人買一樓的房子就不會有此種煩惱。

如果是恐高族並且不喜歡一樓怕潮的客戶，建議考慮二樓，因為出行同樣方便，電梯即使有故障的話，步行也可以回家，不耽誤。

如果是年輕人購房的話，18樓是一個不錯的選擇，採光充足視野開闊，日照時間長，很符合年輕人的購房需求。只是前提就是不會對18有忌諱。祝您買到稱心如意的房子。

不考慮房價問題，請問總層是多少層，如是十九層以上十八為首選，如一樓下水管是獨立管道是第二選項，如是總樓層的共同管道，那二樓是第二選項，一樓將是未選。

十八層：日照充足，Sunny房子，視野開闊，汙染蚊蟲一搬到不了十八層，缺點是停電停水較有影響。

二層：日照Sunny受阻，有壓抑感覺，楊灰層，噪音擾民，一年四季基本無太陽紫外線的照射，優點是出行用水方便。

一層：潮溼度大，下水道易堵塞，同二層一樣，基本上無日照Sunny，壓抑感較強，揚灰層汙染大，優點是接地氣，出行用水方便，不用交電梯費用。

每個人的住房標準大同小異，只要你舒心，健康，房內每天歡歌笑語，那就是好房子。

祝福友友們，住的開心，住的舒適，每天歡歌笑語，幸福安康每一天。

很高興回答您的問題，我是專業做房產中介的，嗯對您這個問題的話有一些你沒有表達清楚，你買的這個樓最高是多少層，如果說是高層的話，我推薦選擇中間樓層，無論是採光還是空氣都非常好。低樓層的話，梅雨天氣可能會潮溼一點，如果說樓層達到二三十層的話，買18層還是很不錯的，如果說樓層只有10來層，那我選擇六七層五六層都可以，但是如果說是那種嗯四五層五六層的話，2樓3樓都是很好的。如果說有電梯的話，不推薦低樓層，中間樓層無論是嗯買回來再轉手，還是說對外出租的話。價效比跟轉手的速度房價都是非常大的。，而且您上面說的那幾個價格基本相差都在10萬之內，10萬之內的話你就選擇一箇中間樓層。

建議你首選18樓的房子，其次是二樓，最後是一樓。

你完全可以跟著價格走，開發商這麼按照樓層匹配價格高低來賣也是有原因的。

住高層採光好，日照充足視野開闊，夏天比較少蚊蟲的煩惱。

高層的一樓因為樓間距的原因採光不是很好，尤其是到冬天這個問題更明顯，冬天日照時間短，你曬被子可能都是個問題。所以一樓的房子放到最後的選擇。

如果樓間距在50米-70米，光照的影響不大，這樣的高層一樓還可以適當考慮。

從價格上二樓也會比一樓要貴一點，也避免以後出售時，買房人因為是一樓的房子故意壓價。這也是為什麼選擇二樓做為第二選項的原因。

以後你就是遇到電梯壞掉等問題，也可以省去爬樓梯的煩惱。

但一般住高層時間長了電梯是個問題，小區物業好的話大可以不必擔心這個問題，如果物業一般的話，頻繁的維修電梯會給日常生活出行帶來極大不便，這個因素樓主可以適當的考慮進去。

這個要看口袋裡的銀子，還有地理位子，樓盤品牌等綜合性來看。

口袋裡沒錢，拿出首付來都不容易，還要暫錢裝修，又是學區房，壓力又大，價格優勢就決定了購房者的心。選一樓。

手上還有點活錢，但也在乎價格的選二樓。

如只有一，二，十八樓的，不差錢，選十八樓。其實18樓也是19樓，地下車庫也算是一樓吧？聽以心理會平衡多了。

2018年我在柳州買房子也面臨這個問題。買18樓也並不是不好，首先你要了解18樓是頂樓，還是上面還有樓層比如有32層的。如果18樓是頂樓，那麼頂樓容易漏水，水壓低，夏熱冬冷，但是頂樓一般價格低是一個優點。我們家是32層我們買的是18樓，其實挺喜歡的，高度居中，視野好，空氣好，灰塵少。我們都是90後，一樓二樓不是很喜歡，家裡老人也是50左右沒到出門需要爬樓梯的時候，以前我們居住在政府的公租房一樓，柳州的天氣一到二月三月四月，回南天是常事，地上全是水，回南天的苦我們南方人才能深刻體會了。也有很多人說18樓不吉利，在我們的思想上沒有這麼迷信，毛胚房都是新的，不要是凶宅什麼的就行。一樓二樓適合家裡有老人居住的，出入也方便，所以選擇哪個，結合自己的實際情況選擇就行。

這個問題太好回答了，你聽著，我慢慢跟你說。

一樓肯定是不能買的，原因很多，最主要的就是所有的樓層的人都要經過你這裡的，擾民不說，有雨災的時候，肯定是深受其害了。

十八樓肯定是更不能買了，民間有十八層地獄之說，我們這就有一棟樓，第十八層買了好多年也沒賣出去，不知現在賣了沒有，這是人們都忌諱的。

那麼，最後就是這二樓了，若是我，肯定買二樓了，因為沒別的選擇了，其實，二樓挺不錯的。說了這麼多，不知對你有沒有幫助呢。