建議你跟原房東商量，因為現在是特殊時期，

如果能商量到是最好，商量不到你把結果告訴他，並且說明你已經幫忙了，最起碼讓你的租戶能夠覺得你的立場。

你既然是二房東，就應該接受這個角色的收益和損失。天下沒有隻賺不賠的生意。如果你連這個道理都不懂，就老老實實去打工。不過打工一樣有風險。

就看是商鋪還是住房了。商鋪就該減，不要把錢看得太重，況且這月也無收λ，都損失點，良心必要，換位思孝就對了。

根據實際承受能力來分析這個問題比較好，首先要和房東多溝通一下，在和租戶溝通一下，萬事好商量，不能只有一個辦法。

減也好不減也罷。從始至終不能進行道德綁架。

我也是二手房東。我卻沒有免因為我不是萬達，而我只是一個老百姓。我就是靠收房租吃飯的。一個月1000塊錢的房租。你不給我給錢我就沒有錢吃飯。

或者看你的租客怎麼樣。如果她很通情達理他會交的根本不會說這些免房租的話

針對於免租這個問題我們要從多個角度去考慮，就目前來看加入免租行列的大部分都是商業地產公司，而對於個體住房租戶來說免了那是情分，不免也是本分，因為大多說房東也是貸款買的房子，如果銀行把房東的貸款免去，那麼房東自然會把房租免去，而目前我們單向的要求房東給我們免租顯然不太合理，人家也是要生活的，畢竟政府發出的檔案是倡議而不是通知，更多的是針對商業地產的。

政府只是建議，沒有強制要求，你可以和原房東和現房客協商一下，如果原房東執意收取你的，你自然要收房客的，和人家解釋清楚。

個人觀點認為免了是情分，不免是本分，大家生活的都不容易，沒有什麼是理所應當的。不過在此疫情嚴重時期，適當的減免是可以增進與租戶的關係，增加人與人之前的信任度，也不失為細水長流的一種方式…

我的房東給我減了二百塊，他說房主也才給他減了200一個月，他告訴我原由後，哪怕只減200我也很感激，

國家只是提倡免租，並沒有規定一定免租。第一你是二手房東，原房東沒減你租，你也是做生意的，如果你給客戶減租，那你就虧了！ 你可以跟租客作一個解釋，讓租客知道你的難處，我相信大部分租客還是會理解的！其實減衛生費還有管理費才幾十塊錢，我覺得意義不大，你還不如服務好些，態度好些。多給租客一些關心，多給租客一個笑臉，給租客一個溫馨有愛的住宿壞境，我相信比減幾十塊一個月的租金效果會更好！

也可以放一些口罩在前臺，免費提供送一些給租客，花費的錢也不會太多，這樣租客更會理解你.

和他們溝通說清楚情況，你也有你的難處。房東也有房東的難處。國家只是提倡，沒有強制執行。免是人情，不免是正常。

對於是否減租，我來說說我心裡話：我娶的廣東媳婦，改革開放後，由於我老婆是虎門當地人，所以村裡各種分紅，獲利不少，再加上我多年經商的積蓄，在虎門蓋了幾棟樓，成為人們口中的包租公。對於減租，我認為：減租是情份，不減是本份。雖然人都要有同情心，但畢竟我蓋房的錢不是大風颳來滴。我祖籍是湖北，也是身在異鄉打拼的遊子，深知外鄉人在廣東生活不容易，但房東也不容易，畢竟大夥都有一個共同的目的，那就是掙錢養家。最近一段時間，我收到部分我房客的電話及微信，她們請求我考慮實情，讓我原諒她們不能按時交租或減免房租。身為房東，我在虎門也是異鄉人，我也有同情心，身為人父的我，也知道家家都有一本難唸的經，我告知我的房客們，不交租是不可能滴！畢竟樓房有電損，雖然電損錢不多，要我一人承擔，於情於理也不符合情理，在我家人的同意下，決定對房客們貳.叄.肆月的房租，回家後沒來的客房只收房租的百分之三十，沒回去過年的房客，電水費按表算，房租減百分之七十。

人人都有落難之時，生活不是一帆風順，一方有難八方支援。在這次疫情中，共同渡過難關才是王道！如果說你有難，摯意讓人無理由的支助，那是強人所難，所以我個人認為：減房租是情份，不減房租是本份，任何人都不能對房東進行道德綁架！