恐怕絕大部分“當初說買股比買房好的人”現在心裡寫的是大大的後悔吧。
其實投資股市和買房有很大的區別，兩者的投資屬性截然不同，投資股市是一種金融市場交易，是一種風險投資，而且股票只是一種金融證券，購買的是某上市企業股票的所有權，盈利方式是透過價差盈利。房地產，特別是普通住宅買賣，屬於大宗交易，啟初購買房產是為了改善人們的居住問題或者購買一處經營活動的場所，完全屬於剛性需求，而隨著中國90年代開始對房地產行業的政策扶持，房價一路瘋漲二三十年，人們發現房價漲的的比什麼都快，於是房產也成為一種投資保值產品，有時甚至能夠獲得很大的盈利。
看看我們的A股市場，2008年6124點大牛市，從1300點開始起漲，兩年多時間最後跌回1600多點；2015年5178點大牛市，從2000點開始起漲，一年半的時間，最後跌回2600點。所以我們看到的上證指數K線圖都是大起大落，沒有高位橫盤的技術圖形出現。那麼作為投資者，這二三十年裡，感覺好點的朋友賬面上不賺不虧，但是二十年前的人民幣的價值和現在人民幣的價值由於通貨膨脹的因素，資金時間價值不可同日而語。因此，買股票的人即便不和買房的人做對比，他們也在內心深處充滿了後悔。
換做是買房的人，房地產市場，90年代開始，中國改革開放開始，實現經濟騰飛，房價也是水漲船高，再加之國家政策扶持房地產市場，樓市一直處於一個很高的熱度水平。房地產雖然是單個行業，但其背後牽扯了一個龐大的產業鏈閉環，這條產業鏈深入到中國各個行業，牽涉面巨大。比如從地皮交易開始，買完了地需要勘察單位進行勘測，設計單位進行設計，施工單位進行施工，下游材料供應商供應建築材料，房產銷售的中介單位，買房者向銀行的貸款，一旦買房者貸款，那麼之前的積蓄都給了房子，未來的工資還要月供給房子，開發商拿到了錢繼續蓋房，最後形成一個迴圈。這一套產業閉環下來幾乎社會上大部分錢都在為房產服務，那麼這樣的房地產市場買房的人現在日子過得不會差。
因此，當初買房的人現在暗自慶幸，當初買股的人大大的後悔，當然也有特殊案例，但這不能代表多數人。
恐怕絕大部分“當初說買股比買房好的人”現在心裡寫的是大大的後悔吧。
股市和房地產有本質區別其實投資股市和買房有很大的區別，兩者的投資屬性截然不同，投資股市是一種金融市場交易，是一種風險投資，而且股票只是一種金融證券，購買的是某上市企業股票的所有權，盈利方式是透過價差盈利。房地產，特別是普通住宅買賣，屬於大宗交易，啟初購買房產是為了改善人們的居住問題或者購買一處經營活動的場所，完全屬於剛性需求，而隨著中國90年代開始對房地產行業的政策扶持，房價一路瘋漲二三十年，人們發現房價漲的的比什麼都快，於是房產也成為一種投資保值產品，有時甚至能夠獲得很大的盈利。
股市：從哪裡來回到哪裡去看看我們的A股市場，2008年6124點大牛市，從1300點開始起漲，兩年多時間最後跌回1600多點；2015年5178點大牛市，從2000點開始起漲，一年半的時間，最後跌回2600點。所以我們看到的上證指數K線圖都是大起大落，沒有高位橫盤的技術圖形出現。那麼作為投資者，這二三十年裡，感覺好點的朋友賬面上不賺不虧，但是二十年前的人民幣的價值和現在人民幣的價值由於通貨膨脹的因素，資金時間價值不可同日而語。因此，買股票的人即便不和買房的人做對比，他們也在內心深處充滿了後悔。
房地產：二十多年只漲不跌換做是買房的人，房地產市場，90年代開始，中國改革開放開始，實現經濟騰飛，房價也是水漲船高，再加之國家政策扶持房地產市場，樓市一直處於一個很高的熱度水平。房地產雖然是單個行業，但其背後牽扯了一個龐大的產業鏈閉環，這條產業鏈深入到中國各個行業，牽涉面巨大。比如從地皮交易開始，買完了地需要勘察單位進行勘測，設計單位進行設計，施工單位進行施工，下游材料供應商供應建築材料，房產銷售的中介單位，買房者向銀行的貸款，一旦買房者貸款，那麼之前的積蓄都給了房子，未來的工資還要月供給房子，開發商拿到了錢繼續蓋房，最後形成一個迴圈。這一套產業閉環下來幾乎社會上大部分錢都在為房產服務，那麼這樣的房地產市場買房的人現在日子過得不會差。
因此，當初買房的人現在暗自慶幸，當初買股的人大大的後悔，當然也有特殊案例，但這不能代表多數人。