選擇等額本金方式

按揭年限選擇最低的即可！

如果是一二線城市，真不建議你全款，有這些錢完全可以買2套房，一套投資收租，一套自住！

給你算一下200萬的房子，一二線城市保守5年漲到400萬，同樣是200萬的本金，如果買2套，5年後你的資產就是800萬！其中的利息什麼和房價漲幅相比可以忽略不計！

如果是在四五線城市，建議一套自主+一套投資一二線城市！

有的家裡經濟條件比較好的購房者，會選擇一次性付清買房金額，進行全款買房。也有的家庭壓力比較大，就需要採用按揭貸款的方式進行購房。採用按揭貸款的方式買房子的年輕人比較多。不少資金充裕的人，也會選擇貸款買房，把手裡流動資金留出來。

有的家裡經濟條件比較好的購房者，會選擇一次性付清買房金額，進行全款買房。也有的家庭壓力比較大，就需要採用按揭貸款的方式進行購房。採用按揭貸款的方式買房子的年輕人比較多。不少資金充裕的人，也會選擇貸款買房，把手裡流動資金留出來。那麼，買房一次性付清好還是按揭好？全款和按揭有什麼區別？

買房一次性付清好還是按揭好

1、按揭買房和全款買房優勢：分期付款買房，不需要一次性大筆支出，造成家庭負擔，在未有大額存款時，可以提前入住新房，最大效率提高了個人資金利用率；一次付清款項，產權完整，一次付清款項，產權完整，手續簡單，流程順暢。

2、按揭買房和全款買房劣勢：分期付款買房需要支付額外的利息，忘記按時還款的話，會對個人徵信有影響，房產買賣權在銀行，個人無法直接買賣；一次付清房款，壓力過大，大部分人無法支付，若房屋證件未辦理齊全，變動數比較大，如果開發商沒有按期交房，或因工程資金不足等原因，無法完成交付使用甚至工程“爛尾”，損失比較大。

全款和按揭有什麼區別

可以從經濟上分析:如果,你的錢有別的投資,並能掙到比銀行貸款利息高的收益,那當然是貸款划算了,把錢投到更掙錢的地方。如果,你的錢暫時沒有好的投資,只能放在銀行吃利息,那就全款划算。如果借的錢也不能利息,那就貸款買房。全款和按揭當然也是有所區別的：

1、全款買房可以免除各種手續費、銀行利息等雜費。還可以節省購房款，享受開發商優惠，將來轉手出售也更快捷。

2、貸款買房的支付方式更靈活，不必一次性拿出大筆的資金，還可以一邊還貸一邊投入其他的東西。

以上就是買房一次性付清好還是按揭好和全款和按揭有什麼區別的內容介紹，由此可見，無論是一次性付清還是按揭買房子，還是要看個人的經濟能力。在經濟能力不允許的情況下，還是想先買套房。那就需要購房者進行按揭貸款買房。但是，隨著調控政策的不斷收緊，不少貸款人不滿足貸款的條件，是不能申請貸款的。所以，建議購房者依照自己的能力來做最後的選擇。