一看您就是講究人。

停車場的設計理念，可以直接考驗這家開發商開發的物業是否用心，是否真心為業主著想，進去就一目瞭然。

好的小區停車場，智慧，安防，導視，裝修標準，排水，隱形管道的處理，等等一定是人性化為主，讓業主回家覺得安全，舒心，個人覺得和地上的綠化同樣重要，都是小區未來升值保障的前提。

細節決定成敗！！！

雖然一個停車場是否設計的舒服，順暢，不能完全成為衡量樓盤檔次的標準，

但是確實高檔高階的樓盤才會用心設計，做更人性化的設計。

相反，很多普通住宅的樓盤很難看到地下停車場有多麼的舒服，大氣智慧化停車場更是不可能的。

所以，停車場的檔次雖然不能完全代表樓盤檔次，但至少是門面擔當，肯定樓盤差不到哪裡去

小區的每一處細節都可以看出小區檔次環境的。

小區保安，服務，綠化，樓層間距，地面，停車位等，都可以看出樓盤設計檔次。

樓盤設計檔次可以從車庫看出一二。

一、好的車庫設計從入口體驗感開始。

龍湖最近做了幾個標誌性樓盤，龍湖塵林間、舜山府的車庫都做得不錯，入口前有緩衝區，吊頂配有星光圖案，一進入車庫就有種很高階的感覺。

二、車道尺寸、車位尺寸決定車庫品質。

國家規範要求雙車道寬度不小於5.5米 ，車位不小於5.3x2.4米。經濟型車庫按最低標準做，較為侷促。舒適型車庫的車道往往可以做到5.8—6.0米，車位可以做5.5x2.5。在車位方面，杭州市做得比較好，杭州標準高於國家標準。

三、車庫內裝修是車庫品質的直觀表現。

經濟型車庫地面採用水泥抹面，無明顯導示。高品質車庫採用環氧地坪或其他裝飾處理，路標清晰美觀。

停車場的設計往往能代表樓盤的定位：

1. 注重停車場設計，代表對業主的關懷。停車場是業主最經常使用的地方，每天上下班都必須進入停車位，停車場是否做找平層，有沒有做環氧地坪漆，流線是否合理等這些最基本項，是對業主最基本的尊重。

2. 提升設計，同樣提升業主的認同感。高檔的停車場設計通常包括，雙大堂設計，智慧化入戶（人臉識別、解放雙手、電梯直到家），天花吊頂，車位面積高於標準等，這些設計的提升，能讓業主歸家感受大大增強。

3. 高檔的停車場設計是一個很好的賣點，利於溢價。停車場是一個不是特別起眼的點，很多樓盤也沒把它作為一個特別重要的賣點，但是注意到了的話，其實是一個很好的賣點，與業主更加密切，使用度很高。在地產開發中，也只有高檔樓盤才會對應設計高檔的停車場，畢竟這需要成本的，賣不起價，做這些就是白花的。