父母明確贈與自己子女的，雖然子女已婚，但依然屬於一方的個人財產。

父母沒有明確表示贈與單獨一方的，視為對夫妻雙方的贈與，屬於共同財產

您所說的問題可以分為多種方面：

一、父母提供首付款，由夫妻雙方再進行每月還款。

二、由父母直接全款購買，產權在自己名下。

我們先說第1條，父母提供首付款由夫妻雙方進行每月還貸。這種情況下如果夫妻離婚後屬於夫妻共同財產。特殊情況是：如果首付款之前做過產權證明，離婚後，夫妻雙方只是分割貸款部分的財產。

第2種情況就比較明顯了，是直接屬於個人，不會屬於夫妻雙方財產。

看房子登記誰的名字

一、婚後父母贈予房產，如果登記在自己子女的名下則這是對自己子女的贈與，屬於個人財產；（父母可以出具贈與合同，明確贈與物件只是其中一方）

二、婚後父母贈予的房產登記在夫妻或對方的名下則屬於夫妻共同財產

如果是字女的名字只能運算元女的房子，如果想證明是父母出錢買的需要到公證處做公證，贈予的意思是房產證寫的父母名字贈予給子女你這個不算

這個問題，要從有幾方面說：

結婚前，父母給子女買的房，房產證是子女名字，如果是全款，那麼房子是父母贈予子女個人的。

如果是父母付首付，貸款子女還。

那麼結婚後，如果一直是子女還貸，那麼首付的錢屬婚前父母贈予子女一方的，婚後貸款部分屬於夫妻共同財產，房子是夫妻共有的。

婚後如果貸款一直是父母還，父母明確這房子是子女的就還是子女的，不屬夫妻共同財產。

婚後父母買房，房產證寫夫妻兩人的名字，父母也沒有明確是贈予夫妻雙方的還是子女一方的，都視為夫妻共同財產。

婚後只要是父母買房，雖然房產證寫夫妻名字，父母如果明確這是贈予自己子女的並進行了公證，那這房子還子女一方的。

房子的事牽扯到家庭每個成員的利益，一定要立字據並進行公證才能受到法律的保護。

首先我們來看房子是寫誰的名字，如果是寫父母的名字，那這套房子雖然給子女住，但不屬於他們夫妻共同財產，如果寫子女的名字，那這贈予就成立了，屬於他們夫妻共同產權了，也就是他們的共同財產了。買房時工作人員會讓你決定清楚的，寫誰的名字就用誰的名義來付款，誰來籤買賣合同。