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  • 1 # 明哥探房記

    這個問題分開看待,意思說我花了一百塊,到底值不值,是否有價值回報。既然安裝了門禁,是不是嚴格按照規定來執行,進出都是刷卡放行,物業執行到位沒有,不要搞得形同虛設。

  • 2 # 娃哈哈a吖吖吖

    肯定是不合理的,門禁卡的成本幾毛錢到幾塊錢不等,一般不超過3元。交房之初開發商正常是免費提供3個門禁卡。如果追加購買可以收費,但是不能太離譜。門禁卡不貴,關鍵是授權,物業其實相當於壟斷是授權的權利,你自己在其他地方買的門禁卡可能不相容,就算相容,物業肯定拒絕給你授權。你可以電話投訴物業管理主管部門,或者當地市民服務熱線。

  • 3 # 家在松湖

    如果您是繳交了管理費且是商品房住宅小區的話就看下面  

    商品房的物業管理費一般由以下一些專案構成:   (1)公共物業及配套設施的維護保養費用,包括外牆、樓梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空調系統、消防系統、保安系統、電視音響系統、電話系統、配電器系統、給排水系統及其他機械、裝置、機器裝置及設施物業管理費等。   (2)聘用管理人員的薪金,包括工資、津貼、福利、保險、服裝費用等。   (3)公用水電的支出,如公共照明、噴泉、草地淋水等。   (4)購買或租賃必需的機械及器材的支出。   (5)物業財產保險(火險、災害險等)及各種責任保險的支出。   (6)垃圾清理、水池清洗及消毒滅蟲的費用。   (7)清潔公共地方及幕牆、牆面的費用。   (8)公共區域植花、種草及其養護費用。   (9)更新儲備金,即物業配套設施的更新費用。   (10)聘請律師、會計師等專業人士的費用。   (11)節日裝飾的費用。   (12)管理者酬金。   (13)行政辦公支出,包括文具、辦公用品等雜項以及公共關係費用。   (14)公共電視接收系統及維護費用。   (15)其他為管理而發生的合理支出。   

    所以如果是商品房物業管理小區且已經繳交管理費的,這個再收費就不合理的了

  • 4 # 霍小麥

    1.肯定不合理啊,小區的門禁系統都是買房的時候包含在房子的配套設施裡面的,物業收取的是門禁卡的製作費,門禁卡批次的製作費很便宜,不同的材料成本不一,從幾元到十幾元的都有.

    2、物業如果強制收取,不交費的話不給門禁卡,你可以要求物業拿出他們製作門禁卡的發票或者投訴到物價部門;

    3、小區都有業主委員會,建議和業委會溝通一下.

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