鄰近大路就買門頭房吧。可以自己做生意，也可以出租。如果位置比較好的話，租金應該比較高。你如果買二樓的房子臨街會過很多車，樓下一樓是商鋪，也會比較吵。而且因為在二樓，私密性不好，你也沒法開窗戶。另外也有灰塵。

建議你買一樓，如果純屬居住不要買臨近房子，太吵了，車輛過往多，灰塵比較大，如果考慮價值，一樓太吃香了，不住投資也可以的，現在很多社群超市，美髮等等行業都會選擇小區門口一樓的，租金比樓上的高一倍

你這個題目資訊量太少，沒有辦法給你詳細的規劃，只能從你給的幾個主要的點來做一個分析，然後你來權衡。

首先是一樓和二樓的話，他們的價格相差是怎麼樣的呢？一樓是不是可以成為做生意？如果價格相等的話，一路可以做生意，肯定是優先選擇一樓，，以後你自己做生意的話也可以我你不想自己做生意，把這個沒頭房租出去，用租金在你們小區裡還可以租個更好的房子，租金完全可以讓你住的更好。如果是兩個的價格差別比較大的話，那肯定就是要根據你的經濟條件來選擇，如果是你的錢有點緊湊的話，只是滿足你基本的居住功能，並且你自己想打個工，上個班也不想自己做生意，可以考慮買二樓。

但是既然是靠著大馬路與一樓和二樓相比來講，一樓的優勢會更大一點。

二樓太吵了。

建議買一手，若靠近大道的一樓有機會可以改造做商鋪價值比普通住宅更高，一樓也有機會有門口自己家能利用起來的小私家花園

要看你的用途了：如果出租的話，方便租給一些做生意的，放東西比較方便，自己以可以補貼家用，如果純居家就不太好，進出比較吵，買二樓好些，所以要看你考慮需求

首先看你買房是投資還是自己居住。

1、如果只是為了居住建議不要購買，因為臨街太吵、太亂，不適合過日子。

2、如果只是投資可以考慮，但買門頭房貴，一樓是商鋪，可以出租或者等著增值，買二樓可可以出租給一樓做生意的人做倉庫或者簡單住住。

3、如果自己要一個門面做生意和簡單住，可以考慮把一樓二樓全買下來。

具體要根據你的需要及經濟條件來考慮了。

如果地點位置好還是買門市房，最好是靠小區出入口，得結合你當地的實際情況，根據目前市場來看，門市房往外租真的很難，但是好的位置和地點的門市房還是比較容易出租的。這是我個人建議，如果自住還是買商品房吧！畢竟門市現在不好往外租了。

按照您所給的資訊，我認為買1樓門頭房比較合適。

說說買在1樓門頭房的優劣。好處是購買之後可以對外出租，如果自己經營門店也有場所。另外如果街道比較繁華，門頭房的升值比較快，持有的保值率高。劣勢是門頭房價格會比住宅貴。這也是常理之中的事。

再說說買2樓住宅的優劣。買2樓住宅價格應該會比較便宜，相對於其他樓層，比買門頭房便宜的應該更多。劣勢是，買2樓的住宅，如果是自己住，居住的舒適度可能不會太好。周邊環境跟戶內的環境在2層都不太好。如果是出租的話，因居住環境不好，可能會導致租金比較低。