買完房能不能退分情況：

1、所買房屋預售證以下，五證齊全，這種情況下一般開發商是不給你退的！除非你認識開發商高層領導，找找關係，可能給你退房

2、所買房屋五證不齊，這種是可以退的。五證不齊就賣房，開發商屬於違規銷售。

可以退，其實，但是如果你交了定金，定金是沒法退的。可能看你跟開發商籤的合同，要賠償違約金。如果是不可抗力因素，或者甲方有問題，就不用。總之，你提前跟幫您訂房的置業顧問聯絡，但是比較麻煩，建議您以後買房，要選好樓盤，出手了，就別輕易退。要不就不出手，祝您生活愉快。

我認為能退，而且房價應根據當地百姓的收入情況而定，不要滿天要價，其實房子的成本根本不高，而是當地官商的貓膩！

要看合同上具體的條款情況，二手房合同裡面會有違約責任認定，一手房要看具體到是當時簽訂的購房合同裡面是否可以無條件退房。

一般定金是不能退的，首付款一般不是直接給開發商的，而是交給銀行。一般來說是可退的，但具體情況當然要看購房合同

交了首付想退房？這三種情況，即使開發商不願意，可是也不得不退

第二，購房時看到的圖紙與實際的房型嚴重不符。

很多人買購買房子之前都會看看期房，如果滿意，就簽訂合同，交首付。但是如果交房的時候發現期房與現實戶型嚴重不符，要求開放商退房也是合情合理的，開放商沒有拒絕的理由。第三，合同上標註的面積與實際面積相差過多。

在交房以後會對實際的房屋面積進行測量，如果與合同上所寫相差過多，完全有理由申請退房，而且開發商必須得滿足這個要求。

退房需要雙方協商，如果對方不同意一定要按照合同走，那你也沒辦法，如果是開發商原因造成你違約，那基本上沒問題，只是開發商會故意拖。買房要注意哦、量力而行。