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1 # 小站說房
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2 # 好片扒點半
在法律上屬於合同生效條件的問題，中國《合同法》第32條規定，當事人採取書面形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。第44條規定，依法成立的合同自成立時生效，根據這兩條規定一般合同的生效，只需要具備簽字或者蓋章中的一項即可。
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3 # 琅琊閣人士
不用擔心
中國《合同法》第32條規定，當事人採用書面形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。第44條規定，依法成立的合同，自成立時生效。根據該兩條規定，一般合同的生效只需具備簽字或蓋章中的一項即可。
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4 # 語文偵探
有效，但要注意的是：
在法律上屬於合同生效條件的問題。 中國《合同法》第32條規定，當事人採用書面形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。第44條規定，依法成立的合同，自成立時生效。根據該兩條規定，一般合同的生效只需具備簽字或蓋章中的一項即可。
簡單來說，在中國，只認章，但嚴謹來說，蓋章簽字更容易讓購房者有安全感。
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5 # 我是房產經紀人基少
是有效的，在中國法律上屬於合同生效條件的問題，中國《合同法》第32條規定，當事人採取書面形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。第44條規定，依法成立的合同自成立時生效，根據這兩條規定一般合同的生效，只需要具備簽字或者蓋章中的一項即可
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6 # 感恩遇見坦誠相待
首先只要是大開發商的房子，這個擔心就是多餘的！！！
我作為開發企業我想說只要是售樓部出的合同蓋的公司的公章或者是合同專用章就行，你想法人代表簽字有點難，能蓋法人的章就不錯了！
就說我們公司吧，一個樓盤至少兩千戶，每戶按六本合同來算就是一萬多份合同，如果都要法人代表簽字會累死，我們的法人就是老闆，根本不可能每個合同都簽字的！
不過話說回來了，為了保險期間，可以要求合同裡面寫上相應的條款，明確蓋章一樣生效！！！
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7 # 深圳老吳城市錄
你好！
購買新房在大多數情況下都不會出現問題的。每個開發商都有一套非常嚴格的賣房流程！受房管部門監督，如果出現買賣糾分會影響銷售，這是所有開發商都不願看到的局面，這也是普遍認為購買新房會比二手房更放心的原因！在定購一套房子的時候，是先交定金，會有定金收據。再簽訂購房協議，實際上購房協議有開發商蓋章會比個人簽字保險百倍。這意味著是公司的行為。假如沒有公司蓋章出現糾紛。開發商可以不承認此購房協議！
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8 # 小雨小窩
無效，你想想開發商不蓋章的話也就是說這個協議上只有你本人的簽字手印，也就是如果你隨便找個列印店列印一個自己簽上名字按上手印就行了所以開發商可以說是你自己整得！為什麼要雙方都簽字蓋章就是為了避免這種情況，還有也是為了保障自己的權益，我有一篇寫籤合同注意事項的建議你可以看看！
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9 # 關注烏魯木齊市
當事人採用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或蓋章時成立。所以蓋章的合同或協議，只要是雙方真實意願的表達也是有效的。
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10 # 五月的風箏飛啊飛
我買過二手房，二手房的合同必須有房主的簽字。
我也買過新房，新房的合同是厚厚的，售樓處的人就指著對我們說，這裡簽字，那裡要簽字，整個過程我們光顧簽字了，連籤的合同寫什麼內容都沒有仔細看。
新房合同上只有開發商的印章，沒有簽字，有簽字也是買房子的人簽字。這個合同必須有效。沒有效果還要合同幹嘛
回覆列表
購房協議上開發商只要改的是公章/合同章，該協議就是有效的。
購房繳納定金時，一般需要籤協議，一式三份或者四份。這裡面要注意就是其中有一份是給咱們自己的，也就是誰買房子，就應該給誰一份協議。給咱們自己的那一份要有開發商蓋的章，開發商自己留存的蓋不蓋章是他們的事。
在購房協議上面有一些是需要置業顧問自己填寫的。
在咱們籤的協議上面有一些內容是要手填的。大多數是購房人的基本資訊、回款日期、棟號房號。當置業顧問讓你簽署購房協議是，要看好個人資訊是否正確，所購買的房源資訊是否有無；按照協議上面的日期回款是否有問題。有問題第一時間提出。
在買房子的時候儘量留兩個電話。因為新房子不同於二手房新房子後期還要籤合同、開發票、辦理房產證等。
在簽署的協議上面留兩個個人電話，確保開發商在二到三年內可以聯絡到你。置業過問、房產中介的流動性普遍較大，一般很少有在一個地產專案做三年以上的，所以要確保開發商其他人也可以聯絡上你，辦理各項業務。
總結：買房不易，很多人會掏空六個錢包去購置一個自己的小家，所以在買房時，多留心。世上沒有十全十美的房子，如果有，他最大的問題就是貴。
在買房、賣房路上小站陪你。