1.資金壓力大。買房時能夠全款付完固然能省不少錢，但是這對於經濟薄弱的購房者來說，這會是一個不小的負擔，甚至還會影響購房者家庭接下來的生活水平。
2.風險較大。對於購買期房的人來說，在交易過程中，很多預售樓盤都有五證不全的問題，雖然銷售人員會跟購房者承諾後期補齊手續。不過這依然存在許多變數，例如：“備案難”等問題。
3.通貨膨脹。通貨膨脹受影響最大的人是存錢者，影響最小的是貸款者。每年我們都會聽到有人吐槽：房價、物價都在漲，就是工資不漲。原因就是通貨膨脹，原本10塊錢的東西，現如今要15元才能買到，將錢存在銀行，只能是幾年後拿出來再也買不到當年存入時能買到的商品，而貸款者則不同，他花的本就是銀行的錢，貶值的也是銀行的錢，通貨膨脹對貸款者來說，並不會產生太大影響，甚至貸款者會將自己賺到的錢投資房產、股票等渠道，抵抗通貨膨脹的同時，還增加了自己的資產總值。
4、貸款利率遠遠低於理財利率。2019年商業貸款利率5年以上為4.9%，公積金貸款利率為3.25%，這是你能接觸到的最划算的金融槓桿。稍微學點理財知識就彌補了4.9%的利息。
5.期房未知數多，風險大。現在購買的房源大多為期房，期房在虛無縹緲的前提下拿走你的房款，任誰心裡也會有小忐忑。如果所購買的商品房五證不全，尤其是在沒有預售證的情況下就開盤，那麼風險會更大。更有甚者，如果選開發商或者選樓盤不慎，最終房子爛尾了，這筆錢該怎麼辦？相比貸款買房者，損失就要比全款少很多。
6.投資風險大。除非對其房產專案有相當瞭解，包括建築質量、開發商技術和資金實力等，需要購房者有相當的技術專業水準，普通人無法達到。
7.違約費用高。如果是全款買房，如果最後對房子不滿意，想要退房，所支付的違約金也比貸款者要多。
8.人情債。不可否認的是全款買房壓力是很大的，因為將全部的資金投入到房產裡，手頭可用於週轉的資金就少了，必然會帶來一定的麻煩，特別是急用錢的時候還得到處籌借，可問題是現在借錢比什麼都難。
9.全款買房遇到的變數機率相對比較大，因為現在在售的房源以期房為主，若開發商由於資質原因無法在有關部門備案，就會影響到工期和交付，而選擇全款購買又必須在合約期內付清款項，相當於拿今年的錢去買明年或者後年的房子，這其中的耽誤的資金成本則由購房者承擔了
10.後期問題複雜，不易解決。
1.資金壓力大。買房時能夠全款付完固然能省不少錢，但是這對於經濟薄弱的購房者來說，這會是一個不小的負擔，甚至還會影響購房者家庭接下來的生活水平。
2.風險較大。對於購買期房的人來說，在交易過程中，很多預售樓盤都有五證不全的問題，雖然銷售人員會跟購房者承諾後期補齊手續。不過這依然存在許多變數，例如：“備案難”等問題。
3.通貨膨脹。通貨膨脹受影響最大的人是存錢者，影響最小的是貸款者。每年我們都會聽到有人吐槽：房價、物價都在漲，就是工資不漲。原因就是通貨膨脹，原本10塊錢的東西，現如今要15元才能買到，將錢存在銀行，只能是幾年後拿出來再也買不到當年存入時能買到的商品，而貸款者則不同，他花的本就是銀行的錢，貶值的也是銀行的錢，通貨膨脹對貸款者來說，並不會產生太大影響，甚至貸款者會將自己賺到的錢投資房產、股票等渠道，抵抗通貨膨脹的同時，還增加了自己的資產總值。
4、貸款利率遠遠低於理財利率。2019年商業貸款利率5年以上為4.9%，公積金貸款利率為3.25%，這是你能接觸到的最划算的金融槓桿。稍微學點理財知識就彌補了4.9%的利息。
5.期房未知數多，風險大。現在購買的房源大多為期房，期房在虛無縹緲的前提下拿走你的房款，任誰心裡也會有小忐忑。如果所購買的商品房五證不全，尤其是在沒有預售證的情況下就開盤，那麼風險會更大。更有甚者，如果選開發商或者選樓盤不慎，最終房子爛尾了，這筆錢該怎麼辦？相比貸款買房者，損失就要比全款少很多。
6.投資風險大。除非對其房產專案有相當瞭解，包括建築質量、開發商技術和資金實力等，需要購房者有相當的技術專業水準，普通人無法達到。
7.違約費用高。如果是全款買房，如果最後對房子不滿意，想要退房，所支付的違約金也比貸款者要多。
8.人情債。不可否認的是全款買房壓力是很大的，因為將全部的資金投入到房產裡，手頭可用於週轉的資金就少了，必然會帶來一定的麻煩，特別是急用錢的時候還得到處籌借，可問題是現在借錢比什麼都難。
9.全款買房遇到的變數機率相對比較大，因為現在在售的房源以期房為主，若開發商由於資質原因無法在有關部門備案，就會影響到工期和交付，而選擇全款購買又必須在合約期內付清款項，相當於拿今年的錢去買明年或者後年的房子，這其中的耽誤的資金成本則由購房者承擔了
10.後期問題複雜，不易解決。