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1 # 傷痕85682399
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2 # 成都樓市觀察員
老師,你這個問題問的沒有水平哈。
普及下兩個概念,一般問房子,會問採光怎麼樣。採光包括兩個方面,Sunny和亮敞。
Sunny主要跟朝向和樓間距有關,亮敞主要跟樓層和遮擋物有關。
你是想問採光喃?還是想問Sunny?
如果是問Sunny,那麼在樓間距一定的情況下,選擇正南朝向,整天曬太陽;東南朝向,早上太陽充足;西南朝向,下午太陽充足。
如果是問亮敞,在樓間距一定的情況下,根據樓間距測量最低樓層,然後再看哈外面有沒有遮擋物。
開發商一般會設定樓間距,32層的房屋,是在國家規定的100米總高下,樓間距確定了,無論是Sunny還是亮敞都好確定了。
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3 # 阿凡提新零售
一般來說根據樓間距不同,3層~12層以下Sunny會有影響,所以33層的樓房,最好買13層以上的樓層,樓層越高採光越好。
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4 # atshen
1、24層以上比較好
2、計算如下
太Sunny線與地面的夾角
H=90°-│α(+/-)β│
α是代表當地地理緯度
β是代表太陽直射點地理緯度
(+/-)是所求地理緯度與太陽直射是否在同一半球:如果在同一半球就是-;在南北兩個半球就是+
以廣州地區為例:
廣州市中心緯度23.06
90°-[23.06"-(-23.5")]=43.44°
太Sunny線與地面的夾角即入射角度為43.44
COT43.44= 1.660
{COT角A=COS角A/SIN角A}
間距按44米算,44/1.660=26.5米
就是說,南面樓的最高點只要比你現在的居住地點高出26.5米,就會擋住你的Sunny(冬至時間).每層高度按3米算:
{32層*3米-26.5}/3米=69.5/3=23.16層
就是說你至少要住24層樓才能保證全年不擋光。
查出並計算出你當地冬至t太陽與地的夾角,即可算出你要的高度數值。
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5 # 拾月舊時光
這個問題不太好回答;每個小區規劃都不太一樣;有的小區樓間距大就是住一層都會有太陽;國家是按照冬至當天太陽照射滿足2個小時以上就為正常房源;不能滿足2小時的為慘次房;售價的時候優惠比較大;正常的小區樓間距在35米左右(滿足國家規定;10層以上都能滿足日照)如果想算自己的樓層可以參考高1:1.2來算;正常32層高度在95-99米之間(不可高於100米)如果安99米算間距要到120一層才會有Sunny
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6 # 傑克李澤澤
按照開發商的驗收標準,商品房要保證每戶的日照時間,冬季按照日照時間可能樓層10樓以下的光照時間較樓層高的時間短些。
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22層 住11樓,前面是18層,冬天有兩個月中午兩三個小時沒有太陽,12層以上全天都有太陽,後悔沒買高一點。