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1 # 小馬探房日記
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2 # A4影剪客
我覺得主要有以下幾點:
1.中介費高,雙方收取中介費。(有些中介口碑做差了,拉低了整體印象。)
2.中介對雙方殺價格,就是一場博弈。
3.對客戶的服務態度
4.能不能及時的把房子的情況真實的反饋到買家哪裡。
房屋的資訊對買方真的太重要了,比如:房子有沒有抵押,房子有沒有出租,是否是回遷房產權證明是否齊全,屬於70年產權還是40年等等。
還有就是現在大多房子資源都在中介手裡,很難找到個人房源吧,如果是個人房源一定要弄清上邊說的幾點,才能自己去買,不然風險很大。
找正規中介,也不是一無是處,雖然多花點錢,可以把其他風險降低,甚至有些中介還提供一些資金週轉的服務。
所以,買房找不找中介,看個人對房屋市場的瞭解程度。
如果是小白,還是老老實實的找正規中介吧,最起碼不會被坑的很慘。
理由很簡單
1.對中介有自己的看法,行業裡確實有害群之馬,加之以前行業不規範,買房的人覺得,中介=騙子,中介=不勞而獲的人。
2.買二手房覺得中介賺他錢了,心裡不舒服,要是免費的,看他找不找。
3.買新房覺得有中介在,多了一手,開發商肯定會付給佣金,羊毛出在羊身上,覺得會買貴。
4.覺得自己比較懂,不需要中介,不喜歡在中間傳話的。