小區上下層空調公共部分，樓下裝空調時，沒把扇葉裝好。
第一次找物業溝通，物業說不歸他們管，是真的不歸他們管還是怕事。
他們說只負責反饋給樓下業主，為此還和物業吵了一架
如果後續東西掉下來砸到人，責任是誰的？物業說不會出現這樣的事，真的是氣的想罵人。
前不久，颱風真把鐵的扇葉吹下來了，好在沒砸到人。
再次找他們反饋仍不處理，物業找樓下業主，他們也不肯處理。
現在物業和樓下業主都不管，該怎麼處理？
回覆列表
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1 # 喜歡看一看的物業達人
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2 # 胖子談趣事
業主裝修前，肯定通知和書面過物業。明確裝修範圍的。
現在岀現問題了，物業通知業主，一起查清楚裝修過程中是否影響到，或者之前就有隱患存在。
這是要雙方理清後才決定如何處理的。
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3 # 崇左新視界
感謝邀請，首先說物業完全沒有責任肯定是不對的，因為按照你所說的公共部位問題，但要說是物業的責任其實也不然，首先，空調是其他業主個人資產，不是物業的，也不是公共的，不管是掉下來砸中人需要賠償還是看不慣其實跟物業關係都不大，物業在接到反映後，第一時間進行勸阻，然後下發告知函，拍照取證即可，因為物業根本勸不動該空調擁有者，所以哪怕掉下來也跟物業沒有關係。
其實很多時候很多東西是業主沒有了解到物業管理範圍，從而理解錯誤認為什麼都是物業管理範圍，其實物業只需要管理好責任範圍內的事就可以了，你的問題首先就把自己太當回事造成的，其實這個問題很好解決，首先你反映給物業，叫物業進行勸阻，不聽的跟業委會反映，在不行的跟社群反映，在不得就街道辦，還不行就直接打市長熱線，沒必要跟物業或其他業主起衝突，對誰都不好。且以後繳費都沒臉去，欠費又不對，那就尷尬了。
凡是都有因果，很多時候我們都需要站在對方的角度去看待事情，如果你瞭解物業管理責任及範圍，你不會和物業對罵，如果你站在空調擁有者看待問題，你就不會覺得理所當然。一旦出了事，他才會知道，原來你反映的問題是對空調擁有者及可能經過該路段的所有人都好。所以不必糾結，大膽的去反映，好好說，不要意氣用事。祝你圓滿解決安全隱患
不需要長篇大論複製貼上
1.物業是肯定有一定責任的，可以要求整改
2.掉下來砸著人物業也肯定有責任的。
3.以上兩點可以給他們說清楚，孰輕孰重就看你們物業自己了