提主的問題，對於房產價值的評估跨度有點大，不過大概意思是理解的。因為一線城市和三四線城市的房價差別實在是太大了。不過有了在一線城市買房的念頭，那說明資金數量還是可觀的。我們就拿一箇中位數，500萬的資金來衡量和測算。

不按行政區劃，而是按房產價值來區分一二三線的話，一線城市無疑就是北上廣深，上限房價可以過10萬每平；二線城市就是發達省的省會城市和各省的經濟副中心，比較發達的杭州，南京，濟南，重慶，天津，青島，大連，寧波，廈門，蘇州，西安等，價格可以達到3-5萬以上。三線城市就多了去了，好一點的區域，房子房價基本1萬上下。

按照之前所假定的，五百萬的金額，說實話在一線城市購房可能都不太夠看。如果在核心區，這個價錢連100平方都買不到。你到上海北京深圳的中介門口去看一下，房產總價五六百萬以下的基本看不見，偶爾掃到一個，除非愛死這座城市，否則要麼是守城門，要麼條件也就在人類適宜居住的下線。

在二線的頭部城市，像天堂城市，蘇州杭州，好的區域可能也就買堪堪100平方出頭。精挑細選一下，稍微偏一些的區域，好房子也能夠買一套。

這個資金總量，在三四線城市挑選的餘地就非常大，但三四線城市的雷也很多。很多城市在前期的熱炒中價格虛高，目前都在快速回落中。

有五百萬的資金預算用來買房，應該也算是個土豪了，但在一線城市用這個資金買房並不理智。要知道房屋的價值也是強者恆強，越是核心高品質區位越是會瘋漲，用這筆資金買個老破小或者兩省交界處，住著不舒坦，升值也沒啥指望。

買房的目的無非就是自住與投資。中國房地產高速發展了這麼多年，無論從城鎮化水平、國家政策導向，都決定了房價高速飆升的可能性大幅下降。此時靠買房來實現經濟階層躍升，可能性已經非常小。

不過，一二線發達城市的房價會比較堅挺，甚至緩慢走高也是一個可靠趨勢，因為資源與人口的彙集不可能逆轉；越是後線城市，房價鬆動甚至下跌的可能性越大。

另一方面，你傾盡全力在一線城市或者二線頭部城市買了一套，那是確保你可以落腳。但自住的話，房價漲跌除了心裡浮動之外，又和你生活品質有什麼必然關係呢？

還有，房產稅與房屋空置稅，雖然喊了很多年一直沒有落地，但終究有一天要實現，不可能無疾而終。什麼時候會實施？就是中國經濟的轉型已經有了眉目，國家和地方已經從土地財政逐漸鬆綁。

中國這一波房產高速發展，主力買家是70後，80後；90後，尤其是00後，其城市裡瘋狂屯房的長輩們已經眼看著為他們佔了好幾個坑位。他們的買房動力，日漸縮減。

所以從未來的一二十年看，購房的質量權重要遠遠大於數量。

因此，現有的資金狀況和自住保值的綜合平衡看，500萬資金的最佳配置是兩套，一套是已經明確了頭部優勢地位的二線中心城市或發達地區城市，面積可以略小；一套買在具有發展潛力的三線城市，尤其以佔據地理樞紐、具有產業優勢、旅遊或其他稀缺資源的城市為優。

當然這也要和投資者的主要活動區域，後續財富創造能力綜合。具體是哪些區域，按照我上述所說的指標細細分析吧。

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我是 @玄同財商道 。嚴肅財商，有趣分享。

既然在一線城市穩定住下來。意味著有穩定的工作和收入。在三四線城市購買剛需住房。生活是很不便利的。

按照樓主的意思。大概就是選擇一線城市周邊城市選擇購買住房。但是對應的是交通費用增加。上下班時間延長。可用於娛樂和家庭的時間減少。這非常不利於家庭的和諧和幸福。將可能導致家務勞動時間減少。本來工作就夠勞累了。長途跋涉回到家已經很晚。但一大堆家務等著。如何安排分工處理就容易鬧矛盾。

有了孩子教育也是一個難點。學校的選擇。上下學的接送都是難事。回想數年以前。風裡來雨裡去的接送孩子。還是頗有感想的。

如果單純考慮經濟壓力。沒有辦法在一線城市購買住房。只能退而求其次在三四線城市購買住房。那是沒有辦法只能接受。如果經濟能力能夠承擔。就是節衣縮食也最好在居住城市購買住房。

在哪兒買房既要考慮生活的便利。也要考慮經濟承受能力。

剛需在哪買房合適看的還是自己的需求，所以當然是在哪裡有居住需求就在哪裡買房，按照題主的情況來看，在一線城市已經穩定下來了那麼肯定是在一線城市買房更加的合適，但問題是現在現在想要在一線城市買房並不容易。

按照目前的房價水平來看，雖然在樓市調控政策的影響一線城市的房價出現了幅度不小的下降，但就從絕對數字來看，一線城市的房價依舊處於一個相當高的水平。以北京為例，資料顯示北京10月的二手房參考均價為65506元/平，如果在北京買一套100平米的三房，那麼就需要650萬，這對於一般人來說是難以承受的。

所以雖然說在一線城市買房更加合適，但因為房價的原因所以在買房的時候還是要考慮自己的經濟實力，如果沒有足夠的經濟能力的話，千萬不要為了買房而背上沉重的貸款。就目前的樓市環境下，只有那些有需求又有能力的剛需才能稱為剛需！

當然就算在一線城市買不起房，也不要回到三四線城市老家買房，因為現在三四線城市的房價也不低，在三四線城市買一套房子卻不住完全就是浪費。