首先要清楚一點，本次改革屬於國家利率政策調整，您所擔憂的所謂的合同法不管這塊。利率改革提供有兩種選擇，第一種選擇固定利率模式（就是之前籤的合同）；第二種選擇LPR+固定點的浮動模式。如果你不改，那麼銀行預設為你選擇的是（原先的）固定利率模式！

銀行房貸合同是受法律保護的，更改己簽訂的合同必須徵得雙方簽字確認才有效。

銀行房貸利率改革定價機制，對於存量房貸需要貸款人自主調整，調整時限從3月1日一8月31日止，並且只支援一次調整，不願調整按原房貸合同利率執行。

如果你指的是這次要求重籤貸款合同，重新選擇利率方式，不違法。因為這一次是國家強制要求的，每一個在2019年10月8日以前買房簽訂舊版貸款合同的人都要重新選擇、重新簽訂，這是國家的強制要求，與銀行和房開都沒有關係，如果你強制不籤、強制不改，那麼違法的是你自己。

這是必須要改，沒有不改這個選項，因為國家要推行新的貸款利率方式，舊的基準利率已經被取消不復存在，所以是一定要改的。

改有兩個選擇：一是LPR利率，二是固定利率。

LPR是市場基礎利率，也叫市場報價利率，是由央行指定的18家商業銀行每個月根據市場情況進行利率報價，央行按照一定的規則和計算方法，在每個月的20日公佈當期的報價利率。LPR是市場化的利率，利率更由市場說了算，而不是央行說了算。而且每月一次報價，更能及時反映市場需求的變化。

固定利率就是按照你2019年12月的貸款執行利率，選擇在剩餘還款期內一直不變，直到貸款還完。選擇固定利率就是有些人口中的“不變”，但其實“不變”不代表“不改”和“不籤”，要選擇固定利率也是要重新簽訂合同的。

需要注意的是，我們舊合同採取的基準利率也不是不變的。以往，當央行宣佈基準利率變動的時候，我們的執行利率也是隨著最新的基準利率變動的。只不過國家從2015年10月24日最後一次調整基準利率之後就再也沒有調整過，所以這幾年買房的人才感受不到房貸利率也會變化。實際上，從2007年到2015年，利率也變動了十幾次，大部分都是降息，偶爾有兩三次提息。

這次重籤，如果選擇LPR，那麼利率會每年隨著約定日期的LPR利率變更一次，有可能升高有可能降低，但是從長期的大趨勢來看，大機率會降息。如果選擇固定利率，就是按照現在的利率完全不變，直到貸款終結。

輿論一直再講大機率LPR會下降，這是不負責任的，以偏概全！否則就不會有隻能改一次利率的規定！幾乎沒有人講到，在經濟什麼狀態下利率會上浮。舉個例子蔣匪政府末期，大家拿一麻袋錢去買日用品。那時利率還會下行？你全部剩餘貸款只能買一個燒餅，利率還會下行嗎？你當銀行是慈善家啊，小弟認為大家選擇的不是利率而是國運！國家未來的經濟走勢！小弟愚見，不吝賜教