外人因為不瞭解具體情況，所以建議僅供參考，不過在決定之前，有幾個問題，需要先確定好了再來定奪。

一是:小區/周邊的特點/小區總體的人群特點是什麼樣的。

二是:確認上班族/退休人員，收入狀況/消費喜好。

三是:您的店鋪的位置在小區的什麼地方？確認人流量。

四是:自有資金數量和流動性。確認能力。

五是:周邊已有店鋪特色，確認切入點。

建議:從我個人角度來看，無論怎麼選擇，有些行業特點是一致的。

按你的描述，首先排除餐飲和需要特殊技能類！

早餐店太辛苦，雖然流水高，您主要是父母來幫手，還是不要想了。

中型餐飲、甜品、美容等需要更多投入，更多專業人手。而且第一、二項還要辦理其他證件。

零售類:

數碼、五金一類的壓貨資金較高，資金迴轉慢。

服裝店在小型社群的命運很難講，而且現在網購比例太高。

蔬菜水果店:

如果周圍沒有大中型的菜蔬鮮果市場，可以考慮，不過會稍微有點累。

建議以母嬰用品的小玩具類門店做起來，但需要看小區整體水平，有意識地選擇售賣的主要型別，其他比如服裝、食品等作為補充。還可以擴充套件到門口，擺幾個投幣搖搖車，放個塑膠盆釣釣魚什麼的。

如果要更輕鬆，就直接做一般的小雜貨店相對適合，但是看地段，如果有叢集效應就比較好。門前擺幾個搖搖車，賣些日用百貨/酒水飲料什麼的，兼帶做做快遞什麼的，不需太費心。

最後還是補充一句，建議終歸只是建議最終還是要按實際情況來決定！

服裝店和小商品超市要輕鬆點.另外開個蔬菜水果店也是可以的.一日三餐都離不開蔬菜水果的.但是也要結合小區的需求來看的.有需求才有市場才能賺錢.目前所有的生意都不太景氣的.望三思.

你看你們小區居住的人口，周圍環境，如果只是給老人打發時間，不那麼累，開個小的雜貨店夠生活不虧本就可以了！至於其他的還是需要考究一番，如果是想賺錢的，肯定要有特色，而且老年人也有一定的手藝，這樣開個特色飲食店應該也會很賺錢，所以我覺得你看自己的初衷是不是為賺錢哈！