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1 # 雨夜微涼夢清幽
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2 # 山東勇堂
合併村莊房子拆遷怎麼補償,按人頭嗎?農村房子拆遷補償由當地的拆遷部門公告補償標準及補償方法來進行。農村房子拆遷補償主要分為宅基地和宅基地上的附著物。拆遷戶可以選擇貨幣補償,也可以選擇回遷房,選擇回遷房的根據房屋的大小進行多退少補原則。村裡有營業執照的門面房,經營性用房按照當地商業性質補償。房屋徵收後有安置費是依據戶籍人口算的,家裡人口多補助的費用就高。這也是按人頭的一部分吧!咱們先說一下宅基地補償是根據各地地價評判而制定的。宅基地上附著物如房屋分為一般裝修和精裝修補償費用是不一樣的,其次是配房,樹木等。總結拆遷是件好事,但也要維護好自己的權益。
雖然都是合併村莊但是每個地方的政策是不一樣的。
濟南農村的,15年完成的搬遷,每人補償43個平方,無論你原來的家房子面積有多大都一樣補償,原來的房子頂了回遷房的平方後,剩餘的按300-1000每平補償。當時拆遷只分房子,不補償錢幣,沒有人頭費。
一家三口人,最多可以要兩套房子,一套86平的,一套63平的,這63平裡面多出來的那20個平方是國家照顧獨生子女或戶口就一個人的,但是這20個平方要按每平1800元收費(20個平方3.6萬,是優惠之後的價格),一家三口也可以要一套三居室的面積是129平方,但是要了大房子就不能享受照顧獨生子女的那20平方了。
2020年菏澤鄆城搬遷,人頭費每人一萬,舊房屋按300-1800每平補償,房子好的,面積大的補償費就越多,但是回遷房要自己出錢買1600一平方。一家四口兩套房大約要40萬左右,你可以多買房,只要有錢,房子的面積是不限制的。