一，要找漏，主要是從屋頂的高出往低處找漏(因為水往底處流)首先是看屋頂有沒有裂紋，原有的防水層有沒有老化掉，屋頂原有的SBS防水卷材有沒有氣泡，有氣泡的話就證明水已經進入防水層的底部了，這樣就漏水了，還有屋頂上的天溝有沒有堵塞。　　二，屋頂漏水處理方法：大都採用清理屋面、裂縫填平、裂縫密封、砂漿找平等維修方法。　　三，防水的方法有：卷材防水、剛性防水、柔性防水、塗膜防水等多種方法。也可以用堵漏王較好，對於滲水處，略挖出槽可直接把堵漏王乾粉投入槽內，壓實、抹光、灑水養護即可。如果經查是地漏滲水的話,主要問題應該集中在地漏的表面接口出和上段的部分,建議可以找專業防漏的。

遇到不管是何種原因頂樓漏水我們都的要修復，首先就得要找到漏水的位置，如果是有裂縫，那麼就把水泥沙鑿開，成v形，後用防水材料刷，刷完再過一層水泥沙不過面積要大，厚度要高。還有在水泥沙的邊緣用界機界一條槽，這樣會粘得牢固。如果是從水管處漏水下來，那麼可能在安裝過程中出現問題，也可能是水管材質問題，這個就要詳細地檢查了。

如樓頂接水口漏，建議你第一時間聯絡物業，關掉水閥，檢視漏水原因，分清責任。如是自然損壞，房屋在保修期內，相信物業會跟進維修。如人為損壞，物業會找損壞人維修。具體視漏水原因而定，因為我就是物業公司上班的，經常遇到內似問題。

1、對該區域重新設定適宜於外露使用的防水層。防水材料如果是選用的防水卷材，建議採用國標3mm聚酯胎鋁膜sbs，並對卷材搭接處進行密封處理，實現無縫防水。

2、對熱水器根部、出屋面管道、陰陽角等部位進行附加增強處理。

3、不管是何種原因頂樓漏水我們都的要修復，首先就得要找到漏水的位置，如果是有裂縫，那麼就把水泥沙鑿開，成v形，後用防水材料刷，刷完再過一層水泥沙不過面積要大，厚度要高。還有在水泥沙的邊緣用界機界一條槽，這樣會粘得牢固。

4、如果是從水管處漏水下來，那麼可能在安裝過程中出現問題，也可能是水管材質問題，這個就要詳細地檢查了。

5、不能找到漏水點的屋頂，建議重做防水選用防水漿料。可進行多次塗刷，多道設防。完整的防水層塗刷次數為兩次，總厚度不能超過2mm，然後塗刷水泥砂漿做保護層。保護層幹固後，再進行一次完整的防水層塗刷，再用水泥砂漿做保護層。然後再塗刷柔韌型防水漿料。如此可反覆3-4次，已保障防水效果。但是，基面一定要處理好，且最外面一定要用水泥砂漿做保護層。

做防水，可以自己做。可以自己買防水材料。之前我的房子也是漏水我自己搞好了。見意小面積可以先打填縫膠再輔助做防水貼。

如果是你一戶的通風口可以修改，如果是整樓的最好不要動，這牽扯到整樓的通風效果。

接縫處漏水一般是處理不到位！你要看是接縫處滲透還水泥處。一般重新做防水是沒有問題的！但是你必須要監督或寫協議，如果再出現漏水，要求物業開發商賠償。

如果有發現屋頂介面漏水了，最好找專業的做防水的工人，自己能做的話，自己也可以做，首先首先把屋面清理乾淨淨，再用水泥砂漿把屋面找平了，留點坡度，過一夜後，第二天用卷材防水把它烤在上面，這樣就做好了