-
1 # 兔斯基窩著不起床
-
2 # 幟點
不建議用刷信用卡來裝修!
使用信用卡來裝修,那得準備幾張信用卡來回倒錢,白白損失了不少手續費。
刷10萬得信用卡來裝修,使用12個月的話,需要來回刷10次,每次平均手續費580左右,這樣下來一年至少5800元,除此之外,一旦忘記信用卡還款,還會透支自己得徵信,並且還會損失不少利息,信用卡一旦延期,利息高的嚇人。
我一般都會建議年輕人選擇貸款來裝修,那麼貸款裝修是否划算呢,今天咱們就來聊一聊。
1、先看一下貸款的利率,銀行發放的個人住房度裝修貸款,單筆貸款額度原則上是不超過15萬,同時不能超過裝修工程總費用的50%,貸款期限最長的不超過5年。貸款利率是按照華人民銀行規定的期限利率執行。也就是5年以下(含5年),貸款年利率是4.77%。
2、採取裝修貸款非常划算
譬如:採用10萬的裝修貸款,貸款2年,每年的利率4.77%,那麼一年的利息為:100000*4.77%=4770元,這個利息在市面上比其它各種貸款的利息都是低的。
3,這個貸款產生的利息遠低於套信用卡產生的費用,還不用勞心費力的天天記著賬單,一不留神產生逾期記錄!
-
3 # 小黑看財經
裝修貸的利率相對較低一點,如果是信用卡分期利率會更好。
我們就以四大行中的一個銀行的裝修貸款為例,為了避免不必要的麻煩,這裡就不點名是什麼銀行了,四大行都是這個套路,題主千萬要小心。
這家四大行的工作人員對外宣稱裝修貸總額度30萬,月利率0.37%,年利率4.44%,還款期限5年,每月償還裝修貸本金5000元,裝修貸利息1100元,實際月還款6110元;但是實際上利率真的只有4.4%?我們用房貸利率計算器計算一下,用實際的資料說話。
我們就用房貸模擬器模擬了相同的數資料,裝修貸本金30萬,4.9%利率(更換LPR之前的房貸基準利率,已經比官方宣傳的4.4%要高出很多了),裝修貸期限5年,月供只需5647.64元,遠比官方宣稱的6110元的還款要低;要知道我們房貸計算是按照4.9%的房貸利率計算的,這個裝修貸利率對外宣稱的4.44%,實際利率肯定比4.9%要高出不少。
在這個裝修貸產品裡,年利率≠月利率x12。最主要的原因是這個裝修貸30萬元的本金,我們並沒有使用5年,而是每月都會還一部分本金。也就是說,只有當還款模式是“5年之後一次還清本息”時,這個利率才是真實的。我們可以使用Excel的irr公式,計算出來的年利率是8%
我們再用房貸計算器倒推,月供能達到6110的話,利率確實在8%左右,也就是說實際利率在官方公佈的利率上基本是翻倍了。
信用卡分期付款也是一個道理,表面上的利率其實並不高,但是考慮到還款的綜合成本,無論是哪家銀行,還款方式是和裝修貸的模式一樣的,每個月都要歸還部分本金和借款利息,綜合利率在14%-17%之間,更有部分銀行綜合費率超過20%的,哪家銀行大家心理都清楚,實在是太黑了。
綜上所述,裝修貸的利率相對較低一點,如果是信用卡分期利率會更好。但是利率都不低,並沒有官方宣傳的那麼高,如果能不和銀行不借錢的話就儘量別借,可以問親戚父母朋友週轉一下,這樣的借款成本更低。
-
4 # 中原信合
信用卡就像銀行卡(借記卡)一樣,就好比你不能說哪家銀行的銀行卡好不好,都是存款取錢用而已,都一樣。
如果你裝修房子,恐怕現在信用卡額度滿足不了你。沒有辦過信用卡,開始批下來的額度都不大,甚至有可能只有2000元而已。你看很多人信用卡額度那麼高,都是用了很多年漲上來的,當然存、優質客戶除外。
既然裝修房子,你應該有房貸吧,房貸還一年以上,申請信用卡起始額度一般不會太低,好點的能批3萬左右。但並不是說每個銀行都能給你3萬。
所以你想用信用卡裝修的話,並不是一條快速通道。可以先辦幾張,慢慢用慢慢漲,來回自己倒著用,也算一筆自由資金吧。
-
5 # 陪讀媽媽的日常520
其實不管什麼銀行的信用卡,如果到時候還不上去分期利率都不低。所以完全可以考慮利率更低的裝修貸。
我們去年買了一套學區房,買完房子立馬考慮裝修,所以一邊在辦理房貸審批的時候,一邊在思考怎麼樣裝修,那個時候已經沒什麼錢了,但是又不想到時候還帶著孩子去租房子住上學。於是考慮在現有基礎上儘快裝修。跟裝修公司對接的時候,他們提供了一個思路,就是裝修貸。
後面經過了解,裝修貸是裝修公司跟銀行的合作,有很多好處,比如利率低、有貼息、而且手續裝修公司會帶著去走,他們會提供符合銀行要求的材料等等優勢,於是果斷啟用了20萬的裝修貸款,8年還,月利率0.23%,貼息一年,相當的划算。分析下幾個好處。
第一,必須是利率低啊,信用卡雖然有免息活動,但是過了免息期就得還,一般最長免息期就55天,而裝修花起錢來是很快的,不一定能在那麼快的免息期內湊夠還款。而一旦進入分期之類的,利率都是非常高的,在沒錢的基礎上再付高額利息無疑是雪上加霜。比較而言,裝修貸因為有房產作為風險承擔物,銀行貸款給有房產的人他們的風險會低很多,所以貸款利率都會比較低,有的直接到了房貸的水平!
第二,分期時間比較長,慢慢還,沒壓力。一般裝修貸是會提供幾年的還款期讓你選擇的,我們選擇了最長的8年,因為剛買完房子壓力比較大,抗風險能力低,這個時候是要多攢錢的,可以慢慢還外加攢點錢,是可以提高整體的生活水平的。裝修貸的這個優勢也是非常明顯,還款週期長,用時間攤薄每個月要還的錢,生活壓力會小很多。
第三,裝修貸的手續並不複雜,申請比較容易。裝修貸申請的話就是一般的貸款申請手續,比如徵信報告、工資證明、裝修預算書等,主要是要加房產證等證明,如果房產證押在銀行,可以讓銀行提供影印件作為證據。面籤銀行一般也不會太過於刁難,整體來說裝修貸還是比較好申請的。
第四,能讓幾年之後才能乾的事提前完成。我們算過一筆賬,如果等攢夠錢再裝修,那麼得好幾年,這幾年孩子讀書我們得租房子住,房租會比我們啟用裝修貸每個月還款額更高,也是每個月要出去的錢,不如啟用裝修貸,到時候房子也裝修好了。畢竟有了房子,再租房子還有很多問題,不如房子雖然沒裝修,但是物業是得按時交的,每個月還得交房租,到時候還得花大筆錢去裝修。還不如提前去做了呢~~
所以以其要去用信用卡進行裝修,不如啟用裝修貸,一樣跟銀行借錢,但是裝修貸是不是會用起來會更加舒心點呢??
回覆列表
建議可以去銀行辦理裝修貸,這樣費率相對低一些。
如果真萬選擇信用卡的話,個人建議可以選擇交通銀行信用卡,分期的費率較其他銀行會低一些。這個是根據自己經驗得來的,僅供參考。